1、全国自考（资产评估）模拟试卷 23 及答案与解析一、单项选择题1 机器设备一般不具备独立的获利能力，所以，在对其进行评估时，_的使用受到很大限制( )（A）成本法（B）市场法（C）收益法（D）规模经济效益指数法2 评估的价值类型规定了_，是影响和决定资产评估价值的重要因素( )（A）评估方法的选择（B）评估的目的（C）评估价值的质（D）评估的客体3 评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价的资产评估方法是( )（A）成本法（B）市场法（C）收益法（D）功能价值法4 一般地说，资产评估是指通过对资产某一_价值的估算，从而确定其价值的经济活动( )（A）时区（B）时点（C）时
2、段（D）时期5 资产评估的对象按不同的标准有不同的分类，其中商誉属于( )（A）可确指的资产（B）不可确指的资产（C）组合资产（D）单项资产6 某设备购置于 2000 年，其原始成本为 45000 元，2000 年的定基物价指数为103，2005 年的定基物价指数为 115，则该设备 2005 年的重置成本为( )（A）51750 元（B） 47000 元（C） 46350 元（D）5024272 元7 根据国际评估准则，将价值类型区分为市场价值以及市场价值以外的价值类型。与市场价值相比，_是个人的价值，它未必是市场价值( )（A）投资价值（B）保险价值（C）在用价值（D）课税价值8 评估的特
3、定目的不同，其评估值也不同。下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是( )（A）债务重组（B）财产担保（C）资产抵押（D）企业兼并9 进口设备可以有不同的交货地，在对其进行评估时，应采用( )（A）到岸价一国外运杂费（B）成本价（C）到岸价（D）离岸价10 规模经济效益指数法应用的情况是对_的评估( )（A）技术进步较快的资产（B）生产能力与其成本之间只成同方向变化，并非等比例变化的资产（C）成本与其生产能力存在线性关系的资产（D）价格不稳定，变动幅度较大的资产11 成本法是指在评估资产时按被评估资产的_扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法( )（A）历史成本（B）账面价值
4、（C）现时重置成本（D）账面原值一折旧12 由于技术相对落后造成的贬值是( )（A）经济性贬值（B）功能性贬值（C）实体性贬值（D）结构性贬值13 以下说法中不正确的是( )（A）重置成本一般分为复原重置成本和更新重置成本（B）无论是更新重置成本还是复原重置成本，资产本身的功能不变（C）在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本（D）通过物价指数法估算的重置成本确定的是更新重置成本14 以下不属于重置成本估算方法的是( )（A）重置核算法（B）功能价值法（C）观察法（D）物价指数法和规模经济效益指数法15 采用成本法评估资产的优点，下列说法不正确的是( )（A）比较充分
5、地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理（B）成本法是资产评估中最简单、最有效的方法（C）有利于企业资产保值（D）有利于单项资产和特定用途资产的评估16 采用收益法评估资产时，资本化率与收益现值的关系是( )（A）资本未来收益期对收益现值没有影响（B）资本化率越高，收益现值越低（C）资本化率越低，收益现值越低（D）资本化率与收益现值无关17 某设备在 2012 年 3 月进行评估时名义使用年限是 9 年，根据该设备的技术指标，正常使用情况下，年产量是 150 万吨，实际年产量是 135 万吨，该设备尚可使用 5年，则设备的成新率为( )（A）3817（B） 3571（C） 4737（D）40
6、18 资产评估的贡献原则是指( )（A）某一资产或资产的某一构成部分的价值（B）同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大（C）某一资产的未来现金流量（D）是基于对未来收益的期望值决定的19 用物价指数法估算资产的重置成本，采用的物价指数是( )（A）综合物价指数（B）年平均物价指数（C）单项资产物价指数（D）类别或个别物价指数20 机器设备的物理寿命是指( )（A）机器设备从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间（B）机器设备从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间（C）机器设备从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间（D）机器设备从开始使用到继续使用在经济
