1、注册建造师一级建设工程法规及相关知识（建设工程合同和劳动合同法律制度）模拟试卷 10 及答案与解析一、单项选择题共 70 题，每题 1 分。每题的备选项中只有一个最符合题意。1 李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006 年 2 月 15 日双方签订了租赁协议，约定 2006 年 3 月 1 日起租用。同年 2 月 20 日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是( )。（A）李某与张某间的租赁合同无效（B）租赁合同的成立以租赁物的交付为要件（C）张某享有优先承租权（D）两份合同均有效，李某应承担违约责任2 甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同约定
2、租期为 25 年，在第 20 年租期届满时，甲提出终止租赁合同，乙可采取的正确做法是( )。（A）要求甲继续履行合同（B）与甲协商续订租赁合同（C）要求甲赔偿损失（D）要求甲支付违约金3 孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费 45 元。此修理费应由( )。（A）孙某负担（B）双方协商由谁负担（C）赵某负担（D）双方各负担一半4 宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期 1 年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是( )。（A
3、）该租赁合同在房屋出售后即无效（B）宋某有权在租赁期出售房屋（C）同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利（D）宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋5 某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照物权法的规定，下列说法中正确的是( )。（A）银行有权解除租赁合同（B）银行无权解除租赁合同（C）出租的写字楼不能抵押（D）开发商应承担违约责任6 甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司购买丙厂家生产的一套机电设备，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司在租赁合同终止前，将该设备的所有权转让给丁公司。对此，下
4、列说法中正确的是( )。（A）租赁合同对丁公司继续有效（B）乙转让该设备所有权需经甲同意（C）租赁合同终止前不得转让该设备的所有权（D）丁无义务保证甲继续使用该设备7 甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，要求乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同，设备型号由甲选择。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，甲发现这台设备虽然没有质量问题，但不能满足其使用要求，于是拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中正确的是( )。（A）甲的做法是合理的（B）丙对此应承担责任（C）乙对此应承担责任（D）乙对此不承担责任8 甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同。
5、丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，因设备自身故障造成两名工人受伤。此责任应由( )。（A）甲承担（B）乙承担（C）丙承担（D）乙和丙分担9 甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订了设备买卖合同。丙按照合同要求的时间及时向甲交付了该设备，但却一直没提供该设备的质量证明文件，于是甲拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中错误的是( )。（A）甲有权拒绝向乙支付租金（B）乙可以收回该设备（C）乙可按约定协助甲向丙索取质量证明文件（D）甲可直接向丙主张权利10 甲承包商在乙厂商定制了一台非标准设备。设备制作完成后，乙将其交由丙公司送货。运送过程中，甲承包商因故解
6、除了这个合同。乙厂商便通知丙公司中途将设备运回，由此增加了运费。对此，下列说法中错误的是( )。（A）甲有任意解除合同权（B）乙应与丙协商后方可变更运输（C）乙有任意变更运输权（D）乙应支付丙由于变更增加的运费11 乙公司将甲承包商订购的材料交由丙公司运送，约定运费由甲支付。运输途中遭遇山洪，全部材料被毁。关于此损失的责任分担，下列说法中正确的是( )。（A）丙可要求甲支付运费（B）甲可要求乙赔偿损失（C）乙可要求丙赔偿损失（D）材料损失由甲承担12 甲和乙签订了材料运输合同，由乙和丙以汽车运输方式联运，甲向乙支付了运费。途经丙运输区段时，由于司机疲劳驾驶使货车侧翻，导致部分材料被毁。事故处理
7、后，丙将其余材料送至指定地点。对此，下列说法中正确的是( )。（A）丙应对此承担全部责任（B）甲应要求乙退还运费（C）乙和丙对此承担连带责任（D）甲直接要求丙赔偿损失13 甲建筑公司与乙运输公司签订了材料运输合同，其中约定了运输费用、运输路线、运输时间和交货地点等，并明确在材料交付时验货。运输途中行至某路段时，承运司机发现路况很差，便自作主张绕道行驶由此增加了运输费用。材料被送达约定地点后，甲公司工作人员未及时验收就匆忙卸货。10 天后，甲公司材料员发现个别材料有破损。对此，下列选项中正确的是( )。（A）乙应赔偿甲破损材料损失（B）甲有责任承担破损材料损失（C）甲应负担增加的运费（D）乙要求
