1、综合模拟试卷 28 及答案与解析0 某房屋建筑工程位于某市商业繁华地带，工程场地狭窄，仅满足一天周转材料用地。总建筑面积 36286m2，地下三层，为全现浇箱型基础，其基础底板下标高一1560m 2 工程地上二十五层，为框架、剪力墙结构。该工程地质勘察报告显示，常年地下水位于-980m，现采用工程量清单计价方式进行工程施工总承包人招标。1 招标文件中的工程量清单由哪几部分内容组成?简述各部分内容。2 分部分项工程量清单与计价表中一般有哪几部分内容，画表示意；其中的综合单价包括哪些费用? 与工程结算是什么关系 ?3 某综合实验楼工程采用工程量清单方式进行招投标，在其分部分项工程量清单中C35 混
2、凝土矩形柱的工程量清单计价表和对应的综合单价分析表见表 316、表 3一 17。什么是分部分项工程量清单项目的综合单价?3 某单层工业厂房工程采用工程量清单计价，其措施项目清单与计价表(一)部分内容及相关费用单价分析表见表 320。4 表中安全文明施工费由哪些费用组成，各为多少?5 依据这两个表，本项目措施项目清单(一)计价结果是 124800 元人民币吗?为什么?6 表 320 和表 321 包含的该工程措施项目清单(一)中的利润、管理费是多少?6 某工程混凝土灌注桩工程量及其综合单价与合价见表。7 该子目名称是什么? 包含哪些工作内容 ?对应的工作内容与工程量各是多少 ?为什么单价分析表中
3、的工作内容比综合单价表中多?8 该子目费用是多少?9 计算该子目的人工费和利润。9 某管道工程采用工程量清单计价、单价合同招标。招标人制订的招标策略为“低价优先”原则。招标文件中提供的工程量为招标图纸理论计算量，工程结算以实际完成工程量结算。现有两种综合单价，见表 324。10 计算方案 l 和方案 2 在招标阶段和工程结算阶段的工程总价。11 分析哪一种单价在招标阶段占优势，哪一种单价在结算上占优势。12 经过以上分析，你认为招标人在招标阶段应注意哪几个问题才能保证中标价与工程结算价水平相一致?综合模拟试卷 28 答案与解析【知识模块】 综合1 【正确答案】 依据建设工程工程量清单计价规范(
4、GB 50500 一-2008)，招标文件工程量清单一般由九部分内容：封面；总说明；分部分项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表；措施项目清单与计价表 (一)； 措施项目清单与计价表(二) ；其他项目清单与计价表； 暂列金额明细表；材料暂估价表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表；规费、税金项目清单与计价表等。【知识模块】 综合2 【正确答案】 综合单价，是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。工程结算时，实际工程量乘以综合单价得到该子目的结算价格，所有计算价格汇总，加上暂
5、估价项目实际费用、暂列金额实际支出以及其他一些规定费用，得到工程造价。【知识模块】 综合3 【正确答案】 完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内风险费用的总和定义为分部分项工程量清单项目综合单价。【试题解析】 建设工程工程量清单计价规范(GB 505002008)对综合单价的概念和费用构成给出了详细解释，同时给出了工程量计算规则及价格组成方法，组织工程施工招标应事先熟悉该规范。【知识模块】 综合【知识模块】 综合4 【正确答案】 表中安全文明施工费 30100 元由人工费 200 元、材料费 23000 元、机械使用费
6、 500 元、管理费 5100 元和利润 1300 元构成。【知识模块】 综合5 【正确答案】 单价分析表中存在算术错误，其中冬雨季施工费，依据单价汇总后应为 5300 元，施工排水费应为 3800 元，这样，该部分措施项目清单费用汇总后，就应为 124200 元人民币。【知识模块】 综合6 【正确答案】 表 320 和表 32l 包含的项目措施项目部分的利润为这些措施项目各自利润的总和，即：1300+150+3500+300+200=5450(元)相应的，管理费为：5100+450+13000+600+500=19650( 元)【试题解析】 综合单价由人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润
