1、全国自考（建筑经济与项目管理）模拟试卷 3 及答案与解析一、单项选择题1 下列属于非生产性固定资产的是 ( )（A）厂房（B）机器（C）铁路（D）办公楼2 是项目建设全过程的最后一道程序。 ( )（A）竣工验收（B）交付使用（C）项目后评价（D）主体完工3 下列不属于固定资产购建费中工程费用的是 ( )（A）建筑工程费（B）设备购置费（C）安装工程费（D）固定资产其他费用4 下列属于流动资金估算方法的是 ( )（A）扩大指标估算法（B）生产规模指数估算法（C）工程系数法（D）按比例投资估算法5 某大学生收到四家公司的聘用通知，年薪分别为 5 万、62 万、68 万、7 万。考虑长远发展，该生选
2、择了 62 万年薪的工作，则他选择的机会成本_万元。 ( )（A）12（B） 06（C） 0（D）086 以下关于利息与利率说法中错误的是 ( )（A）利息是指货币所有者因贷出货币而失去这笔货币一定时间内的使用权所获得的补偿（B）利率是一个计息周期内所得利息额与借贷金额的比值（C）利率反应了资金随着时间推移的增长量（D）利息计算有单利计息和复利计息两种方法7 某人向银行贷款 3 000 元，年利率 9，按单利计算，第 3 年末应向银行偿还 ( )（A）3 270 元（B） 3 900 元（C） 3 090 元（D）3 810 元8 下列财务现金流量表中，用于计算投资各方收益率的是 ( )（A）
3、项目投资现金流量表（B）项目资本金现金流量表（C）投资各方现金流量表（D）财务计划现金流量表9 下列指标能够衡量建设项目回收投资快慢程度的是 ( )（A）静态投资回收期（B）财务净现值（C）内部收益率（D）投资收益率10 以下关于投资回收期说法不正确的是 ( )（A）投资回收期是指回收投资所需的时间，也称为返本期（B）投资回收期是考察建设项目回收投资快慢程度的时间性指标（C）投资回收期是考察项目财务上投资回收能力的指标（D）项目的投资回收期越短，项目将来面临的风险越大11 下列说法不正确的是 ( )（A）项目计划具有目的性（B）项目的寿命周期决定了项目计划的动态性（C）制订项目计划要充分考虑各
4、子计划间的相关性（D）项目计划制订和实施以自身的利益及要求为出发点12 根据我国招标投标法的规定，某单位发布的招标公告中，有这样一条：限定施工企业为当地企业，这违反了招标投标的_原则。 ( )（A）公开（B）公平（C）公正（D）诚实信用13 在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在_万元人民币以上的，必须进行招标。 ( )（A）30（B） 100（C） 50（D）20014 资格预审公告和招标公告应当在_依法指定的媒介发布。 ( )（A）住建部（B）规划局（C）工信部（D）国务院发展改革部门15 某市国税局为了建造一栋高层办公大楼而进行招标，下列所述评标委员会人数符合招标投标法的是
5、_人。 ( )（A）3（B） 4（C） 6（D）716 下列索赔属于按照索赔目标分类的是 ( )（A）合同内索赔（B）工程变更索赔（C）费用索赔（D）施工加速索赔17 下列影响施工进度的因素不属于外部环境影响的是 ( )（A）建设单位的要求变更（B）设计单位延时交付设计图（C）供电部门不能正常供电（D）技术影响18 下列属于流水施工中工艺参数的是 ( )（A）施工过程数（B）工作面（C）施工段（D）流水节拍19 _是提高经济效益的核心，也是成本控制的最基本的原则。 ( )（A）成本计划（B）成本核算（C）动态控制（D）节约人力、物力、财力的消耗20 分部工程的验收由_组织。 ( )（A）监理单
6、位（B）建设单位（C）总监理工程师(建设单位项目负责人)（D）监理工程师二、多项选择题21 根据国家标准国民经济分类，建筑业可划分为 ( )（A）房屋建筑业（B）土木工程建筑业（C）水利工程建筑业（D）建筑安装业（E）建筑装饰和其他建筑业22 固定资产的建造包括 ( )（A）建筑物的建造（B）构筑物的建造（C）设备仪器的安装（D）生产性建设（E）非生产性建设23 下列属于建筑产品生产技术经济特点的是 ( )（A）建筑生产的流动性（B）影响建筑生产的因素多，受气候影响大（C）建筑产品的多样性（D）建筑产品的固定性（E）建筑生产过程中的不可间断性24 下列关于折旧的说法正确的是 ( )（A）折旧是
7、资产在估计的寿命期内分摊的成本（B）伴随固定资产损耗发生的价值转移就是固定资产折旧（C）折旧是沉没成本的反映（D）折旧费必须按照行业相关规定计算（E）在税前分析时不用考虑折旧25 下列费用中属于无形资产获取费的是 ( )（A）咨询调查费（B）人员培训费（C）涨价预备费（D）场地使用权获取费（E）商标权、商誉等其他无形资产获取费26 下列属于投资估算的方法是 ( )（A）扩大指标估算法（B）生产规模指数估算法（C）工程系数法（D）按比例投资估算法（E）分项详细估算法27 建筑工程技术经济分析需要经历以下哪些步骤? ( )（A）确定目标（B）明确关键因素（C）制定可行方案（D）评价方案（E）方法2
