1、土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷 4 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 民法的语源是( ) ，民法的内容来源是( ) 。（A）万民法 市民法（B）万民法 万民法（C）市民法 市民法（D）市民法 万民法2 ( )是价值规律在民法上的集中体现。（A）公序良俗（B）等价有偿（C）公平原则（D）平等原则3 ( )原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款” 。（A）平等（B）诚实信用（C）公平（D）等价有偿4 民事法律关系的客体又称为标的，是指民事权利和民事义务共同指向的对象。在建筑材料运输合同关系中，客体是( )。（A）运送目的（B）建
2、筑材料（C）运送行为（D）运输工具5 民法通则第一百三十三条规定，有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用不足部分( )，（A）可以不赔偿（B）由监护人适当赔偿，但单位担任监护人的除外（C）由监护人全部赔偿（D）由单位担任监护人的应全部赔偿6 侵权责任具有的性质是( )。（A）补救性和制裁性（B）制裁性（C）赔偿性（D）非法性7 根据民法通则的规定，不能完全辨认自己行为的精神病人中的成年人是( )能力人。（A）无民事行为（B）完全民事行为（C）视为完全民事行为（D）限制民事行为8 我国法律规定，合伙人按照出资比例或协议约定，以各自的财产对合伙债务承担
3、清偿责任，从而说明( ) 。（A）合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力，而仅对合伙人之间有约束力（B）合伙协议中可以规定某些合伙人只负有限责任（C）合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任（D）债权人只能根据合伙协议按比例向合伙人追偿债务9 以下关于法人的民事权利能力的说法，正确的是( )。（A）法人的民事权利能力的范围与行为能力的范围一致（B）法人的民事权利能力先于其行为能力产生（C）法人在清算期间不具有相应的民事权利能力（D）法人与自然人的民事权利能力范围是相同的10 下列关于我国无效民事行为确认权归属的说法中，正确的是( )（A）由人民法院或者仲裁机关中的任意一个确认（B）能由仲裁
4、机关确认，不能由人民法院确认（C）可由人民法院确认，也可由仲裁机关确认（D）只能由人民法院确认，不能由仲裁机关确认11 件的民事法律行为，在条件不成熟时，该民事法律行为应该( )。（A）继续有效（B）没有效力（C）开始生效（D）开始无效12 以下内容中属于民事法律行为要素的是( )。（A）目的性（B）意思表示（C）设立（D）民事主体13 依据民法通则的规定，不能引起委托代理关系终止的是( )。（A）被代理人死亡（B）被代理人取消委托（C）代理人死亡（D）代理人取消委托14 如果委托代理人为被代理人的利益需要委托他人代理的，( )被代理人的同意。（A）或许取得（B）可以取得（C）无须取得（D）必
5、须取得15 根据有关合同法的规定，技术进出口合同的诉讼时效期间为( )年。（A）4（B） 3（C） 2（D）116 依据民法通则的规定，诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间( ) 。（A）可以重算（B）继续计算（C）不必计算（D）届满17 收益权能是指收取由原物产生的利益，它的利益可由( )。（A）所有人行使（B）非所有人行使（C）所有人与非所有人共同行使（D）所有人行使，也可依法由非所有人行使18 根据民法通则规定，夫妻财产属于( )财产。（A）集体所有（B）个人所有（C）按份共有的（D）共同共有19 9，根据民法通则，只有通过( )取得财产所有权的方式属于继受取得或传来
6、取得。（A）接受赠与（B）加工（C）创造（D）发掘埋藏物20 对于所有人都不明的埋藏物，它的所有权归( )。（A）土地使用权人（B）国家（C）发现人（D）发现人和土地使用权人21 关于国有土地使用权出让的最高年限，下列说法正确的是( )。（A）居住用地 70 年（B）工业用地 30 年（C）教育、科技、文化、卫生和体育用地 40 年（D）商业、旅游和娱乐用地 50 年22 以下土地属于国家所有的是( )。（A）农村自留地（B）森林等自然资源（C）城市郊区土地（D）自留地和自留山23 以下财产不得抵押的是( )。（A）在建工程（B）抵押人所有的房屋（C）学校校舍（D）土地所有权24 如果以城市房