7、上不合算而停止使用所经历的时间21 以下不属于造成设备经济性贬值的因素的是( )（A）生产能力下降（B）收益减少（C）物理损耗（D）受环境保护限制22 某设备专用生产线，原设计的生产能力为 35000 台年，已使用 2 年，尚可使用 10 年。目前由于市场竞争激烈，造成该生产线的实际产量为 20000 台年。根据统计数据，该类设备生产线的规模经济效益指数为 068，则经济性贬值率为( )（A）3165（B） 5714（C） 5092（D）166723 用于估算资产实体性贬值的方法不包括( )（A）观察法（B）公式计算法（C）物价指数法（D）成新率法24 重置购建设备一台，现行市场价格每台 50
8、00 元，运杂费 100 元，直接安装成本800 元，其中原材料 600 元，人工成本 200 元，根据统计分析计算求得的安装成本中的间接成本为每元人工成本 06 元，该机器设备重置成本为( )（A）6720 元（B） 6600 元（C） 6020 元（D）5900 元25 下列有关资产利用率的说法，不正确的是( )（A）当资产利用率1 时，表示资产实际已使用年限比名义已使用年限要长（B）当资产利用率=1 时，表示资产的实际已使用年限等于名义已使用年限（C）当资产利用率1 时，表示资产实际已使用年限比名义已使用年限要短（D）当资产利用率1 时，表示资产实际已使用年限比名义已使用年限要短26 可
9、运用修复费用法来估测被修复机器设备实体性贬值的是( )（A）实体性贬值可补偿的设备（B）具有不可补偿性损耗的设备（C）所有机器设备（D）具有特殊结构的设备27 运用市场法时，对于参照物差异调整的时间因素，说法正确的是( )（A）指资产所在地段条件对资产价格的影响差异（B）指资产实体功能过剩或不足对价格的影响（C）指参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异（D）指被评估资产交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异28 _是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值( )（A）清算价格（B）投资价值（C）市场价值（D）在用价值29 采用物价指
10、数法测算进口设备的重置成本时，其价格变动指数应采用( )（A）国内同类资产价格变动指数（B）国际同类资产平均价格变动指数（C）进口设备生产国同类资产价格变动指数（D）三者均可30 统计性鉴定分为微观鉴定和宏观鉴定，以下不属于宏观鉴定所要考虑的内容的是( )（A）安全、环保及辅助设施情况（B）每台设备的燃料、动力消耗（C）产成品或半成品销售渠道及市场需求情况（D）设备技术参数二、多项选择题31 资产评估机构和人员执行资产评估业务，应当对评估对象进行必要的勘察，调查和勘察的对象包括( )（A）不动产（B）企业价值（C）股权（D）无形资产（E）其他实物资产32 土地使用权评估中的收益法的理论依据是(
11、 )（A）替代原理（B）历史成本（C）地租理论（D）生产要素分配理论（E）以上都是33 专利权的特点包括( )（A）独占性（B）地域性（C）时间性（D）可转让性（E）保密性34 机器设备物理寿命的长短取决于( )（A）使用强度（B）技术更新速度（C）使用人员专业水平（D）使用环境（E）保养和维护情况35 属于一级市场的价格范畴是( )（A）出租价格（B）土地使用权出让底价（C）基准地价（D）标定地价（E）抵押价格36 进口设备重置成本包括设备的进口从属费用，如( )（A）海外运费（B）海外保险费（C）进口关税（D）公司代理手续费（E）海关监管手续费37 长期投资评估时需要明确的有关详细内容包括
12、( )（A）投资种类（B）原始投资额（C）评估基准日余额（D）所有者权益比例（E）相关会计核算方法38 下列属于土地的自然特性的是( )（A）土地使用价值的永续性（B）可垄断性（C）土地面积的有限性（D）土地空间位置的固定性（E）土地使用价值的增值性39 商标权一般包括( )（A）排他专用权（B）独占权（C）转让权（D）继承权（E）许可使用权40 运用使用年限法估算机器设备的成新率时，应当注意的问题有( )（A）设备的总使用年限、尚可使用年限、已使用年限的计算口径一致（B）应计折旧年限与总使用年限不同（C）技术鉴定是使用年限法的重要步骤（D）判断设备尚可使用年限的依据是设备的实体状态（E）评估