7、构成，其合同风险已经综合在综合单价中。另外，在确定其工程价格时，不能有算术错误。本案重在考核考生对算术错误调整的能力。【知识模块】 综合【知识模块】 综合7 【正确答案】 该子目名称是混凝土灌注桩，包括的工作内容为：桩定位；桩成孔、固壁；混凝土制作、运输、灌注、振捣、养护； 泥浆池及沟槽砌筑、拆除；泥浆制作、运输； 清理、运输等内容。这里，桩截面为 800mm，单根设计长度 8m，共计 127 根，采用 C30 混凝土浇筑。对应的采用泥浆护壁工作量与此相同。单价分析表中工作内容比综合单价表中多，主要多在为了配合桩成孔过程中的泥浆护壁，需要在现场修建临时的泥浆池，作为钻孔桩施工的辅助工作。该泥浆
8、池采用粘土砖砌筑、内壁抹灰，工程结束后拆除。【知识模块】 综合8 【正确答案】 该子目费用为混凝土灌注桩工程量乘以综合单价，即：1016m51597 元/m=52422552 元原综合单价表中的合价 52624102 元不正确，存在算术错误，需要修正。【知识模块】 综合9 【正确答案】 该子目人工费为：1016m1121l 元m=11390376 元。利润为：1016m29 07 元m=29535 12 元。【知识模块】 综合【知识模块】 综合10 【正确答案】 方案 1 在招标阶段和工程结算阶段工程总价计算结果见表 325，即方案 1 在招标阶段的工程报价为 290700 元人民币，而工程结
9、算价为 358900元人民币，二者差异为：68200 元人民币。方案 2 在招标阶段和工程结算阶段工程总价计算结果见表 326，即方案 2 在招标阶段的工程报价为 306600 元人民币，而工程结算价为 352600 元人民币，二者差异为：46000 元人民币。【知识模块】 综合11 【正确答案】 由(1)的计算可以看出，方案 1 在招标阶段价格为 290700 元人民币，方案 2 为 306600 元人民币，方案 1 较方案 2 少 15900 元人民币。招标采用的策略为“低价优先 ”，所以方案 1 在招标阶段占优势。同样的，方案 1 的工程结算价为 358900 元人民币，方案 2 的工程
10、结算价为352600 元人民币。方案 l 比方案 2 多结算 6300 元人民币。所以方案 1 在工程结算时亦占优势。【知识模块】 综合12 【正确答案】 经过以上计算，方案 l 无论在招标阶段，还是在工程结算阶段均占优势，即案 l 利用了招标人工程量计算的差异进行了不平衡报价，从而保证了其工程结算效益最大化。依据招标项目的实际情况，招标人在招标阶段可以采取以下措施，进而保证中标价与工程结算价基本一致。编制工程量要做到以下几点：A清单子目项数与招标文件中确定的招标范围一致；B 工程量数值计算准确，与实际工程量一致；c图纸或技术资料中一些关键材料、设备、专业工程，特别是图纸中仅有示意，或是图纸上
11、有明确的设计指标参数，但由于产品质量品牌、档次以及售后服务的差异，特别是市场价格差异特别大的，尽量给出暂估价等。招标文件确定的合同形式及包干范围要适度。合同法第三条明确规定，合同当事人的法律地位平等，即合同双方当事人的关系不是对立的，而是建立在“友好互信、合作共赢 ”的基础上，过于加大风险包干范围，对招标人和投标人均会产生合同履约风险。科学合理地设置评标因素和评标标准。在采用工程量清单招标时，须对综合单价和不同合同实施期的价格进行评审、比较，以防止投标人利用不平衡报价策略，实现其合同效益最大化。同时，评标办法应与项目合同实施相匹配，以防止投标人投标过程中利用合同履行差异进行投标。【试题解析】 一方面，招标人在计算工程量发生失误，或结算工程量与招标人提供的工程量清单可能存在较大差异时，投标人常会依据其施工经验，利用这种工程量差异在投标报价不变的基础上调整综合单价，进行不平衡报价，进而保证其工程结算利益最大化。另一方面，投标人也会借助工程前期多要、后期少要工程款等投标策略进行不平衡报价，从而加速其资金周转。本案属于前一种情况。通过前两步计算，可以发现不同综合单价报价方案对计算结果的影响，进而引导考生在招标阶段提出一些有针对性的预防措施。【知识模块】 综合
