1、1第二节 商业布局与居民生活难度及题号考查知识点及角度基础 中档 稍难商业中心等级体系与居民生活 12、3、6、7 8主要商业部门布局的特点与功能 65、7 4、8一、选择题1关于中心商务区的叙述，不正确的是( )。A中心商务区是城市的经济核心地域，对城市的发展具有举足轻重的作用B中心商务区一个城市只有一个C中心商务区昼夜人数的差别较大，一般位于城市的黄金地带D中心商务区建筑物以高层为主，具有明显的分层解析 一个规模很大的城市、往往是多核心结构模式，中心商务区也不仅是一个。答案 B2各级商业中心的布局应考虑的主要因素是( )。居民的使用频率 商业中心的大小 设施的规模效益 货物的类型A B C
2、 D解析 商业中心布局应考虑其被居民的使用频率和设施的规模效益。答案 C3下列有关区级商业中心的说法，错误的是( )。A一般位于居民聚居区和公共交通集散地B服务对象以本区域居民为主，兼有一定对外服务功能C布局各个区域应具有相同的特点D主要提供中等档次但购买频率较高的消费品答案 C上海商业规划中又有了新规定：内环线以内的中心城区，原则上不允许开设大商场；建设 5 000 平方米以上的大型商业项目，必须经过市计委和市商委的审批；鼓励到内环2线以外的新居住区开设大商场和商业中心。据此回答 45 题。4对上述规定的评价，正确的是( )。A上海制定新规定的目的是减少商场对市中心环境的污染B到内环线以外的
3、新居住区开设大商场和商业中心，会降低大商场和商业中心的经济效益，故该规定不合理C像上海这样的大城市，应充分发挥其商业中心的辐射作用，因此大商场和商业中心应集中在城市几何中心处，发挥其规模效应D在大城市往往形成多个商业中心，因此上海鼓励到内环线以外的新居住区开设大商场和商业中心5关于商业布局的叙述，正确的是( )。零售业在布局上要求点多面广 零售业大致分为商业区、商业街、商业点等三种类型 电脑零部件、肥皂等主要由一般性商业网点销售 生产地批发业应尽可能地靠近生产厂家 现代批发市场往往转向城郊公路干线附近、高速公路出入口处A BC D解析 大城市往往有多个商业中心，可以设在内环线以外的新居住区。电
4、脑零部件是面向特殊顾客的商品、多由特定地段的专业化街区和专卖市场来销售。答案 4.D 5.C二、综合题6读“某城市交通图” ，回答下列问题。(1)A、B、C、D 四处中，商业服务范围最大的是_，最能体现交通指向规律的是_。(2)A、D 两处的商品主要来源是_，C 处布局的商业网点类型主要是_。(3)区域内计划建造绿化林带，请在图中标出合理的位置用(表示林带)。3(4)我国在 20 世纪 80 年代初开始设计和建设步行街，试分析与传统商业街相比，步行街有何优点？解析 第(1)题，四处中，只有 B 位于城市市区中心，C 位于道路交会处。第(2)题，A、D 处在郊区，应以农产品为主；C 处交通便利，
5、可布设大型仓储超市。第(3)题，绿化带应起到改善城市环境质量的作用，在图中应在公路沿线建造。答案 (1)B C(2)农村 大型仓储超市(3)略。(4)步行街可以重振原有商业中心，带动城市新一轮发展；对城市商业结构进行更新，改变了单一购物结构；强化城市中心的价值和凝聚力，改变城市空心化的格局；对城市文化影响较大；带来创造税收、就业、提升区域内的价值，维护市场秩序，繁荣市场经济的作用。7读西安长安中路商业中心分布图，回答下列问题。(1)西安城长安中路一带是西安南郊的商业中心，其主要区位依据是( )。4A市场最优原则 B交通最优原则C服务最优原则 D设施最优原则(2)该商业中心的主要组织形式是_。(