13、人员可以将会计折旧年限等同于设备的总使用年限三、名词解释41 基准地价系数修正法42 股票四、简答题43 简述资产评估工作中市场法的含义及其应用的前提条件。44 简述复原重置成本与更新重置成本的含义及关系。五、计算题45 已知被评估机器设备的相关资料如下(评估基准日为 2013 年 8 月)：(1)设备购建于 2003 年 8 月，其账面价值 40 万元，2008 年 8 月和 2011 年 8 月进行过两次技术改造，添置自动控制设施，分别支出 5 万元和 2 万元。(2)设备经鉴定，尚可使用 7 年。经调查，A 设备购建以来，其每年的价格上升率为 9左右，评估基准日前 A 设备的实际利用率为
14、 80。要求：(1)计算 A 设备的重置成本；(2)计算 A 设备的加权更新成本；(3)计算 A 设备的加权投资年限；(4)计算 A 设备的成新率。46 某企业进口一套设备，该设备的离岸价格为 30 万美元，发生的国外运杂费为 1万美元，途中保险费为 15 万美元。关税税率为 20，增值税税率为 17，不考虑消费税影响。该设备在企业已使用 3 年，尚可继续使用 8 年，假定外汇汇率为 1美元=8 元人民币。进口过程中，银行及外贸手续费为 15 万元人民币，国内运杂费为 35 万元，安装调试费为 6 万元。要求：(1)计算该进口设备的到岸价；(2)计算该设备的评估值。47 某企业拥有一项专利技术
15、，该企业将此项技术转让，该企业与购买企业的设计能力分别为 800 万标箱和 600 万标箱。该技术账面价格为 300 万元，已使用 2 年，这两年的通货膨胀率累计为 8，尚可使用 8 年。此项技术转出对该企业生产经营影响较大，市场竞争激烈，产品价格下降，在今后 8 年中减少销售收入按折现值计算为 80 万元，为保住市场份额而追加开发费用的成本现值为 50 万元。要求：评估该项无形资产的最低收费额。48 评估人员对某一企业进行整体评估，经对企业经营状况和国内外市场的分析，得到如下资料：(1)预计该企业前 5 年的收益额分别为 200 万元、230 万元、250 万元、235 万元和 280 万元
16、，自第 6 年企业将进入稳定发展时期，各年收益额将保持在 300 万元的水平上；(2)社会平均收益率为 12，国库券利率为 8，被评估企业所在行业风险系数为 15；(3)该企业各单项资产经评估后的价值之和为 1800 万元。要求：(1)确定该企业整体资产评估值；(2) 企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?全国自考（资产评估）模拟试卷 23 答案与解析一、单项选择题1 【正确答案】 C【试题解析】 机器设备一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备的评估时，收益法的使用受到很大限制。2 【正确答案】 C【试题解析】 评估的价值类型是对评估价值的质的规定。3 【正确答案】
17、B【试题解析】 市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行岁估价。4 【正确答案】 B【试题解析】 一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。5 【正确答案】 B【试题解析】 不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉。6 【正确答案】 D【试题解析】 45000115103=5024272(元)。7 【正确答案】 A【试题解析】 在资产评估中，投资价值是依据其投资需求条件，针对特定投资者评估某项投资的投资价值。与市场价值相比投资价值是个人的价值。8 【正确答案】 D【试题解析】 资产评估的
18、特定目的包括债务重组、企业兼并、资产抵押、财产担保等，企业兼并是以产权变动为评估目的的坌济行为。9 【正确答案】 C【试题解析】 进口设备评估时应采用到岸价，如获取离岸价时，应将离岸价调整为到岸价。10 【正确答案】 B【试题解析】 规模经济效益指数法应用于对成本与生产能力不存在线性关系的资产的评估。11 【正确答案】 C【试题解析】 成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。12 【正确答案】 B【试题解析】 功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。13 【正确答案】 D【试题解析】 物价指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，确定的是