7、地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物为抵押的，办理抵押的登记部门应该是( ) 。（A）县级以上地方人民政府规定的部门（B）县级以上地方人民政府的土地管理部门（C）县级以上地方人民政府的城市规划行政主管部门（D）县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门25 赠与合同属于( ) 。（A）有偿合同（B）双务合同（C）有名合同（D）无偿合同26 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起( ) 个月。（A）12（B） 6（C） 3（D）127 以下意思表示不属于要约的是( )。（A）商业广告（B）招标公告（C）迟到的承诺（D）拍卖公告28 人民法院应合同当事人请求，予以
8、撤销的合同，其法律效力( )。（A）自人民法院受理请求时起无效（B）自合同订立时起无效（C）自人民法院决定撤销之日起无效（D）自该合同规定的生效日起无效29 根据合同法第十六条规定，要约在( )才算生效。（A）要约人发出要约时（B）受要约人了解要约内容时（C）要约到达受要约人时（D）受要约人接到要约前30 根据合同法规定，合同订立后，如果当事人一方法定代表人更换，原法定代表人所签的合同应视为( )。（A）无效（B）有效（C）变更（D）重新签订31 合同的变更是指合同依法成立后，在尚未履行或者未完全履行时，当事人双方依法经过协商对合同的( )进行修订或者调整所达成的协议。（A）时间（B）地点（C
9、）内容（D）性质32 合同的( ) 意味着合同权利义务的终止。（A）消灭（B）中止（C）解释（D）变更33 如果在缔约过程中，双方当事人未约定支付货币的地点，事后双方也未就合同履行的地点达成一致的，应该( )。（A）在支付货币一方所在地履行（B）在接受货币一方所在地履行（C）合同作废（D）重新约定34 根据我国合同法的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，在一方发生违约时，对方可以采取的追究为于违约责任的方式是( )。（A）只能适用定金条款（B）选择适用违约金或者定金条款（C）只能适用违约金条款（D）可同时使用违约金和定金条款35 行政法的主要调整对象是( )。（A）行政管理关系（B）行政法
10、律关系（C）外部行政关系（D）行政关系36 在行政法法律渊源中，具有最高效力的是( )。（A）行政法规（B）法律（C）宪法（D）自治法规37 在以下合同中，属于实践性合同的是( )。（A）自然人之间的借款合同（B）招标合同（C）委托合同（D）承包合同38 不安抗辩权应该由( )行使。（A）先履行债务的一方（B）仲裁机构（C）法院（D）后履行债务的一方39 如果作出具体行政行为的公务员，是以所在国家行政机关的名义进行的，就( )。（A）不能成为行政诉讼的第三人（B）不能成为行政诉讼的被告（C）成为行政诉讼的共同被告（D）成为行政诉讼的被告40 合同法规定，向第三人履行债务，即债务人本应向债权人履
11、行债务，而由于债权人与债务人通过约定由债务人向第三人履行债务，这时该合同的当事人应该是( )。（A）第三人（B）债权人和债务人（C）债务人（D）债权人41 我国合同法规定，终止合同是指( )的法律行为。（A）结束合同债务（B）提前履行合同（C）作废合同（D）解除、消灭合同关系42 我国合同法规定，如果当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，( )应当向债权人承担违约责任。（A）第三人和债务人（B）第三人（C）债务人（D）债权人43 一般许可证经过( ) ，即获得法律效力。（A）行政机关颁发（B）司法机关颁发（C）申请人申请（D）地方政府颁发44 行政处罚法
12、第二十条规定，行政处罚应由( )的县级以上地方人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。（A）违法行为危害结果发生地（B）地方政府所在地（C）违法行为发生地（D）行政机关所在地45 根据我国宪法，( ) 有权制定行政法规。（A）全国人大常委会（B）省级人大（C）国务院（D）国务院各部委46 下列( ) 属于保障行政公正原则的基本制度。（A）救济制度（B）回避制度（C）时效制度（D）说明理由制度47 以行政程序发动和终结是否以行政主体依职权主动引起为标准，行政程序可分为( )。（A）抽象行政行为程序和具体行政行为程序（B）主动行政程序和依申请行政程序（C）法定行政程序和外部行政程序（D）内部行政程序
