1、注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 1 及答案与解析一、必答题1 某工程的分部工程网络进度计划工期即为要求工期 29 天，如网络计划图 1-1 所示。施工中各工作的持续时间发生改变，具体变化及原因见表 1-1。该分部工程接近要求工期时，承包商提出工期延期 19 天的索赔要求并符合索赔程序。该工程项目建成后的计算期为 20 年，各年净现金流量(CI-CO)及行业基准收益率ic=10%的折现系数 1/(1+ic)t值如表 1-2 所示。3.16 是第 9 年至第 20 年各年折现系数之和。 问题1. 工程呼应批准的工程延期为多少天?2 根据项目的财务净现金流量判断该项目是否可行?3 计算项
2、目的静态投资回收期。 2 某市对其沿扛流域进行全面规划，划分出会展区、商务区和风景区等区段进行分段设计招标。其中会展区用地 100000m2，专家组综合各界意见确定了会展区的主要评价指标为：总体规划的适用性(F1)、各功能区的合理布局 (F2)、与流域景观的协调一致性(F3)、充分利用空间增加会展面积(F4)、建筑物美观性(F5)，并对各功能的重要性分析如下：F3 相对于 F4 很重要，F3 相对于 F1 较重要，F2 和 F5 同样重要，F4 和 F5 同样重要。现经层层筛选后，有三个设计方案进入最终评审。专家组对这三个设计方案满足程度的评分结果和各方案的单位面积造价如表 1-3 所示。问题
3、1. 用 0-4 评分法计算各功能的权重。2用功能指数法选择最佳设计方案。3根据选定的设计方案，设计单位对会展区内的会展中心进行功能改进，按照限额设计要求，确定该工程目标成本额 10000 万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值和目前成本如表 1-4 所示。试计算各功能项目成本降低期望值，并确定功能改进顺序。3 W 自来水厂建设项目 (以下简称 W 项目)使用国债资金，在确定招标方案时，招标人决定 W 项目自行招标，并采取邀请招标方式选择施工队伍，评标方法采用经评审的最低投标价法，招标人授权评标委员会直接确定中标人。在招标过程中发生了如下事件。事件 1：本次招标
4、向 A、B、C、D、E 共 5 家潜在投标人发出邀请，A、B、D、E 潜在投标人均在规定的时间内提交了投标文件， C 潜在投标人没有提交投标文件。事件 2：评标委员会由 5 人组成，其中招标人代表 1 人，招标人上级主管部门代表 1 人，其余 3 人从省政府有关部门提供的专家名册中随机抽取产生。事件 3：在评标过程中，发现 A 投标人的投标文件没有按照招标文件规定的格式进行编制。事件 4：在评标过程中，发现 D 投标人的投标文件商务部分中有两处用大写表示的数额与用小写表示的数额不一致。问题 1. W 项目招标人是否必须进行招标? 为什么?2W 项目是否可以由招标人自行决定采用邀请招标的方式确定
5、施工队伍? 为什么?3如何处理事件 1 至事件 4?并简单陈述理由。4评标委员会根据什么条件推荐中标候选人，并如何确定中标人?在什么条件下招标人可以依次确定排名第二、第三的中标候选人为中标人? 4 某工业项目，经过招标，建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担 A、B 标段工程的施工，并按照建设工程施工合同(示范文本)分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙单位在合同中约定，B 标段所需的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将 B 标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中，发生了如下事件。事件 1：建设单位在采购 B 标段的锅炉设备时，设备生产厂商提出由自己的施工队伍进
6、行安装更能保证质量，建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同并通知了工程师和乙施工单位。事件 2：工程师根据现场反馈信息及质量记录分析，对 A 标段某部位隐蔽工程的质量有怀疑，随即指令甲施工单位暂停施工，并要求剥离检验。甲施工单位称：该部位隐蔽工程已经工程师验收，若剥离检验，建设单位需赔偿由此造成的损失并相应延长工期。事件 3：工程师对 B 标段进场的配电设备进行检验时，发现由建设单位采购的某设备不合格，建设单位对该设备进行了更换，从而导致丙施工单位停工。因此，丙施工单位致函工程师，要求补偿其被迫停工所遭受的损失并延长工期。问题 1. 请画出建设单位开始设备采购之前该项目各主体之间的合同关
7、系图。2在事件 1 中，建设单位将设备交由厂商安装的做法是否正确?为什么?3在事件 1 中，若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备，工程师应该如何处理?4在事件 2 中，工程师的做法是否正确?为什么?试分析剥离检验的可能结果及工程师相应的处理方法。5在事件 3 中，丙施工单位的索赔要求是否应该向工程师提出?为什么? 对该索赔事件应如何处理? 5 某工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为 446 元/m 3，直接费为 350 元/m 3，间接费费率为 12%，利润率为 10%，营业税税率为 3%，城市维护建设税税率为 7%，教育费附加费率为
