1、1 红桥区 2017 年老旧小区及远年住房改造 工程 更换楼内外 排水 管道 专项施工方案 DY （ ）建 （ ） （ ） 编制人： 初审人： 审核人： 审批人： 大元建业集团股份有限公司 年 月 日 2 目 录 一编制依据 . 3 二、编制原则 . 3 三、工程概况 . 3 四、施工布置 . 4 五、主要施工方法及措施 5 六、施工管理措施 . 12 七、质量保证措施： 12 八、施工安全措施 . 14 九、施工消防措施 . 15 十、成品保护措施 . 16 3 一编制依据 1、施工导则 2、建筑给水排水及采暖工程施工质 量验收规范 GB50242-2002 3、建筑给水排水设计规范 GB5
2、0015-2009 二 、编制原则 2.1 安全第一的原则 施工方案的编制中始终按照技术可靠、措施得力、“安全第一、预防为主”的原则确定施工方案。本工程是栋楼加多层人群密集的小区，必须把安全措施落实到位、确保万无一失的前提下组织施工。 2.2优质高效的原则 加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明确承诺的质量目标 ,积极推广和使用新技术，确保创优规划和质量目标的实现。施工中强化标准管理，降低工程成本，提高经济效益。 2.3 方案优化的原则 科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工方案的编制中，对各种管线交叉层施工等关键工序进行多种施工方案的综合比选。 三
3、 、工程概况 工程名称：红桥区 2017 年老旧小区及远年住房改造工程邵公庄街道、芥园街道、铃铛阁街道施工标段 招标人：天津市红桥区房地产管理局 质量要求：国家验收规范合格标准 座落地点：天津市红桥区 4 招标范围：红桥区 2017 年老旧小区及远年住房改造工程邵公庄街道、芥园街道、铃铛阁街道施工，主要包括邵公庄街道、芥园街道、共计 5 个小区（商学院宿舍、弘丽园、隆春里、花莲里、康华里 1期、）的老旧小区及远年住房的建筑修缮工程、防水工程、装饰装修工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、照明工程等。 计划工期： 计划开工日期 :2017年 10月 20 日 计划竣工日期 :2018年 1 月
4、18 日 四 、施工布置 1、施工准备 （ 1）材料准备 由于本工程是节能改造工程，需要拆除原有的管道及设备，更换新的管道及设备。依据入户调查掌握的信息进行提 前 相应的材料计划。 a、物资准备：编制工程材料计划；编制预埋件计划；编制外加工定货计划提出技术质量要求及供货方提供的资料。 b、材料设备进场检验：按照单位程序文件，建筑安装工程资料管理规程，各种设备管材及其它材料，由供货方提供相应的材质证明。检测报告，合格证及相关资料由主任工程师，甲方、监理、质检员，专业工程师负责检验，必要时进行对其厂家考察。合格后，由资料员填写材料报验单上报监理单位方可使用。 c、施工过程材料控制： 材料进场后应码
5、放整齐，定量发放，余料回收，避免丢失和损坏；加强成品保护意识。加强现场材料管理，按工程进度分期进材料，防止积压，对材料的验收工作，从数量质量规格型号把关，防止不合标准的材料5 进场，造成浪费。现场材料员对进场的材料消耗情况应心中有数， d、提料控制 （ 1）针对导则要求，综合施工规范和规程的要求，将复杂部位的节点放出大样，依此准确提出用料数量。综合考虑，适当提出损耗率。 （ 2）进料要多家选取，保证质量，送不合格产品的厂家如果超过二次，应当更换厂家，造成误工的要严格制裁。进出材料末经批准不得领取任何东西。废料及时退回集中存放。 （ 3）施工队要有完整的技术交底，做到活完场地清，长料不短用，优料