8、甲补偿增加的运费是合理的14 甲公司与乙运输公司签订了多式联运合同，应甲要求，乙开具了可转让多式联运单据。甲隐瞒了所运物品为危险物等相关信息，也未履行妥善包装的义务，且不久就将这份合同转让给了丙公司。运输期间该物品发生自燃，导致运输工具损毁。对此，下列说法中正确的是( )。（A）丙应对此承担损害赔偿责任（B）乙应赔偿甲的损失（C）甲应对此承担损害赔偿责任（D）乙应赔偿丙的损失15 甲承包商与乙运输公司签订了多式联运合同。丙参与了多式联运中一个区段的运输，乙与丙约定了双方的责任和义务。合同履行中，丙公司司机酒后驾驶导致严重交通事故，给甲承包商造成了损失。下列关于此项运输合同责任和义务的表述中正确
9、的是( ) 。（A）丙应对此承担全部责任（B）乙对全程运输承担义务（C）乙仅对自己的运输区段负责（D）甲应直接要求丙赔偿损失16 甲承包商与乙供应商签订了设备买卖合同，约定甲收到设备后 20 个工作日内向乙支付设备款，设备由乙交运输公司运送到甲指定的地点，甲收到设备后向运输公司支付运费。运输途中，因遭遇山体坍塌导致该设备完全损毁。下列正确的选项是( )。（A）运输公司可以要求甲支付运费（B）运输公司可以要求乙支付运费（C）甲可以要求乙赔偿损失（D）乙可以要求甲支付设备款17 甲与乙签订了仓储合同，约定合同签订后 1 周内甲将物品交乙保管，并向乙支付仓储费。第二天，丙找到乙，双方签订了仓储合同并
10、将物品送抵乙的仓库。由于仓储容量有限，乙便通知甲取消为其保管物品的约定。对此，下列说法中正确的是( )。（A）甲向乙交付物品时仓储合同才生效（B）仓储合同不以仓储物交付为要件（C）甲未交付物品，乙不承担违约责任（D）甲无权要求乙承担违约责任18 甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲交付的材料。合同履行期间，乙方保管员在一次盘库中发现，为甲保管的材料与仓储合同约定的数量和质量不符，不仅数量不足，而且品质下降。对此，下列关于甲、乙双方权利和义务的表述中错误的是( )。（A）乙应承担相应的赔偿责任（B）乙有验收甲交付材料的义务（C）甲有权要求乙赔偿相应的损失（D）甲和乙应共同分担相应的损失19 甲与
11、乙签订了仓储合同，由乙保管甲的 6 箱货物，保管期限为 3 个月。甲提前1 个月提取了其中 3 箱货物，另 3 箱货物则在仓储期满后 1 个月才提取。对此，下列选项中正确的是( ) 。（A）乙有权向甲加收逾期提取物品的仓储费（B）甲有权要求乙减收提前取回物品的仓储费（C）甲不应向乙支付逾期提取物品的仓储费（D）提前和逾期提取物品的仓储费可以相抵20 乙同意储存甲的 20 箱食品。乙开具了仓单，甲将提取这些食品的权利转让给了丙，仓单上有丙的背书和保管人签字。有效储存期届满后第三周，丙在提取这些食品时发现食品已变质，其保质期为有效储存期满后的第一周末。此损失应由( )。（A）乙承担赔偿责任（B）丙
12、承担该损失（C）甲承担赔偿责任（D）乙和丙应共同承担损失21 甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的 10 箱化工原料。储存期间，乙发现这些原料有毒，于是采取了隔离措施，由此产生了费用。对此，下列说法中错误的是( )。（A）该费用应由甲负担（B）甲有对该原料说明的义务（C）乙发现原料有毒可以拒收（D）甲和乙应共同分担增加的费用22 甲装饰公司将部分工程剩余材料储存在乙的仓库。由于缺乏流动资金，甲将这部分材料出售给了丙，把仓单背书后交予丙，并在事后通知了乙。在仓储期满 2 个月后，丙持这份仓单提货，则此仓储合同及履行的下列情形中错误的是( )。（A）乙公司可以拒绝交货（B）乙可以加收仓储费（C）
13、甲有转让提取材料的权利（D）乙加收仓储费后将材料交给丙23 甲公司委托乙公司代购其产品线上的 2 台设备，并在委托合同中明确了设备的生产厂家(为 BIN 公司) 、规格型号、价款、到货时间、地点以及对乙公司的受托权限和酬金及其支付方式等事宜。随后，乙公司以自己的名义与 BIN 公司签订了设备买卖合同。然而，交货时 B1N 公司仅提供了 1 台与合同约定的质量完全一致的设备 M，同时还提供了另 1 台使用功能、技术参数等与设备 M 相近、价格比较优惠的设备 N。为了如期履行委托合约，乙公司便自作主张将这 2 台设备一并按期交付甲方使用，但并未就此事向甲方报告和说明。在设备试运行期间，设备 N 不
14、能正常运转，导致甲公司产品线未能按期正式投产。对此，下列选项中错误的是( )。（A）甲可以向乙提出索赔要求（B）应由 BIN 公司承担全部赔偿责任（C）乙的行为超越了代理权限（D）乙有委托事务报告义务24 张经理打算在 M 市为公司购置一块建设用地，便委托当地老同学李某代办此事，双方从未谈及劳务报酬。李某经多方调查、咨询，挑选出一块令张经理满意的地皮，并做好了办理相关手续前的各种准备工作，但最终由于 M 市建设规划发生变化而未能实现。李某为此垫付了不少费用。对此，下列表述中除( )以外都是合理合法的。（A）张经理应提供委托事务的必要费用（B）张经理可以不向李某支付报酬（C）张经理可以向李某支付
15、相应的报酬（D）委托合同必须是有偿的二、多项选择题共 30 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。25 甲承包商向乙供应商订购了一批工程材料，约定交付方式为现实交付。乙按约定将材料交付甲，同时向其提供的有关资料应包括( )。（A）增值税专用发票（B）材料出厂合格证（C）材料检验报告（D）仓单（E）使用说明书26 甲建筑公司与乙设备供应商签订了设备买卖合同，并按约定交由一家运输公司送货。乙的主要义务包括( )。（A）按合同约定交付设备（B）转移该设备所有权（C）承担设备损毁风险（D）瑕疵担保（
