1、1第一节 人居环境一、选择题1有关对居住小区居住环境的评价，不正确的是( )。A住宅及各种辅助建筑物的建设要求安全、实用、利于采光和通风B各种体系的配套设施要以方便居民的日常生活、促进邻里交往、合理与有效利用资源为原则C居住小区的空间组合宜遵循私密半私密半公共 公共逐级衔接的原则，并且不同空间的分布和比例应该适宜，不应该相互干扰D各种体系的配套设施要以最经济为原则，个别住户不予考虑，避免造成较大浪费解析 各种体系的配套设施是居民生活的基本保障，包括居住区内的商业服务设施、教育设施、文化娱乐设施、环境设施等。各项设施直接服务于居民的日常生活，应考虑所有住户的利益，以达到方便居民日常生活、促进邻里
2、交往、合理与有效利用资源的目的。答案 D2房地产开发选址的基本经验是( )。A下风口原则 B低走原则C近水发展原则 D离边发展原则解析 房地产开发选址的基本经验有：上风口原则、高走原则、近水发展原则、沿边发展原则。答案 C绿化是改善城市环境和城市形象的重要方面，也是各级政府的实事项目，2010 年某市新增绿地面积 1 000 公顷以上，绿化覆盖率达到 27%。据此回答 34 题。3城市绿地减缓“热岛效应”的功能为( )。A调节气候 B降低噪声C保持水土 D涵养水源4破墙透绿的环境功能为( )。A净化空气 B消烟除尘C美化环境 D增加湿度2解析 第 3 题，城市“热岛效应 ”主要是人为释放大量废
3、热，绿地可以降低城市昼夜温差，进而调节气候。第 4 题，即使是不破墙，绿色植物也有净化空气，消烟除尘，增加湿度的功能，而破墙透绿则主要是为了美化环境。答案 3.A 4.C5居住区选址首先要符合的要求是( )。A居民的心理需求B城市功能分区的规划C开发者经济利益最大D房价最低以迎合大众需求解析 居住区选址时首先应考虑城市功能分区的规划。城市近期、远期的规划对房地产开发指导作用巨大。答案 B二、综合题6营造理想的居住环境，是人类长久以来的基本追求。读“香港浅水湾住宅区示意图” ，回答下列问题。 (1)背山能够 _风；面水迎来_ 的气流；抱阳_日照条件，其居住的自然环境宜人。(2)随着社会经济的发展，人们对环境质量产生更高的要求，例如_等等。(3)地理区位不仅影响房地产开发地段的_，而且决定所开发项目的_。(4)理想的人类居住环境注重( )。A出行方便 B安全保障C休闲娱乐 D人与自然和谐解析 北半球山坡上的住宅，山对北边来的风有阻挡作用；而又不挡住阳光的照射。良好的居住环境要求具有健康舒适的居民生活、完善的公共服务设施、良好的生态环境。答案 (1)阻挡冬季北来的寒 南方暖湿 具有良好的(2)优美的居所环境 有近便的文化娱乐设施3(3)房地产价格 增值潜力(4)D