6、不乱用。 五 、主要施工方法及措施 1.更换楼内外排水管道 1.1 现场查勘 1. 1.1 检查房 屋 (一般在 15 年以上 )下水管道有无堵塞、破损，影响居民正常使用的应进行更换，特别是首层地埋管的更换。 1 .1.2 检查外檐雨水管是否存在脱节、破损、锈蚀等情况，影响正常使用的应进行更换。 2 操作工艺 2.1 铸铁排水管安装 : 2.2按查 勘设计图纸将管道穿墙、楼地板的孔洞剔凿或钻通，并将卫生设备排水管穿楼地板孔洞剔、钻通。 2 .3 按查勘设计图纸和房屋实测绘制出小样。 2 .4 按安装方案的小样划线、截管，尽可能将排水管预制成适宜的安装段，再由下至上，先立管后水平管，依次安装。
7、6 2. 5 安装管道前，应按查勘设计图纸的位置、标高、坡度安装好支 、吊卡，再安装管道。安装时宜一次找好垂直度和坡度。不宜临时支、吊 安装管道后，再安装支，吊卡。 3.进行灌水试验 : 对标高低于各层地面的所有管口，接临时短管直至某层地面上。 (2) 通向室外的排水管管口，用大于或等于管径的橡胶堵管管胆，放进管口充气堵严。灌一层立管和地下管道时，用堵管管胆从一层立管检查口将上部管道堵严 、 再灌上层时，依次类推，按上述方法进行。 用胶管从便于检查的管口间管道内灌水。 从灌水开始应设专人检查监视出户排水管口地下 扫 除口等易跑水部位，发现有漏水时 、停止管内灌水进行修整，待管口堵塞封闭严密 或
8、管道接口达到强度后，再重新灌水， (5) 管内灌水，水面高出地面以后，停止灌水，记下管内水面位置和止灌水时间对管道接口逐一进行观察。 (6) 停止灌水 15min 后，在未发现管道及接口渗透的情况下再次向管道内灌水，使管内水面回复到停止灌水时的位置后，第二次记下时间。 （ 7) 施工人员、施工技术质量管理人员等有关人员，在第二次灌满水 5min后，对管内水面共同进行检查，水面位置没有下降则管道灌水试验合格，应立即填写好排水实验记录，有关检查人员签字盖章 (8)、 灌水试验合格后，从室外排水口放净管内存水，拆除灌水试验时，临时接的短管，恢复各管口原标高。 (8)、 刷油、防腐等，按修缮工程工艺标
9、准的相关工艺进行。 7 3、 硬质聚氯乙烯管安装 : 3.1、 实测连接件插入长度， 并 按实测小样的长度进行锯管。锯管宜使用细齿锯条，锯口应齐整，锯口断面应垂直管子中心线，管端用板锉锉成 45 的坡口 . 3.2、 用酒精或丙酮擦拭管段播口 外侧及连接件承口内侧，不得有油污和灰尘， 3.3、 在管段插口的外侧及管件承口的内侧均匀涂刷粘接剂，不得漏涂或涂刷过厚， 3.4、 随后用力 垂 直插入，插入粘接时，格插口稍做转动以利粘接剂分布均匀，粘牢后，立即将溢出粘接剂擦拭干净。承口粘连时，注意预留口的方向。 3.5、 高层建筑内明敷管道 (塑料管 )，当 查 勘设计要求采取防止火灾贯穿措施时 、
10、立管管径 110mm时 ,在楼板贯穿部位应设置防火圈或长度 500mm 的防火套管，管道安装后，在穿越楼板处用 C20 细石混凝土分二次浇捣密实。在管道周围应筑成厚度 20mm,宽度 30mm 的阻水圈。 、 管径 110mm 的横支管与暗设立管相连接时 ， 墙体贯穿部位应设置阻火圈 或长度 360mm 的防火套管 ， 且防火套管的明露部分长度不 宜 200mm. 、 横干管穿越防火分区隔墙时，管道穿越墙体的两侧应设置防火圈或长度500mm 的防火套管。 3.6、 连接管道、管件时 ， 要一次找好管道与管件的平直度及预留口的角度 ，连接后要静置时间，当环境温度 ： 15 -40 静置时间至少
