1、物权练习试卷 5 及答案与解析一、单项选择题1 依照我国担保法的规定，下列选项中，可以抵押的是( )。A自留山B某中学的小汽车C某大学的办公楼D宅基地使用权2 甲居于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓(价值 210 万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款 100 万元。甲与乙银行于 6 月 5 日签订了抵押合同，6 月 10 日办理了抵押登记；与丙银行于 6 月 8 日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款 150 万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配：( )。A乙 75 万、丙 75 万B乙 100 万、丙
2、50 万C丙 100 万、乙 50 万D丙 80 万、乙 70 万3 甲向乙借款 20 万元做生意，由丙提供价值 15 万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6 万元的“夏利 ”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力为：( )。A抵押、质押均有效B抵押、质押均无效C抵押有效、质押无效D质押有效、抵押无效4 宏海股份公司(上市公司)的董事长甲，因单位房改急需款项，遂将其个人所有的宏海股份公司股票质押给乙，借款 10
3、 万元。有关该事例中质押合同效力的下列表述中，正确的是( ) 。A质押合同自甲与乙签订质押合同之日生效B质押合同自甲与乙办理质押合同登记之日生效C质押合同自甲取得乙的借款之日生效D质押合同因甲的股票不能设定质押而无效5 甲向乙借款而将自己的货物出质给乙，但乙将该批货物放置在露天地里风吹日晒。在此情况下，对甲的下列请求中，法院不应给予支持的是( )。A因乙保管不善，请求解除质押关系B因乙保管不善，请求提前清偿债权返还质物C因乙保管不善，请求乙向有关机构提存该批货物D因乙保管不善，请求乙承担货物的损失6 根据我国担保法的规定，抵押物由抵押人占有，抵押未经登记的，在抵押期间，抵押人未通知债权人而将抵
4、押物转让他人的，则( )。A抵押权不得对抗受让人B抵押权可以对抗受让人C抵押权消灭D抵押权人可依抵押权的追及效力行使抵押权7 下列选项中，属于担保物权范围的是( )。A地役权B地上权C典权D质押权8 依我国法律的规定，下列选项中，属于抵押权的标的物的是( )。A房屋B知识产权C土地D采矿权9 甲在裁缝店加工连衣裙一件。取衣服时，因带钱不够支付加工费，征得裁缝店同意将一块手表留下，过几天交费取回手表。裁缝店对该手表享有( )。A质权B留置权C抵押权D典权10 甲为向乙借款商请丙提供抵押物，乙享有债权和抵押权，乙将债权转让给丁以后，抵押权将( ) 。A消灭B由乙继续享有C由丁享有D由乙、丙共同享有
5、11 在下列选项中，不可以作为抵押物的是( )。A房屋B土地使用权C国库券D宅基地使用权12 下列有关质押权的表述中，错误的是( )。A除质押合同另有约定外，质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用B质押担保中，质物的所有人可以是债务人或者第三人C在动产质押关系中，质物须移交债权人占有D质物可以是动产、不动产和权利二、判断题13 王某有私房一间，其他任何人就该房负有不得妨碍其行使所有权的义务，这是物权的排他性效力的表现。( )（A）正确（B）错误14 一物一权的含义是一个物上只能有一个物权。( )（A）正确（B）错误15 公信原则的目的是使社会公众相信物
6、权的效力。( )（A）正确（B）错误16 简易交付就是交付的方式最简单、最容易。( )（A）正确（B）错误17 法人代表发生的交付指示，是指示交付。( )（A）正确（B）错误18 占有、使用、收益、处分四项权能之总和，就是所有权。( )（A）正确（B）错误19 法律规定，财产所有权一律从交付时起转移，登记只是一种证明。( )（A）正确（B）错误20 甲将一架钢琴赠给乙，该行为是事实上的处分。( )（A）正确（B）错误21 拾金不昧是中华民族的优秀传统，因此，拾得他人之物不返还者，属于不道德行为。( )（A）正确（B）错误22 买卖合同发生的所有权转移，是以法律行为取得物权；以赠与获得所有权的，
7、亦同。( )（A）正确（B）错误23 甲、乙二人合资买了一辆汽车，各出一半价款，虽然汽车不可分割，二人之间也是按份共有关系。( )（A）正确（B）错误24 按份共有人出让其在共有财产中的份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。( )（A）正确（B）错误物权练习试卷 5 答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 B【知识模块】 物权2 【正确答案】 C【知识模块】 物权3 【正确答案】 B【知识模块】 物权4 【正确答案】 D【知识模块】 物权5 【正确答案】 A【知识模块】 物权6 【正确答案】 A【知识模块】 物权7 【正确答案】 D【知识模块】 物权8 【正确答案】 A【知识模块】 物
8、权9 【正确答案】 A【知识模块】 物权10 【正确答案】 A【知识模块】 物权11 【正确答案】 D【知识模块】 物权12 【正确答案】 D【知识模块】 物权二、判断题13 【正确答案】 B【知识模块】 物权14 【正确答案】 B【知识模块】 物权15 【正确答案】 B【知识模块】 物权16 【正确答案】 B【知识模块】 物权17 【正确答案】 B【知识模块】 物权18 【正确答案】 B【知识模块】 物权19 【正确答案】 B【知识模块】 物权20 【正确答案】 B【知识模块】 物权21 【正确答案】 B【知识模块】 物权22 【正确答案】 A【知识模块】 物权23 【正确答案】 A【知识模块】 物权24 【正确答案】 A【知识模块】 物权
