1、物权练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题1 根据我国担保法的规定,有关保证的下列说法中,错误的是( )（A）主债被确认无效后,保证人不再承担任何责任（B）债权人抛弃其债权的担保物权时,在该担保物权的限度内,保证人的保证责任免除（C）保证可以分为一般保证和连带责任保证（D）一般保证的保证人有先诉抗辩权2 质押合同,自何时生效( )（A）质物交付之时（B）合同订立之时（C）质押登记之时（D）合同中双方约定之时3 甲从乙处购买了一头母牛,买回后不久产下二头小牛。经查,母牛在乙处已经怀孕,但甲、乙二人都不知情,依法二头小牛应归( )（A）甲所有（B）乙所有（C）甲、乙共同所有（D）甲、乙二人每人一
2、头4 下列选项中,属于主物和从物关系的是( )（A）甲的手表和乙的表带（B）房屋和窗户（C）电视机和遥控器（D）甲的母牛和乙的小牛5 根据我国担保法的有关规定,下列有关质押权的表述中,错误的是( )（A）除质押合同另有约定外,质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用（B）质押担保中,质押物的所有人可以是债务人或者第三人（C）在质押法律关系中,质押物须移交债权人占有（D）质押物可以是动产、不动产和权利6 下列选项中,属于担保物权的是( )（A）地役权（B）保证（C）地上权（D）抵押权7 下列选项中,属于天然孳息的是( )（A）年终奖金（B）从羊身上剪下的羊
3、毛（C）在银行存款取得的利息（D）出租房屋收取的租金8 下列权利中,可以质押的是( )（A）存款单（B）股票（C）股份（D）商标专用权9 在下列各项中,不属于物权客体的是( )（A）金银（B）货币（C）行为（D）票据10 王某与李某订立买卖合同欲将王某的彩电转让给李某,但未交付。后王某又与陈某订立买卖合同,并交付了彩电。此时,取得彩电的所有权。( )（A）王某（B）李某（C）陈某（D）李某和陈某协商一致决定11 所有权的保护( )（A）期间为 20 年（B）没有期间的限制（C）期间为 2 年（D）期间为 1 年12 权利人不能行使留置权的合同是( )（A）货物运送合同（B）承揽合同（C）保管合
4、同（D）旅客运输合同13 甲去银行贷款,银行要求其提供抵押或者质押。甲即将乙向自己书写的借据(乙曾向甲借款 5 万元,尚未清偿)交付于银行,银行向甲提供贷款 2 万元。依法,银行和甲之间的质押关系( )（A）有效（B）无效（C）效力未定（D）可撤销二、判断题14 根据物是否必须依赖其他物而存在,可将其分为特定物和种类物。( )（A）正确（B）错误15 物权在效力范围方面的特征表现为对世权,在实现方面的特征表现为绝对权。( )（A）正确（B）错误16 质权是属于用益物权的范围。( )（A）正确（B）错误17 伐木工人砍下的树木属于动产。( )（A）正确（B）错误18 某市公安局的财产属于公安部所
5、有。( )（A）正确（B）错误三、简答题19 简述物权法的基本原则。四、论述题20 论述法定抵押权的概念及与普通抵押权的区别。五、案例分析题21 甲购买乙耕牛一头,当时双方约定价款约为 1200 元,但甲只带了 800 元。甲要求先将 800 元交付于乙,并将牛拉回去后随即付款,乙不同意,无奈,甲只能将 800 元先交付与乙,回家再取剩余的 400 元。当天晚上,耕牛被雷电击死(死牛价值 500 元)。甲要求乙退还已交的 800 元购牛款,乙要求甲再交 400 元将死牛拉走,二人争持不下,诉至法院,法院应如何处理此案?物权练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 A【试题解析】
6、本题考查的是保证的法律特征、一般保证与连带责任保证的区别等。直接根据担保法的相关规定作答。担保法第 5 条规定:担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同也无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保法第 17 条规定:当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任(此即为一般保证中保证人的先诉抗辩权)。有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;(二)人民法院受理债务人破产案
7、件,中止执行程序的;(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。第 18 条规定:当事人在保证合同约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第 28 条规定:同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。【知识模块】 物权2 【正确答案】 A【试题解析】 质押合同的生效是以直接交付质押物于质押权人,不需要办理质押登记手续。本题要注意质押权与抵押权的区别:
8、抵押合同的成立一般要办理抵押物的登记手续。【知识模块】 物权3 【正确答案】 A【试题解析】 原物归谁所有,孳息物就归谁。该案中,母牛(原物)已经交付,所有权也已经转移,小牛 (孳息物)当然也归甲所有。【知识模块】 物权4 【正确答案】 C【试题解析】 本题考查主物、从物的认定标准。在民法中,根据两个独立存在的物在用途上客观存在的主从关系,把物分为主物和从物。同属一人所有的两个独立存在的物,在结合使用中起主要效用的物为主物,从物则是指在其中处于附属地位、起辅助和配合作用的物。在法律或合同没有相应规定时,主物所有权转移导致从物所有权转移。【知识模块】 物权5 【正确答案】 D【试题解析】 本题考