8、8 下列费用属于期间费用的是 ( )（A）直接材料费（B）制造费用（C）管理费用（D）销售费用（E）财务费用29 流动资产的构成要素包括 ( )（A）存货（B）库存现金（C）应收款项（D）预付款（E）预收账款30 下列关于名义利率与实际利率说法正确的是 ( )（A）实际利率真实反映了资金的时间价值（B）名义利率真实反映了资金的时间价值（C）计息周期小于一年时，实际利率大于名义利率（D）计息周期大于一年时，实际利率大于名义利率（E）名义利率越大，周期越短，实际利率与名义利率的差值越大三、填空题31 流动资金在项目运营中以_的形式体现。32 费用是指项目运营期内发生的与_有关的各项耗费。33 编制
9、财务现金流量表目的是向_系统说明项目编制和相应的财务分析。34 时间性指标包括静态投资回收期、动态投资回收期、_等。35 成本目标、成本计划、成本控制方案应该在_阶段确定。36 网络计划的优化包括工期优化、费用优化和 02。四、名词解释题37 建设工程监理38 动态投资回收期39 关键线路40 项目质量控制五、简答题41 简述价值工程的一般工作程序。42 简述索赔的基本特征。43 简述建筑工程技术经济分析需要经历的步骤。44 简述施工项目成本控制的原则。六、计算题45 某建设项目，建设投资和铺底流动资金共计 20 000 万元，流动资金贷款为 3 000 万元。在项目建成投产后的第二年，每年可
10、实现利润 4 000 万元，年利息支山为 250 万元，所得税为 1 500 万元。请计算项目的总投资收益率和投资利润率。若该类项目的行业平均投资收益率为 10，试问该项目是否可行。46 某项目的现金流量经测算如下表所示，如果行业基准投资回收期为 3 年，试用净态投资回收期分析该项目的可行性。47 已知某建设项目初期一次性投资 5 000 万元，当年投产，预计寿命期 10 年，每年能获得净收益 1 000 万元，第 10 年末可得残值 400 万元。已知基准折现率为10，试以净年值法判断项目的经济可行性。48 备选的两个方案的计算期相同，甲方案投资额为 500 万元，年经营成本为 80 万元，
11、乙方案投资额为 550 万元，年经营成本为 70 万元，已知本行业基本投资回收期为 6 年，试选择较优的方案。全国自考（建筑经济与项目管理）模拟试卷 3 答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 D【试题解析】 非生产性固定资产是指直接服务于人民物质文化生活，且在较长时间内发挥作用而不改变其实物形态的物质资料。如住宅、剧院、教学楼、办公楼和其他生活福利设施。2 【正确答案】 A【试题解析】 竣工验收是项目建设全过程的最后一道程序。3 【正确答案】 D【试题解析】 固定资产购建费中的工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费。4 【正确答案】 A【试题解析】 流动资金估算的计算方法有：扩大指
12、标估算法； 分项详细估算法。5 【正确答案】 D【试题解析】 762=08 万元。6 【正确答案】 C【试题解析】 利率反映了资金随着时间推移的增长率。7 【正确答案】 D【试题解析】 F=P(1+ni)=3 000(1+39 )=3 810 元。8 【正确答案】 C【试题解析】 投资各方现金流量表以投资者的出资额作为计算基础，计算投资各方收益率。9 【正确答案】 A【试题解析】 时间性指标包括静态投资回收期、动态投资回收期、借款偿还期等，该类指标是衡量建设项目回收投资的快慢程度。10 【正确答案】 D【试题解析】 项目的投资回收期越短，项目将来面临的风险越小。11 【正确答案】 D【试题解析
13、】 项目计划制订和实施不是以组织或部门内的机构设置为依据，也不是以自身的利益及要求为出发点，而是以项目和项目管理的总体及职能为出发点，涉及项目管理的各个部门和机构。12 【正确答案】 B【试题解析】 公平原则中规定，招标人不得在招标文件中含有标明或倾向特定生产供应者。13 【正确答案】 D【试题解析】 施工单项合同估算价在 200 万元人民币以上的，必须进行招标。14 【正确答案】 D【试题解析】 资格预审公告和招标公告应当在国务院发展改革部门依法指定的媒介发布。15 【正确答案】 D【试题解析】 评标委员会由招标人代表和相关技术、经济等方面专家组成，人数为五人以上单数，其中技术、经济方面的专
14、家不得少于成员总数的 23。16 【正确答案】 C【试题解析】 按索赔目标分类，索赔可以分为工期索赔和费用索赔。17 【正确答案】 D【试题解析】 影响施工进度的外部环境影响包括建设单位、设计单位及其他相关单位的影响。内部环境影响包括资源供应的影响、资金的影响、施工条件的影响、技术影响、施工组织影响。18 【正确答案】 A【试题解析】 流水施工的工艺参数包括施工过程数和流水强度。19 【正确答案】 D【试题解析】 节约人力、物力、财力的消耗，是提高经济效益的核心，也是成本控制的最基本的原则。20 【正确答案】 C【试题解析】 分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人