11、30min;当环境温度5 -15 ,静置 时间至少 1h， 当环境温度 :-5 -15 ,静置时间至少 2h，待粘接剂固化后，方可移动。管材 、管件 粘接剂在使用前至少 在相同温度下 搁 置 1小时。 8 3.7、 排水管更换穿楼板处防水和防火施工具体要求 (做法 ): 、 UPVC 立管管夹固定后 ， 应及时用与管缝相当直径的石棉绳从板下皮围绕UPVC管进行捻口紧密 ， 不得少于 3圈，并用防水材料抹平 . 、 选用市场防水效果较好的防水材料 (如补漏灵 、 水不漏等 ).从楼板上皮进行填充至 2/3 板厚 ， 再用石棉绳进行围捻 3 圈 ， 继续填充防 水材料到楼板标高抹平。 4，质量要求
12、 4.1、 楼内下水管道施工材料选用应严格执行 GB/T5836.1-2006 “建筑排水用硬聚氯乙烯 (PVC-U)” 的国家标准，同时保证管材上印有生产厂家生产 日 期及型号等明显标识。 4.2、 排水通气管不得与风道或烟道连接，通气管应高出屋面 300mm. 4.3、 排水管道的托、吊卡和固定卡的间距，横管不得大于 2000mm; 立管不得大于 3000mm,层高小于或等于 4000mm的可安一个固定卡。排水塑料管道支吊卡间距应符合下表。 排水塑料管道支吊架间距 (单位 :mm ) 9 4.4、 在立 管 底部的弯 管 处房心回填土应夯实，应设支墩或采取加固措施。 4.5、 灌水试验 :
13、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水 15min水面下降后， 再灌满观察 5 液面不下降时，管道及接口无渗漏为合格。 4.6、 室内排水和雨水管道安装允许偏差和检验方法，见下表。 室内排水和雨水管道安装的允许偏差和检验方法 4.7、 生活污水铸铁管道 ,塑料管道的坡度 、必须符合查勘 设计要求和下表 生活污水铸铁管道的坡度 10 生活污水塑料管道的玻璃 4.8、排水塑料管必须按查勘设计要求及位置装设伸缩节，如查勘设计无要求时，伸缩节间距不得大于 4000mm。 4.9、当塑料管与铸铁管连接时，为保证接口质量，需用粗砂纸将塑料管插
14、接处外壁进行打磨处理。 4.10、 排水主立管及水平管管道均应做通球试验 ,通球球径不小于排水管道管径的 2/3,通球率必须达到 100%。 4.11、 外檐雨水管材料参照楼内下水管选用标准执行。最小平均外径 110.0mm,管壁厚度不得小于 3mm,管件选用同型号，同级别的国标件 (含雨水斗 ) 5、 注意事项 5.1、 高处作业时，脚手架应经检查符合安全技术规程后再用，避免摔伤， 5.2、 断管时应戴防护镜，注意防止铁屑崩伤。 5.3、 用砂轮锯截管时，其周围必须设置围挡物，防止砂轮碎裂崩伤。 5.4、 管道安装后的甩口，应及时加堵塞严 . 5.5、 冬季作业时，试水后应将管道及存水弯里的
15、水及时排净。 11 6、 验收标准 6.1、 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须进行灌水试验，试验方法和要求应符合现行国家标准 ， 检查方法 :检查灌水试验记录。 6.2、 在室内的雨水管道安装后，应做灌水试验，试 验方法和要求应符合国家现行标准。检查方法检查灌水试验记录。 6.3、 排水塑料管和塑料雨水管上伸缩节的安装，应符合修缮工程设计和国家现行标准。检查方法 ： 对照设计和国家标准进行检查。 6.4、 高层房屋的排水管道应采用必要的消音措施。检查方法 :观察 。 6.5、 生活污冰管和雨水管的材料应用应符合修缮工程设计和国家现行标准。 6.6、 室内排水管和雨水管安装的允许偏差和检验方法，