19、复原重置成本。14 【正确答案】 C【试题解析】 重置成本的估算方法有：重置核算法、物价指数法、功能价值法、规模经济效益指数法。15 【正确答案】 B【试题解析】 市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，成本法的缺点是工作量较大。16 【正确答案】 B【试题解析】 收益现值是未来预期收益的折现，所以折现率越高，收益现值越低。17 【正确答案】 A【试题解析】 首先，计算设备利用率，设备利用率=135150=90 ；其次，计算实际使用年限，实际使用年限=990=8 1( 年)；最后，计算设备的成新率，成新率=5 (5+81)=3817。18 【正确答案】 A【试题解析】 贡献原则是指某一资产或资
20、产的某一构成部分的价值。19 【正确答案】 D【试题解析】 资产评估时的物价指数指的是评估基准日的物价指数，而且应是资产的类别或个别物价指数。20 【正确答案】 B【试题解析】 物理寿命足指机器设备从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间。21 【正确答案】 C【试题解析】 机器设备的经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。如：生产能力相对过剩；成本提高而产品售价没有相应提高造成的收益下降；国家有关能源、环境保护等的限制，缩短了设备的正常使用寿命等。物理损耗造成设备的实体性贬值。22 【正确答案】 A【试题解析】 经济性贬值率=1 一(2000035000) 0.68=31652
21、3 【正确答案】 C【试题解析】 实体性贬值的估算一般采用观察法，也称成新率法，还有公式计算法。24 【正确答案】 C【试题解析】 该设备的重置成本=5000+100+800+20006=6020(元)。25 【正确答案】 C【试题解析】 当资产利用率1 时，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义已使用年限要长；当资产利用率=1 时，表示资产满负荷运转，资产实际已使用年限等于名义已使用年限；当资产利用率1 时，表示开工不足，资产实际已使用年限小于名义已使用年限。26 【正确答案】 A【试题解析】 修复费用法的使用前提是设备实体性贬值是可补偿的，用于修复实体性贬值的费用就是设备的实体性贬值
22、。27 【正确答案】 C【试题解析】 时间因素是指参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异。28 【正确答案】 D【试题解析】 在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值，该价值类型重点反映了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值。29 【正确答案】 C【试题解析】 采用物价指数法测算进口设备重置成本时，应采用进口设备生产国同类资产价格变动指数。30 【正确答案】 D【试题解析】 设备技术参数属于微观鉴定所包含的内容。二、多项选择题31 【正确答案】 A,B,C,D,E【试题解析】 资产评估机构和人员执行资产评估业务，应当对评估对象进行必要
23、的勘查，包括对不动产和其他实物资产进行必要的现场勘查，对企业价值、股权和无形资产等非实物性资产，也应当根据评估对象的具体情况进行必要的现场调查。32 【正确答案】 C,D【试题解析】 收益法的理论依据是地租理论和生产要素分配理论。33 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 专利权的特点包括独占性、地域性、时间性和可转让性。34 【正确答案】 A,D,E【试题解析】 物理寿命的长短取决于机器设备制造质量、使用强度、使用环境、保养和维护情况。35 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 一级市场是政府垄断市场，与其相对应的价格包括基准地价、标定地价、土地使用权出让底价，均属一级市场的价格范畴，其