9、质押权的法律特征。根据担保法第 67 条的规定,除质押合同另有约定外,质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用,因此 A 选项正确;根据担保法第 63 条的规定,质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,所以,质押物的所有人可以是债务人或者第三人。此外,在质押法律关系中,质押物须移交债权人,质押物可以是动产或权利(不包括不动产)。因此 B、C 选项均正确,而 D 选项不正确。【知识模块】 物权6 【正确答案】 D【试题解析】 本题主要考查对他物权概念及分类的掌握。他物权分为用益物权和担保物权,用益物权包括地役权、地上权、永佃
10、权、典权,担保物权包括抵押权、质押权、留置权。【知识模块】 物权7 【正确答案】 B【试题解析】 本题考查的要点有两个,其一是区分法定孳息与自然孳息,其二是区分物权与债权所取得的利益。孳息是所有权人依对物的收益权而取得的利益,法定孳息不同于自然孳息,法定孳息不是原物因其自然属性而产生的,而是依一定法律关系的存在而产生的,是向他人出让物的使用权能而取得的利益。法定孳息不同于因转让物的所有权而取得的利益,后者是依债权所取得的利益,前者是依物权的行使而取得的利益。奖金属于出卖劳动力而得到的报酬,并非依物权行使而得到的利益。【知识模块】 物权8 【正确答案】 A【试题解析】 本题考查权利质押的客体。根
11、据担保法第 75 条规定:“下列权利可以质押:(1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;(2)依法可以转让的股份、股票;(3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;(4)依法可以质押的其他权利。”回答这类题要注意:股份、股票,商标专用权,专利权、著作权中的财产权等必须是依法可以转让的才可以用于质押。【知识模块】 物权9 【正确答案】 C【试题解析】 本题考查物权的客体。物权的客体是物,A 、B 、D 三项均属于物,而C 属于债权的客体。【知识模块】 物权10 【正确答案】 C【试题解析】 物权优先于债权。王某交付彩电于陈某后,陈某已经取得了彩电的所有权。李某仅仅享有债权。
12、因此彩电应归陈某所有。【知识模块】 物权11 【正确答案】 B【试题解析】 所有权的保护没有期间的限制,债权都是有期限的。这是所有权和债权的主要区别点之一。【知识模块】 物权12 【正确答案】 D【试题解析】 留置权的标的必须是物,并且必须是动产。旅客属于民事法律关系的主体,运输公司对旅客不能行使留置权。因此旅客运输合同中,承运人不能行使留置权。【知识模块】 物权13 【正确答案】 B【试题解析】 物权的标的一般只能是物,借据不是独立的物,因此不能作为质押权的标的。甲与银行之间的质押关系无效。【知识模块】 物权二、判断题14 【正确答案】 B【试题解析】 本题主要考查物的分类及分类标准,根据物
13、是否有独立特征或者是否被权利人指定而特定化为标准对物进行划分为特定物和种类物,本题应分为主物和从物。【知识模块】 物权15 【正确答案】 A【试题解析】 本题主要考查物权的基本特征,物权是权利人在法律规定的范围内,按照自己的意志支配自有物或者依照授权支配他人的物,直接享受物的效益的排他性财产权。物权与债权的关系十分密切,与债权相比物权除了具有对世权和绝对权特征外,还具有:(1)对物的支配权;(2) 具有排他性的财产权;(3) 追及效力;(4)物权具有优先于债权的效力。【知识模块】 物权16 【正确答案】 B【试题解析】 用益物权是指为了使用和收益而设立的物权,包括地上权、地役权、典权,质权不属
14、于用益物权而属于担保物权。【知识模块】 物权17 【正确答案】 A【试题解析】 本题主要考查对动产概念的理解,动产指可以随意移动的物,被伐木工人砍下的树木可随意移动因此属动产。【知识模块】 物权18 【正确答案】 B【试题解析】 国家财产所有权的特征之一就是主体的统一性、惟一性。市公安局的财产只能归国家所有而非公安部所有。【知识模块】 物权三、简答题19 【正确答案】 物权法的基本原则有三: (1)物权法定;(2)一物一权;(3)公示、公信。【知识模块】 物权四、论述题20 【正确答案】 法定抵押权又称特殊优先权,是指与债务人特定动产或不动产有牵连关系的特定种类的债权,按照法律的规定直接享有的
15、优先受偿权。和普通抵押权相比较,它们具有以下区别: (1)产生的根据不同。普通抵押权依据当事人的约定产生; 法定抵押权根据法律的直接规定产生。(2)债权是否与抵押财产必须有牵连关系。普通抵押权,抵押财产是否与债权有牵连关系在所不问;法定抵押权,债权与债务人特定财产必须有法律规定的牵连关系。(3)是否必须登记。普通抵押权,以担保法规定的五种财产抵押的,必须进行登记,否则抵押关系不成立,以法律规定的五种财产以外的财产抵押的,没有登记,抵押关系仍没有成立,但不能对抗第三人;法定抵押权不需登记就能成立 ,但是否能够对抗第三人,法律没有规定,从理论上讲,没有登记的法定抵押权不能对抗第三人,因为不动产的公
16、示方式就是登记,没有登记的不动产物权没有公信力。同一标的物上既有普通抵押权,又有法定抵押权时,一般按其成立的先后顺序受清偿。【知识模块】 物权五、案例分析题21 【正确答案】 此案是买卖合同中因标的物意外灭失而引起的纠纷,乙应承担标的物意外灭失的风险责任,即乙应将 800 元返还给甲,死牛归乙所有。理由:我国合同法第 142 条规定:“标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”甲将 800 元交付乙后,乙并没有将牛交付给甲,牛被雷击死甲乙都没有过错,牛的死亡属于标的物意外灭失的风险责任,应该由乙来承担。【知识模块】 物权