8、3%。施工合同约定：工程无预付款：进度款按月结算；工程量以工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的 3%逐月扣留；工程师每月签发进度款的最低限额为 25 万元。施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见分歧，要求工程师调解。经调解，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的 15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为 1.1 和 1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经
9、工程师计量的变更后实际工程量如表 1-5 所示。问题 1. 如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议，工程师应如何处理?该项工程款最终结算时应以什么为依据?2工程师在收到争议调解要求后应如何进行处理?3 计算新的全费用单价，将计算方法和计算结果填入表 1-6 相应的空格中。4每月的工程应付款是多少?工程师签发的实际付款金额应是多少?6 某学校拟新建一实验楼，该学校按照国家有关规定履行了项目审批手续，并自筹资金 1000 万元，向银行借款 3000 万元，拟采用公开招标方式进行施工招标。因该工程较复杂，考虑到施工风险，决定采用固定价格合同。在施工招标过程中发生了以下事件。事件 1：为
10、了让投标人了解工程场地和周围环境情况，招标人在投标预备会结束时，组织投标人进行勘察现场。事件 2：投标预备会由招标管理机构派人主持召开。事件 3：某投标单位发现招标文件中提供的工程量项目有误，在开标会上向招标人提出。事件 4：某投标单位在向招标单位提交投标文件时，未及时提交投标保证金。事件 5：招标文件中规定，所有投标人的投标保证金在评标结束后，均不予退还。问题1. 该招标工程采用固定价格合同是否妥当?说明理由。2投标预备会一般可安排在什么时间举行?3事件 1 中的做法是否正确?如不正确，请改正。4事件 2 中，投标预备会的主持者是否妥当?说明理由。5事件 3 中发生的情况是否应在开标会上提出
11、?如不应该，请改正。6事件 4 的发生，招标单位可否将该投标书拒绝?7事件 5 中有关退还投标保证金的说法是否正确?如不正确，请改正。8在什么情况下，招标人可将投标人的投标保证金没收? 注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 1 答案与解析一、必答题1 【正确答案】 1计算由于业主原因、不可抗力原因使工期拖延后的总工期。 (1)确定以上非承包者原因使工作拖延后各工作的持续时间(该时间也可直接标注在网络图上或用文字说明)。 DA7 DB9 DC5 DD6 DE9 DF9 DG18 DH6 DI 2 DJ5 DK8 (2)写 (标)出正确的计算过程，用工作时间法计算参数和用节点时间法计算参数均
12、可。六时标注法计算如图 1-3。工程师应批准的工期延期为 7 天。2首先应计算该项目的财务净现值。-1800.909-2500.826-1500.751+840.683+1120.621+ 150(0.564+0.513+0.467+3.18) 352.754(万元) 如采用列表法计算，则列表计算过程如表 1-8 所示。FNPV各年净现金流量折现值之和 352.754(万元) 因为 FNPV352.754(万元)0，所以按照行业基准收益率ic10%评价，该项目在财务上是可行的。3计算该项目的静态投资回收期 Pt。据表 1-9 得： 或用公式计算即 (180250150)+84+112+150X
13、t0 Xt2.56( 年) Pt5+Xt7.56(年) 2 【正确答案】 1功能权重计算如表 1-10 所示。2各方案功能指数计算如表 1-11 所示。各方案价值指数计算如表 1-12 所示。根据上述计算结果，方案 C 价值指数最大，则方案 C 为最佳设计方案。3各功能项目改进计算如表 1-13 所示。其中各功能项目的目标成本为该工程目标成本额 10000 万元与各功能项目的功能指数(此时的功能指数与成本指数相等，因为在理想状态下，价值指数为 1)的乘积。根据表 1-13 的计算结果，功能的改进顺序为：装饰工程、主体结构工程、基础工程、水电安装工程。 3 【正确答案】 1W 项目招标人必须进行
14、招标。因为 W 项目使用国债资金，屑于全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，其项目建设必须经过审批部门审批，其施工依法必须进行招标。2W 项目可以采取邀请招标方式确定施工队伍，但是需要得到项目审批部门的批准。因为 W 项目使用国债资金，而全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的并需要审批的工程建设项目如果采用邀请招标方式，按照规定应当得到项目审批部门的批准。3事件 1：W 项目招标向 A、B、C、D、E 共 5 家潜在投标人发出邀请，是符合法律规定的。 C 潜在投标人没有在规定的时间内提交投标文件，属于没有响应招标邀请，不再参与竞争。事件 2；评标委员会成员中有招标人
15、上级主管部门代表 1 人，违反了“项目主管部门或者行政监督部门的人员不得担任评标委员会成员”的规定，应被剔除，应再从省政府有关部门提供的专家名册中随机抽取 1 人进入评标委员会。事件 3：投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。A 投标人的投标文件没有按照招标文件规定的格式进行编制，视为没有在实质上响应招标文件的要求，招标人对 A 招标文件应不予受理。事件 4：在评标过程中，发现 D 投标人的投标文件商务部分中，用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致，这屑于投标文件的细微偏差，不影响投标文件的有效性，评标委员会应当书面要求 D 投标人在评标结束前予以补正。4评标委员会应当根据招标文件规定的