16、应符合国家现行标准要求。 2、 户内拆除工程 （ 1）本工程带户 施工。排水埋地横管、排水立管、排水支管 ，室外工程原位更换管道及设施。 （ 2）本工程带户施工有诸多不可预见的困难，拆除施工前卫生间、厨房内吊12 顶、橱柜、壁柜、热水器、作业现场等物品必须搬空。管道包封、暖气罩、由专业人员拆除。 （ 3） 拆除顺序由下往上，先暗装后明装，有压让无压，先大后小的原则 （ 4）施工方法 a、严禁使用电气焊拆除，进入住户作业前，作业地面铺好毯子或其它物品。查看作业现场是否有没搬完的物品。 b、排水管道拆除，应当针对每串每层立管及支管系统进行拆除，先由顶层由上向下分层拆除，人站在人字梯或凳子 上，梯子
17、脚包起来防止损坏地面，被拆除管道及时的清理出户外。每个单串系统拆完后，随后安装新的管道。 （ 5）未注明坡度的排水管道采用标准坡度； 既 DN50 i=0.035、 DN75 i=0.025、 DN=100 i=0.020、 DN=125 i=0.015、 DN=150 i=0.010 六 、施工管理措施 （ 1）对于施工要实施计划管理，整体工程要编制施工组织总设计，各专业要编写各种方案，施工制定出日、旬、月、季作业计划，确定出总工期。编制设备、材料、成品、半成品供应计划。 （ 2）按施工程序施工。切实做到先深后浅、先大后小、有压让无压，干线后支线的施工原则。 （ 3）加强现场材料管理，按工程
18、进度分期进材料，防止积压，对材料的验收工作，从数量质量规格型号把关，防止不合标准的材料进场，造成浪费。现场材料员 对进场的材料消耗情况应心中有数，合理使用大型机具，用完及时退回 。 七 、质量保证措施： 13 （ 1）提高全体工人的质量意识，推行全面质量管理，落实以主任工程师为首的质量保证体系，落实各级质量责任制，加强质量控制，作到一次成活不返工。 （ 2）认真执行国家和上级颁发、制定的各类规范、规程工艺标准和各种质量管理制度，由质检员牵头成立质检组，不断的组织学习 ISO9002 质量体系，认真临督教育，技术培训，施工中经常进行质考核，作到奖罚分明。 （ 3）坚持“自检”“互检”“交接检”及
19、专业质量检查制，坚持样板控制质量办法。 （ 4）从材料方面控制：原材料、成品、半成品加工定货等要严格检查验收，正确合理使用，建立管理台 帐。甲乙双方在材料设备的选择及进货使用上要协调一致，并认真填写设备、配件材料检验记录和进场设备检验记录表。及时掌握材料质量信息，做到货比三家，择优录用，确保质量。 （ 5）从方法上要灵活，要有方案，写交底，建立样板制，上墙制，要以实物为标准，对复杂的项目、工序要放大样，集体研究方案，施工分片承包落实到位，以质带量，即按照计划、实施、检查、总结的工作程序，不断的上升发展。 （ 6）从机械上要根据不同的工艺特点和技术要求，选用合适的机械，正确使用、保养和管理。如中
20、型管线要用切割机，并加平台，小型管线用手据， （ 7） 从环境方面，在大风天气、潮湿、雨天作业时要考虑进入室内，或进行围挡，对于有大的噪声作业一般安排在白天。 （ 8）建立完善的质量保证体系，加强工程施工和质量监控的管理，设立项目经理、总工全面负责工程质量制度，按专业设专职质检人员，严格执行质量否决权制度，开展班组自检、质检员巡检，项目经理、总工每月组织全面检查，同时派专人配合专业监理工作，确保优质工程。 14 （ 9）加强对施工操作工艺质量控制，逐级做好技术交底，使参加施工人员熟悉本工程主要特点、设计意图和技术要求、质量标准、操作规程及质量检验控制点，严格要求施工人员按 工艺要求进行作业，使