16、E）现实交付27 甲公司为扩大生产规模与乙银行签订了 200 万元的借款合同。为此，甲公司应履行的主要义务有( ) 。（A）提供真实情况（B）提供担保人为公司担保（C）按期归还本金和利息（D）按照需要使用借款（E）按约定收取借款28 甲公司与乙设备供应商签订了一份设备采购合同，乙公司应承担的义务包括( )。（A）按合同约定交付该设备（B）向甲转移该设备的所有权（C）承担运输途中的设备损毁风险（D）该设备的瑕疵担保（E）该设备的权利瑕疵担保29 甲承包商与乙供应商签订了材料买卖合同。乙按时将材料送到甲指定的地点。甲发现这些材料不符合合同约定的质量要求，拒收。当晚下了一场大暴雨，导致部分材料被毁。
17、按照买卖合同的法律规定，下列选项中正确的有( )。（A）甲有权拒绝接收这批材料（B）甲可以解除合同（C）被毁材料的损失应由甲和乙共同分担（D）被毁材料的损失由乙负担（E）被毁材料的损失由甲负担30 某建筑公司与某设备供应商签订了设备买卖合同，除购买一台大型设备外还捎带采购几个零部件。验货时发现该设备不符合合同约定的质量要求，但零部件满足质量要求。对此，下列选项中正确的有( )。（A）建筑公司可以解除设备买卖合同（B）解除设备合同的效力及于零部件（C）解除设备合同的效力不涉及零部件（D）建筑公司可以拒绝接收这台设备（E）建筑公司可以解除设备合同但不应拒绝接收零部件31 某公司将其所有的一处房产出
18、租后，因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时，该公司因无力清偿，便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置，故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期，因而拒绝搬出。对此，下列表述中合理的说法是( ) 。（A）银行无权解除租赁合同（B）抵押厂房的行为无效（C）银行有权解除租赁合同（D）该公司有权抵押房产（E）原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满32 甲公司从某银行借款后，未按照约定的借款用途使用借款。按照借款合同的法律规定，该银行可以( )。（A）自行提高借款利息（B）停止发放借款（C）在下一期借款发放时预先扣除利息（D
19、）提前收回借款（E）解除合同33 甲将一设备出租给了乙，租期 3 个月。乙未经甲同意便将这一设备转租给丙。在租赁期限还有 20 天届满时，甲通过其他渠道得知这个情况后，便解除了与乙的租赁合同，收回了设备，由此给丙带来了损失。按照租赁合同的法律规定，下列说法中正确的有( ) 。（A）甲可以解除合同（B）甲提前解除合同要承担违约责任（C）甲和乙应共同承担给丙造成的损失（D）丙只能自认倒霉（E）乙应承担给丙造成的损失34 甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台 K06 型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括 ( )。（A）向乙公司交付彩印机（
20、B）向甲公司交付彩印机（C）向乙公司履行瑕疵担保义务（D）向甲公司履行瑕疵担保义务（E）履行维修义务35 甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司从甲公司指定的丙厂家购买一套 M03 型电子配料系统，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司履行的义务包括( )。（A）向丙支付价金（B）保证甲对该系统占有和使用（C）负担该系统的维修（D）如果需要，协助甲向丙索赔（E）尊重甲对出卖人和租赁物的选择权36 甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司从甲公司指定的丙厂家购买一套 CJ3 型除尘系统，并以融资租赁方式供甲公司使用。甲公司履行的义务包括( )。（A）向丙支付价金（B）向乙支付租金（C）租赁期满向乙返还该除尘系统
21、（D）租赁期满享有除尘系统的所有权（E）妥善保管和使用该除尘系统37 甲建筑公司与乙清运公司达成口头协议，由乙清运甲建筑工地的废弃物。按合同法规定，乙公司的权利包括( )。（A）循环利用废弃物（B）拒绝超载运输废弃物（C）要求甲支付清运费（D）合理控制装载量（E）将废弃物运往指定消纳点38 甲建筑公司与乙运输公司签订了一份材料运输合同，在乙公司将该材料交付甲指定的收货人之前，甲公司有权根据实际情况要求乙公司( )。（A）返还货物（B）中止运输 （C）变更收货人（D）变更到达地（E）赔偿运输途中材料损毁39 甲建筑公司承揽了一项桥梁工程。施工中发现，该桥面标高出现问题，于是委托乙咨询公司提出处置
22、方案。甲按照乙提出的方案施工后，不但没有解决问题，还给甲公司造成了一些经济损失。在此过程中，乙公司履行的主要义务有( )。（A）亲自处理委托事务（B）按甲的指示处理委托事务（C）向甲赔偿一部分损失（D）向甲报告委托事务的处理情况（E）将甲委托的事务转委托注册建造师一级建设工程法规及相关知识（建设工程合同和劳动合同法律制度）模拟试卷 10 答案与解析一、单项选择题共 70 题，每题 1 分。每题的备选项中只有一个最符合题意。1 【正确答案】 D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度2 【正确答案】 B【试题解析】 根据合同法规定，租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过 20 年。超过