24、价格由政府决定。36 【正确答案】 A,B,C,D,E【试题解析】 进口设备重置成本包括设备的进口从属费用，如海外运费、海外保险费、进口关税、增值税、公司代理手续费、银行手续费、海关监管手续费和商检费等。37 【正确答案】 A,B,C,D,E【试题解析】 明确长期投资项目的有关详细内容，如投资种类、原始投资额、评估基准日余额、投资占被投资企业实收资本的比例和所有者权益的比例、相关会计核算方法等。38 【正确答案】 A,C,D,E【试题解析】 可垄断性属于经济特性。39 【正确答案】 A,B,C,D,E【试题解析】 商标权一般包括排他使用权(独占权)、转让权、许可使用权、继承权。40 【正确答案
25、】 A,B,C,D【试题解析】 应计折旧年限与设备的总使用年限是不同的，评估人员不可以使用会计折旧年限作为设备的使用寿命。三、名词解释41 【正确答案】 基准地价系数修正法是市场法的一种特殊状态，是指利用当地政府制定颁布的基准地价作为参照物，对其各种因素进行系数修正，求得待估土地评估值的一种方法。42 【正确答案】 股票是股份公司发给出资人的股份所有权的书面凭证，股票表明公司与股东的约定关系，实质上是一种特殊的信用工具。四、简答题43 【正确答案】 市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法
26、。市场法应用的前提条件：需要有一个充分发育、活跃的资产市场；参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。44 【正确答案】 复原重置成本是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本；在无更新重置成本时可采用复原重置成本。一般来说，复原重置成本大于更新重置成本，但由此导致的功能性损耗也大。之所以要选择更新重置成本，一方面随着科
27、学技术的进步、劳动生产率的提高，新工艺、新设计的采用被社会普遍接受；另一方面，新型设计、工艺制造的资产无论从其使用性能，还是成本耗用方面，都会优于旧的资产。更新重置成本和复原重置成本采用的都是资产的现时价格，它们的不同之处在于资产在技术、设计、标准方面的差异，而对于设计、耗费、格式几十年一贯的某些资产，其更新重置成本与复原重置成本是一样的。应当注意的是，无论是更新重置成本还是复原重置成本，资产本身的功能不变。五、计算题45 【正确答案】 (1)A 设备的重置成本 =40(1+9) 10+5(1+9) 5+2(1+9)2=40237+5154+2119= 948+77+2 38=10488(万元
28、) (2)力口权更新成本=4023710+51545+21 192=94 810+775+2382=99126(元) (3)A 设备的加权投资年限=991 2610488=945(年) (4)A 设备的成新率=7(94580+7)100 =48146 【正确答案】 (1)CIF 价格(即到岸价)=(FOB+国外运杂费 +保险费)8=(30+1+15)8=260(万元)(2)进口关税=CIF20 =26020=52(万元)增值税=(关税完税价+关税)17 =(260+52)17=5304(万元)银行及外贸手续费=15( 万元)国内运杂费=35(万元)安装调试费=6(万元)该设备的重置成本=260
29、+52+53 04+15+35+6=37604(万元)所以，该设备的评估价值=3760472 73=27349(万元)47 【正确答案】 (1)计算该项专利技术的重置成本净值： (2)因转让双方共同使用该项无形资产，设计能力分别为 800 万标箱与 600 万标箱，因此重置成本净值分摊率为： (3)计算转让无形资产的机会成本：80+50=130(万元)(4) 计算该项无形资产的最低收费额：最低收费额=259 242 86+130=24109(万元)48 【正确答案】 (1)折现率=8 +(12 一 8)15=14整体评估值=200(1+14 )-1+230(1+14) -2+250(1+14) -3+235(1+14) -4+280(1+14) -5+(1+14) -5=20008772+2300.7695+25006750+23505921+2800 5194+3001405194=1918 75(万元(2)企业整体评估值与各单项资产评估值之和的差额 11875万元即 (191875 一 1800)作为该企业的商誉。