16、具体方法和标准，对所有投标人的投标报价进行严格评审，特别是对报价明显较低的投标，必须经过质疑、答辩的程序，或要求投标人提出相关书面说明或证明资料，以证明其具有在满足工程质量、工期前提下实现低标价的有力措施，保证其方案合理可行，而不是低于成本报价竟标。能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的最低投标价的投标，应当推荐为中标候选人。W 项目招标人授权评标委员会直接确定中标人，评标委员会应将确定排名第一的中标候选人为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的情况下，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名
17、第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。 4 【正确答案】 1该项目各主体之间的合同关系图如图 14 所示。2不正确，因为违反了合同约定。3工程师应该对厂商的资质进行审查。若符合要求，可以由该厂安装。如乙单位接受该厂作为其分包单位，工程师应协助建设单位变更与设备厂的合同，如乙单位接受厂商直接从建设单位承包，工程师应该协助建设单位变更与乙单位的合同；如不符合要求，工程师应该拒绝由该厂商施工。4工程师的做法是正确的。无论工程师是否参加了验收，当工程师对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。 重新检验质量合格，发包
18、人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿施工单位的损失，并相应顺延工期；检验不合格，施工单位承担发生的全部费用，工期不予顺延。5(1)不应该，因为建设单位和丙施工单位没有合同关系。 (2)处理： A 丙向乙提出索赔，乙向工程师提出索赔意向书。 B工程师收集与索赔有关的资料。 C工程师受理乙单位提交的索赔意向书。 D工程师对索赔申请进行审查，初步确定费用额度和延期时间，与乙施工单位和建设单位协商。 E工程师对索赔费用和工程延期作出决定。 5 【正确答案】 1如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用达成协议，工程师应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。该项工程款最终结算时，应以建设单
19、位和承包单位达成的协议为依据。2工程师接到合同争议的调解要求后应进行以下工作： (1) 及时了解合同争议的全部情况，包括进行调查和取证； (2) 及时与合同争议的双方进行磋商； (3) 在提出调解方案后，由工程师进行争议调解； (4) 当调解未能达成一致时，工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见； (5) 在争议调解过程中，除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外，工程师应要求施工合同的双方继续履行施工合同。3全费用单价计算表见表 1-14。4(1)1 月份工程量价款：500446 223000(元)。 应签证的工程款为 22.3(1-3%)216310(元)。 因低于工
20、程师签发进度款的最低限额，所以 1 月份不付款。(2)2 月份工程量价款：1200446 535200(元) 。 应签证的工程款为535200(1-3%)519144(元)。 2 月份工程师签发的实际付款金额为519144+216310735454( 元) 。 (3)3 月份工程量价款：700446 312200(元)。 应签证的工程款为 312200(1-3%)302834(元)。 3 月份工程师签发的实际付款金额为 302834 元。 (4)计划工程量 4300m3，实际工程量 3200m3，比计划少1100m3，超过计划工程量的 15%以上，因此全部工程量单价应按新的全费用单价计算。 4
21、 月份工程量价款：800458.87367096(元)。 应签证的工程款为367096(1-3%)356083.12(元)。 4 月份应增加的工程款： (500+1200+700)(458.87-446)(1-3%)29961.36(元)。 4 月份工程师签发的实际付款金额为356083.12+29961.36386044.48( 元) 。 6 【正确答案】 1该招标工程采用固定价格合同不妥当。理由：根据招标投标法和建设部有关规定，投标价格中，一般结构不太复杂或工期在 12 个月以内的工程，可以采用固定价格，结构较复杂或大型工程，工期在 12 个月以上的，应采用调整价格。因为该工程属复杂工程，
22、所以采用固定价格合同不妥当。2投标预备会一般可安排在发出招标文件 7 日后 28 日内举行。3事件 1 中的做法不正确。正确做法：为便于投标人提出问题并解答，勘察现场一般安排在投标预备会的前12 天。4投标预备会的主持者不妥当。理由：投标预备会在招标管理机构监督下，由招标单位组织并主持召开。5事件 3 中发生的情况不应在开标会上提出。正确做法：投标单位发现招标文件中提供的工程量项目或数量有误时，应在收到招标文件 7 日内以书面形式向招标单位提出。6事件 4 的发生，招标单位可以将该投标书拒绝。7事件 5 中有关退还投标保证金的说法不正确。正确做法：未中标的投标单位的投标保证金应最迟不超过规定的投标有效期满后的 14 天退还，中标单位的投标保证金，按要求提交履约保证金并签署合同协议后，予以退还。8招标人可将投标人的投标保证金没收的情况是：投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；中标单位未能在规定期内提交履约保证金或签署合同协议。