13、和意定行政程序48 被申请的具体行政行为适用法律、法规、规章和具有普遍约束力的规定、命令正确，事实清楚，而且具有以下( )条件的，复议机关应决定维持。（A）不属职权范围内的（B）程序合法、内容适当（C）不影响实体处理的（D）虽程序有点违法，但符合法定权限，也不影响实体处理的49 对县级以上的地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服申请的复议，由本级人民政府或者上一级主管部门管辖。但是，法律规定，对有些具体部门的行政复议，须向其上一级主管部门申请。这些部门包括( )。（A）工商管理、环境保护（B）司法行政、审计监察（C）价格管理、质量技术监督（D）海关、金融、国税、外汇管理以及国家安全机关50
14、 在行政复议程序中，申请人申请复议的期间一般为( )日。（A）60（B） 30（C） 15（D）1051 根据行政审理程序，第一审人民法院审理行政案件，实行( )。（A）开庭审理（B）书面审理（C）书面审理或者开庭审理（D）以开庭审理为主，书面审理为辅52 在以下行为中，不能被提起行政诉讼的是( )。（A）摊派（B）扣押（C）罚款（D）公益建设53 在行政诉讼中，相对人对具体行政行为不服直接向人民法院提起诉讼，应当在知道作出具体行政行为之日起( )日内提起，法律另有规定的除外。（A）60（B） 90（C） 30（D）12054 当两个以上行政机关共同作出同一具体行政行为，当事人对该具体行政行为
15、提起诉讼的，( ) 。（A）以作出具体行政行为的行政机关的上级行政机关为被告（B）当事人可以自由选择被告（C）以共同作出具体行政行为的其中一个行政机关为被告（D）以共同作出具体行政行为的行政机关为共同被告55 行政诉讼中，原则上不停止被诉具体行政行为的执行，但在( )情况下可以暂停具体行政行为的执行。（A）被告认为需要停止执行的（B）人民法院认为需要停止执行的（C）原告认为需要停止执行的（D）行政机关停止具体行政行为的56 行政诉讼法中，行政诉讼的主要审查对象是( )。（A）行政处罚行为（B）行政决定行为（C）非法行政行为（D）具体行政行为57 基层人民法院审理行政案件过程中，发生特殊情况需要
16、延长审理期限，应( )。（A）报请最高人民法院批准（B）报请上级行政机关（C）报请当地仲裁机构（D）报请高级人民法院批准58 承诺，是指受要约人对另一方发来的要约，在要约有效期限内，作出的( )要约条款的意思表示。（A）书面表达（B）同意（C）基本同意（D）不明确反对59 一般行政赔偿的请求时效为( )个月。（A）24（B） 12（C） 6（D）360 我国国家赔偿法规定，侵犯财产权案件的国家赔偿中，对于企业被吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿义务机关不予赔偿的是( )。（A）可能取得的营业利润（B）职工的基本工资（C）仓储保管费（D）租赁费二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2
17、个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 在公序良俗原则中，我国法律采用了( )用语。（A）社会公德（B）善良风俗（C）社会道德（D）社会公共利益（E）公序良俗62 下列关于民事法律关系的表述，正确的是( )。（A）不被民事法律规范所调整、确认和保护的社会关系（B）是当事人之间所发生的权利义务关系（C）属于上层建筑的思想社会关系（D）是民法调整社会关系的中介（E）不受国家强制力所保障实现的社会关系63 下列属于紧急避险的构成要件的是( )。（A）必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在（B）危险行为必须是紧迫的、现实的（C）避险行为
18、是不得已的，是唯一可能采取的方法（D）行为可以超过必要限度（E）避险造成的损失应当大于所避免的损失64 依照民法通则第十七条的规定，可以担任精神病人的监护人的有关组织包括( )。（A）精神病人住所地的派出所（B）精神病人住所地的居民委员会（C）精神病人住所地的村民委员会（D）精神病人住所地的民政部门（E）精神病人住所地的检察院65 以下属于无效民事行为特征的是( )。（A）无效民事行为当然无效（B）无效民事行为完全有效（C）无效民事行为部分无效（D）无效民事行为自始无效（E）无效民事行为确定的无效66 以下属于委托代理授权委托书内容的是( )。（A）代理人的姓名或者名称（B）代理期间（C）代理