23、 20 年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同。因此，本题中如果乙需要继续使用该房屋开展商业活动，就必须先与甲协商，续订租赁合同，且约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20 年。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度3 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度4 【正确答案】 A【试题解析】 按照合同法第 230 条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”第229 条还规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此，本题中 A 选项是错误的说法。【知识模块】 建
24、设工程合同和劳动合同法律制度5 【正确答案】 B【试题解析】 根据物权法第 190 条的规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度6 【正确答案】 A【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度7 【正确答案】 D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度8 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度9 【正确答案】 A【试题解析】 合同法第 239 条规定：“出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人
25、应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。”因此，对于丙未向甲提交设备质量证明文件，甲应直接向丙主张，不享有不履行支付租金的抗辩权。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度10 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度11 【正确答案】 D【试题解析】 合同法第 314 条规定：“货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求返还。”山洪暴发属于不可抗力，因而丙不得要求甲支付运费。合同法第 144 条规定：“出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自
26、合同成立时由买受人承担。”因此，材料损失应由甲承担。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度12 【正确答案】 C【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度13 【正确答案】 B【试题解析】 合同法规定，承运人应按照约定的或通常的运输路线将货物运输到约定地点。承运人未按照约定路线或通常路线运输增加票款或运输费用的，托运人可以拒绝支付增加部分的票款或运输费用。因此，C 和 D 选项不合理。承运人应在合同签订前充分了解运输线路状况，并在合同中对遇到运输线路改变、运费增加等情况的处理办法予以明确。在合同履行过程中，如果需要改变运输线路和增加运费等应及时向托运人提出，以免事后产生纠纷。合同法还规
27、定，收货人提货时应当按照约定的期限或在合理期限内检验货物。收货人在约定的期限或者合理期限内对货物的数量、毁损等未提出异议的视为承运人已按照运输单证的记载交付。本题中，甲公司人员未在约定期限验收材料、及时发现材料破损并提出异议，因而有责任承担材料破损的损失。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度14 【正确答案】 C【试题解析】 因托运人托运货物时的过错，造成多式联运经营人损失的，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。因此，甲公司应承担损害赔偿责任。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度15 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度16
28、【正确答案】 D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度17 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度18 【正确答案】 D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度19 【正确答案】 A【试题解析】 对于仓储合同而言，存货人有按时提取仓储物的义务，逾期提取的，应加收仓储费；提前提取的，不减收仓储费。因此，本题应选 A。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度20 【正确答案】 B【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度21 【正确答案】 D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度22 【正确答案】 D【试题解析】 合同法第 387 条规定：“仓单是提取仓