21、施工工艺标准化、规范化。 （ 10）开展工前检查，做好技术复核工作，对重要的操作工序进行检查和复核，避免发生重大差错，如基准轴线的定位、管道和设备与预留孔洞位置及预埋件位置，各种架空埋地管的标高和坡度的复查。 （ 11）加强对材料、设备和半成品进行质量控制，采取相应的技术管理措施，使这些因素被控制在允许的范围内，严禁使用不合格的材料、设备进行安装。 八 、施工安全措施 （ 1）认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，明确安全生产，消防安全责任制。 （ 2）各分项施工前，编制具体针对性安全技术交底，向 施工人员进行交底，检查执行情况。 （ 3）安全措施 施工人员必须遵守安全操作规程，严禁违章作业，
22、现场管理人员应经常检查各种安全措施的完好状况，对不利于安全生产的现象要及时处理。施工人员进入现场必须戴好安全帽，严禁追逐打闹。进入现场衣着要整洁， （ 4）电钻电锤等机电设备应加装漏电开关，保护接地电流不大于 30mA，有良好的接地措施，每班前做一次检查。严禁带电作业。停电时，所拉闸把上应挂“有人施工，严禁合闸”的警告牌或派专人看守。必须带电作业时，应先与安全人员打好招呼，垫好干木板，穿上绝缘鞋，戴好绝缘手套，照明充足 ，现场不得少于两人。施工现场临时照明灯、手把灯、标志灯均不应超过 36V，特别潮湿的作业场所，照明灯均不应超过 12V，手把灯的电源线不许用塑料线。各种用电设备的15 金属外壳
23、需可靠接地，手动式电动工具应专人保管使用，其插头、开关等电源接点应完好。 （ 5）施工现场严禁吸烟和生火，施工需要用火时，应申请用火证，审批后方可使用，且要派专人看火，电气焊施工时应清理周围的易燃物，氧气乙炔瓶不许在太阳下爆晒，不许倒置，两者间距应在 5m 以上，从事电气焊人员应戴面罩或护目镜。 （ 6）吊车吊装管材时，应先检查钢丝绳有无锈蚀脱落现象， 不合格应及时更换，吊装不得超载，楼板上不能集中堆放过多材料，管件和管材不宜混吊，管内不许装东西，吊车起重臂下不许站人，吊钩应有防止脱钩的保护措施。严禁上下扔东西，。 （ 7）高空作业要系好安全带、戴好安全帽，使安全工作做到实处。 （ 8）严格遵
24、守建委，总公司以及各级有关安全规章制度，并认真贯彻执行，不违章作业，建立安全管理责任制，使安全责任落实到人。 九 、施工消防措施 （ 1）坚持“以防为主，防消结合”的方针，消灭违章现象，加强防火教育，提高全员防火意识。 （ 2）严格执行现场用火管理制度，先到消防部门办理动 火证，并设专人看火，准备好消防器材。 （ 3）对现场各种易燃材料妥善保管，库房外贴有禁火标志。 （ 4）施工现场内严禁吸烟，在指定的吸烟室内吸烟。 （ 5）现场设专用消火栓，并有明显标志，确保消防道路畅通。 （ 6）随时保持操作点的环境卫生，及时清理杂务，对现场易燃物品要妥善管16 理，并设专人管理。 十 、成品保护措施 （
25、 1）施工员负责根据施工现场的实际情况制定成品保护措施并向班组进行交底和督促检查实施情况，确保成品完好无损（防火、防水、防蚀、防碰撞等）。 （ 2）所有敞口管道都要封闭，以防杂物进入，造成堵塞。 （ 3）冬季施工时，必须采取防冻措施，以防冻坏设备、管道。 （ 4）施工过程中，需剔槽、打洞不得过大。过深或过宽，对梁柱和预应力楼板的打洞、截断钢筋等，均需经业主、监理、土建会签以后方可实施。 （ 5）管道、支架刷漆不得污染地面、墙面、吊顶或护墙板等，油漆未干时，不得乱抹。 （ 6）在已抹平的地面作业时，钢梯脚必须用橡胶皮裹好，以防破坏地坪。 （ 7）对已安装好设备、管线、阀门等成品，不得擅自更改，并做好必要保护措施。 （ 8）与土建、精装修配合时，要注意他方成品的保护，不得损坏墙面、地面、吊顶等。 （ 9）各种管道施工 ，每天下班前，对于敞口的管道特别是管井内敞口的管道必须用木塞、软布、堵头堵住以防土建施工清理垃圾杂物投入管道内。