19、地点（D）代理权限（E）代理人的身份证号67 诉讼时效期间是( ) 期间。（A）除外（B）可变（C）约定（D）法定（E）不变68 在以下物权中，不属于法定动产物权的有( )。（A）动产所有权（B）地役权（C）留置权（D）动产质权（E）质权69 在以下取得财产的方法中，属于原始取得的是( )。（A）桃树的所有权人取得其所结果实的所有权（B）贷款人取得贷款（C）继承人依法定继承方式取得遗产的所有权（D）土地承包人开发利用土地资源（E）第三人根据善意取得制度取得所有权70 国有土地使用权出让合同应当是( )。（A）要式合同（B）签约合同（C）有偿合同（D）实践性合同（E）不要式合同71 依我国担保法
20、规定，合同债务人不履行( )合同的时候，债权人享有留置权。（A）保管（B）运输（C）租赁（D）买卖（E）加工承揽72 以下不属于保证方式的有( )。（A）替代保证（B）一般保证（C）保险保证（D）连带保证（E）加重责任保证73 下列属于要约邀请的是( )。（A）招标公告（B）递交投标书（C）商业广告（D）招股说明书（E）寄送的价目表74 以下属于材料采购合同的主要条款的是( )。（A）订购数量（B）交货时间（C）交货地点（D）违约责任（E）交货方式75 同时履行抗辩权和不安抗辩权在效力上的不同有( )。（A）阻却对方要求本方履行的请求权（B）不消灭对方的请求权（C）中止本方履行（D）消灭对方的
21、请求权（E）不中止本方履行76 要约与要约邀请的主要区别是( )不同。（A）目的（B）法律约束力（C）对象（D）时间（E）效果77 下列属于合同的主要条款的是( )。（A）履行期限（B）目的（C）违约责任（D）解决争议方法（E）数量78 根据我国现行法律，以下有权制定行政规章的行政机关是( )。（A）国务院批准的较大的市的人民政府（B）省、自治区、直辖市人民法院（C）省、自治区、直辖市人民政府各部门（D）省、自治区、人民政府所在地的市人民政府（E）国务院各部委及直属机构79 当行政机关作出行政处罚决定时，应该告知当事人( )。（A）行政处罚决定的事实（B）行政处罚的理由（C）行政处罚的行为（D
22、）依法享有的义务（E）依法享有的权利80 以下属于行政处罚适用条件的是( )。（A）前提条件（B）主观条件（C）主体条件（D）客观条件（E）时效条件土地登记代理人（土地登记相关法律知识）模拟试卷 4 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 D2 【正确答案】 B3 【正确答案】 B4 【正确答案】 C5 【正确答案】 B6 【正确答案】 A7 【正确答案】 D8 【正确答案】 A9 【正确答案】 A10 【正确答案】 A11 【正确答案】 A12 【正确答案】 B13 【正确答案】 A14 【正确答案】 D15 【正确答案】 A16 【正确答案】 B17
23、 【正确答案】 D18 【正确答案】 D19 【正确答案】 A20 【正确答案】 B21 【正确答案】 A22 【正确答案】 B23 【正确答案】 D24 【正确答案】 A25 【正确答案】 C26 【正确答案】 B27 【正确答案】 C28 【正确答案】 B29 【正确答案】 C30 【正确答案】 B31 【正确答案】 C32 【正确答案】 A33 【正确答案】 B34 【正确答案】 B35 【正确答案】 A36 【正确答案】 C37 【正确答案】 A38 【正确答案】 A39 【正确答案】 B40 【正确答案】 B41 【正确答案】 D42 【正确答案】 C43 【正确答案】 A44 【正
24、确答案】 C45 【正确答案】 C46 【正确答案】 B47 【正确答案】 B48 【正确答案】 B49 【正确答案】 D50 【正确答案】 A51 【正确答案】 A52 【正确答案】 D53 【正确答案】 B54 【正确答案】 D55 【正确答案】 A56 【正确答案】 D57 【正确答案】 D58 【正确答案】 B59 【正确答案】 A60 【正确答案】 A二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。61 【正确答案】 A,D62 【正确答案】 B,C,D63 【正确答案】 A,B,C64 【正确答案】 B,C,D65 【正确答案】 A,D,E66 【正确答案】 A,B,D67 【正确答案】 B,D68 【正确答案】 B,E69 【正确答案】 A,B,E70 【正确答案】 A,C71 【正确答案】 A,B,E72 【正确答案】 A,C,E73 【正确答案】 A,C,D,E74 【正确答案】 A,C,D75 【正确答案】 D,E76 【正确答案】 A,B,C,E77 【正确答案】 A,C,D,E78 【正确答案】 A,D,E79 【正确答案】 A,B,E80 【正确答案】 A,C,E