29、储物的凭证。存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。”乙未在甲背书后的仓单上签字或盖章，因而将材料交给丙的做法错误。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度23 【正确答案】 B【试题解析】 根据合同法第 406 条规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求其赔偿损失。受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。本案中，乙公司未经甲公司同意自行替换设备，未尽到按指示处理委托事务和委托事务报告等义务，其行为超越了代理权限，应当承担赔偿责任。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度24 【正确答案】 D【知识模块】
30、 建设工程合同和劳动合同法律制度二、多项选择题共 30 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。25 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 根据合同法规定，出卖人应当向买受人交付增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、品质检验证书、使用说明书等资料。就现实交付方式而言，出卖人直接将标的物交付给买受人，因而无需仓单。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度26 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度27 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 按照合同法规
31、定，借款人的主要义务是提供真实情况、提供担保人担保、按照约定收取借款、按照约定用途使用借款、按期归还本金和利息。因此，甲公司只能按照借款合同约定的用途使用借款，而不能随意根据自己的需要使用借款。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度28 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度29 【正确答案】 A,B,D【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度30 【正确答案】 A,B,D【试题解析】 对于买卖合同，因标的物的质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接收标的物或者解除合同。因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物
32、。因此，建筑公司可以拒绝接收这台设备或解除设备买卖合同，解除合同的效力及于零部件。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度31 【正确答案】 A,D,E【试题解析】 根据物权法第 190 条规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”因此，本题中某公司对房产的租赁行为和抵押行为有效，且租赁权设定于抵押权之前，银行无权解除租赁合同，原承租人有权继续使用该房屋，直到租赁期满为止。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度32 【正确答案】 B,D,E【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度33 【正确答案】 A,E【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度3
33、4 【正确答案】 B,D【试题解析】 根据融资租赁合同，虽然出卖人是向出租人主张价金，但却需按照约定向承租人交付标的物，包括履行瑕疵担保义务。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度35 【正确答案】 A,B,D,E【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度36 【正确答案】 B,C,E【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度37 【正确答案】 B,C【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度38 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 按照合同法规定，货运合同中的托运人享有任意变更解除权，即在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运
34、人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。至于运输途中材料损毁，如果是因不可抗力、材料本身的自然性质或者合理损耗以及托运人过错造成的，承运人不承担责任。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度39 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 按照合同法规定，受托人的主要义务包括按指示处理委托事务、亲自处理委托事务、报告委托事务和转交财产、披露第三人以及承担赔偿责任。委托人的主要义务是支付费用、报酬和赔偿损失，因此 A、B 、C、D 为正确选项，E 选项缺少一个前提，经委托人同意才可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。【知识模块】 建设工程合同和劳动合同法律制度