6、3)图中的大型购物场所有_、商厦、_和零售店等小型商店，给消费者提供购物方便。(4)图中为商贸会提供的场所是_和_。(5)该商业中心还有为消费者提供金融服务的_。提供餐旅服务的星级酒店、_和众多的快餐店。提供文化体育活动的_、_、_和文化宫等场所。(6)商业中心的地位是_；主要职能是_。(7)商业街的主要特点是什么？_主要分布于城市的_解析 商业是城市发展的重要标志。商业中心的地位是：地区和城市经济发展的物资集聚中心和服务中心。其重要职能是组织工业与农业、城市与乡村、国内与国外商品流通的枢纽。西安是地区的商业中心。西安市中心的商业街形成的区位以市场最优为原则，随着西部大开发和西安城市发展，市中
7、心的商业街已不能满足需求了，在城外形成了几个商业中心，长安路与南二环路相交，商业街的形成体现了交通最优的原则。像所有的商业中心一样，这里不仅有大小的商厦、超市、购物广场、小商品市场、专卖店、零售店等购物店堂，而且还有提供各种服务的场所，如提供金融服务的多家银行；有提供商务服务的省政务大厅、西安海关等；提供会展服务的大型展览馆；提供餐旅服务的星级酒店、饭店、快餐店等；南郊是西安的文化区，有多所大学，商业街附近有国际水准的陕西历史博物馆以及陕西省图书馆、陕西省美术馆、陕西省体育馆等，还有文化宫和众多的书店，为消费者提供文体娱乐活动的场所。答案 (1)B (2)商业街 (3)超市 购物广场 (4)陕
8、西国际展览中心 陕西工业展览馆 (5)银行 饭店 省图书馆 省美术馆 省体育场 (6)地区和城市经济发展的物资集聚中心和服务中心 组织工业与农业、城市与乡村、国内与国外商品流通的枢纽 (7)客流量大、市面繁华、吸引力大、服务范围大、交通便利；多销售高级专门用品、名店、名品众多，经营品种丰富。商业街大多分布于市中心区的交通干道上，是中心商务区的组成部分8阅读下列材料，完成问题。材料一 2011 年底、青岛东部商业圈总营业面积接近 100 万平方米。青岛东部高档商圈以香港中路为轴心，西有国际贸易中心、凯莱酒店、万邦中心等综合体高端商业、中5有阳光百货、银座商城，东有麦凯乐、佳世客、银座家居、燕儿岛
9、路综合体、沿海国际购物中心，地下有米兰道、金街、太古百货等商业综合体。青岛东部商圈已成为全市最繁华的商业中心。材料二 中国义乌小商品批发市场拥有 43 个行业，1 900 个大类，40 万种商品、物美价廉，在国际上具有极强的竞争力。物流发达，形成公路、铁路、航空立体化的交通运输网络。(1)青岛香港中路商业圈属于_，其主要特点有哪些？_。(2)香港中路商业街的基本职能是什么？_。(3)材料一中香港中路大型超市、大型商业云集，试分析影响大型超市选址的主要因素有哪些？(4)材料二中义乌小商品批发市场辉煌火爆的原因主要有哪些？_解析 大型超市郊区化最主要的因素是人们开始在郊区集中居住，同时激烈的竞争使
10、百货公司不得不想方设法降低成本，而郊区空间大，地价便宜，停车方便，是大型超市纷纷迁出繁华城区的诱因。客流状况固然是影响超市选址的重要因素，但不是唯一因素。答案 (1)中心商务区 商业、信息、金融、服务等活动高度密集；交通便捷、人流量大；昼夜人口差别大；地价高；建筑物以高层为主(2)为顾客购物提供方便，也供消费者在此从事文化娱乐等休闲活动(3)超市的选址应从大处着眼，在把握城市商业条件下，包括社会类型、社区设施、交通条件、城市规划、消费者因素、商业属性等，应重点考虑以下两个原则：a交通最优：布局在人流和货流量大的城市中心、城市重要交通干线的十字路口处、车站和港口附近。b交通最优：在交通便利和停车方便的郊区高速公路旁，建有许多大型的超市。随着交通条件的改善，驾车购物已经非常普遍；由于土地租金较低，销售商品的价格比市中心超市要低廉，再加上便利的购物和停车条件，可以吸引较大范围的人们前来消费。(4)政策的支持；小商品生产发达；市场广大；社会生产协作较好；交通便利；信息灵活等。