15、和技术、质量负责人等进行验收。二、多项选择题21 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 水利工程建筑业包括在土木工程建筑业里，因此答案为 ABDE。22 【正确答案】 A,B,C【试题解析】 固定资产的建造包括建筑物、构筑物的建造和设备仪器的安装。23 【正确答案】 A,B,E【试题解析】 建筑产品的固定性和多样性是建筑产品的特点，而非建筑产品生产的技术经济特点。24 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 折旧费必须按照国家相关规定计算。25 【正确答案】 D,E【试题解析】 无形资产获取费包括场地使用权获取费，专利权、专有技术使用或转让费，商标权、商誉等其他无形资产获取费。26 【正
16、确答案】 B,C,D【试题解析】 投资估算的方法包括生产规模指数估算法、工程系数法、按比例投资估算法。而扩大指标估算法与分项详细估算法属于流动资金估算的方法。27 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 建筑工程技术经济分析需要经历以下步骤：确定目标、明确关键因素、制定可行方案、评价方案、决策。28 【正确答案】 C,D,E【试题解析】 期间费用=管理费用+销售费用+ 财务费用。29 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 预收账款是流动负债的构成要素。30 【正确答案】 A,C,E【试题解析】 名义利率是指当一个利率周期内存在多个计息周期时，用计息周期利率乘以一个利率周期内的计息周期数
17、m 所获得的利率周期利率。实际利率是指当一个利率周期内存在多个计息周期时，考虑利率周期内各计息周期前期利息再生因素，用计息周期利率计算出的利率周期利率。三、填空题31 【正确答案】 流动资产32 【正确答案】 生产经营33 【正确答案】 投资者34 【正确答案】 借款偿还期35 【正确答案】 施工准备阶段36 【正确答案】 资源优化四、名词解释题37 【正确答案】 建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位委托，依据国家批准的项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。38 【正确答案】 动态投资回收期是在考虑资金的时间价值的
18、情况下，即对项目现金流量进行折现，以项目每年的净收益回收项目全部投资所需要的时间。39 【正确答案】 自始至终全部由关键工作组成的线路或线路上总的工作持续时间最长的线路称为关键线路。40 【正确答案】 项目质量控制就是为达到质量要求，对其施工质量形成的全过程，进行跟踪监督、检查、检验和验收的总称。五、简答题41 【正确答案】 选择对象； 组成价值工程工作小组； 制订工作计划；收集整理信息资料；功能分析； 功能评价； 方案创新；方案评价；提案编写；审批提案； 实施与检查；成果鉴定。42 【正确答案】 (1)索赔的主体是双向的，是合同双方都享有的具有法律意义的权利主张；(2)索赔必须以法律和合同为
19、依据；(3)索赔只能是一方有违约或违法事实，且造成的损害已经客观存在的情况下，受损方才能向违约方提出索赔；(4)索赔应该采用书面文件，明确索赔内容、要求和损失证据等相关内容；(5)索赔是一种未经确认的单方行为，索赔要求必须经过对方确认才能实现。43 【正确答案】 建筑工程技术经济分析需要经历的步骤有：确定目标、明确关键因素、制定可行方案、评价方案、决策。44 【正确答案】 施工项目成本控制的原则有：全面控制原则； 动态控制原则；目标管理原则； 节约原则；责、权、利相结合的原则。六、计算题45 【正确答案】 投资收益率的计算公式为 R= 100 式中 R 代表投资收益率；F 代表项目达到设计生产
20、能力后正常年份的年净收益或年平均净收益；T 代表项目总投资。 项目的总投资=(20 000+3 000)万元=23 000 万元 项目年息税前利润额=(4 000+250+1 500)万元=5 750 万元 总投资收益率=5 75023 000100=25 投资利润率=4 000 23 000100 =174 2510 因为项目的投资利润率大于行业平均投资收益率，所以，该项目可行。46 【正确答案】 静态投资回收期的计算公式为 Pt=T1+式中 T 为项目累计净现金流量首次出现正值或零的年份。 计算过程列于下表。根据上表，各年累计净现金流量首次出现正值的年份是第 4 年(T=4)该年对应的净现
21、金流量为 12 万元，第 3 年对应的累计净现金流量绝对值是 6 万元。代入静态投资回收期公式得 P t= =35 年 因为 Pt=35 年P c=3 年，从投资回收快慢的角度看，该项目是不可行的。47 【正确答案】 净年值的计算公式为 NAV= =NPV(AP，i c，n) 此投资项目的现金流量图如下所示。 NAV=1 0005 000(AP， 10，10)+400(AF，10，10) =1 0005 000=1 0005 000016+400006 =224 万元 因为该项目的净年值大于零，所以该项目在经济上是可行的。48 【正确答案】 计算公式为 Pt(21) = 式中 Pt(21) 为追加投资回收期 Pt(21)=(550500) (8070)=5 年年所以投资大的方案，即乙方案为较优的方案。
