1、场地设计(作图题)真题 2008年及答案解析(总分：125.00，做题时间：90 分钟)一、B场地分析/B(总题数：1，分数：25.00)1.(1)设计条件1)用地红线及周围已建建筑见图 1。要求在用地上作出高层办公楼和高层住宅楼的最大可建范围。2)规划要求：建筑退用地红线，除高层办公楼后退南用地红线不小于 8m外，其他均后退不小于 3m；当地住宅日照间距系数为 1.2；设计应符合国家相关的规范。3)已建和拟建建筑的耐火等级均为二级。(2)任务要求在用地红线内进行高层办公楼和高层住宅楼的可建范围用地分析：1)绘出高层办公楼的最大可建范围(用 表示)并注出相关尺寸；2)绘出高层住宅的最大可建范围
2、(用 表示)并注出相关尺寸。(3)选择题根据作图，在下列单选题中选择一个正确答案。1)号住宅楼与高层办公楼最大可建范围最近的距离为_。A6.00m B7.00m C9.00m D13.00m2)已建建筑 A点与北向高层住宅最大可建范围最近的距离为_。A3.00m B5.00m C8.00m D15.00m3)已建建筑 B点与正北向高层住宅最大可建范围最近的距离为_。A8.00m B18.00m C40.80m D46.00m4)高层办公楼最大可建范围与高层住宅最大可建范围面积差为_。A21m 2 B891m 2 C912m 2 D933m 2场地分析试题附图(图 1)题型是一块红线围合的建设用
3、地，命题为什么随意更换建造两类不同性质的建筑呢!继续违反“通则”4.1.1条。（分数：25.00）_二、B场地剖面/B(总题数：1，分数：25.00)2.(1)设计条件1)某场地剖面见图 1，建筑用地南侧为保护建筑群，北侧为城市道路，城市道路北侧为学校教学楼。2)拟建建筑一层为商店，层高为 5.6m；二层及二层以上为住宅。3)已建及拟建建筑均为等长的条形建筑物，其方位均为正南北向，耐火等级均为二级。4)规划要求：保护建筑庭院内不得看见拟建建筑(视线高度按距地面 1.6m考虑)；保护建筑周边 12m范围内，不得建造建筑；建筑退道路红线 8m；当地住宅日照间距系数为 1.5，学校日照间距系数为 2
4、。(2)设计要求1)根据上述条件在场地剖面上绘出拟建建筑剖面的最大可建范围。2)标注拟建建筑与已建建筑之间的相关尺寸。(3)选择题根据作图，在下列单选题中选择一个正确答案。1)拟建建筑和保护建筑最近的距离为_。A12m B13m C15m D18m2)拟建住宅部分与保护建筑最近的距离为_。A13m B16m C18m D26.4m3)离保护建筑 18m处，建筑可建的最大高度为_。A24m B28.6m C31.6m D51.6m4)拟建建筑最北端的最大高度为_。A22m B24m C40m D44m场地剖面试题附图(图 1)场地地形改造与画挡土墙考题困难大。故又重归地上两头建筑堵建筑剖面，中间
5、路和增加了树。（分数：25.00）_三、B室外停车场/B(总题数：1，分数：25.00)3.(1)设计条件1)拟建室外停车场，场地平面及标高见图 2。2)要求在用地范围内尽可能多地布置停车位(其中含残疾人停车位 4个)，停车位大小及布置要求见图 1。图 1 停车位布置要求(单位：m)3)停车场内车行道要求贯通，宽度不小于 7m，停车方式可采用垂直式和平行式。4)沿用地红线周边至少留出 2m宽绿化带(残疾人停车位处可不设)并应保留古树。5)停车场内设置管理用房一处，平面尺寸为 4m4m，设在出入口处。6)当场地坡度不小于 5%时，停车位长边与场地坡度方向之间夹角不应小于 60。(2)任务要求1)
6、根据上述条件绘出停车场平面布置及通向南侧道路的出入口。2)标明各停车带的停车数量及其相关尺寸。3)标明总停车数量。(3)选择题1)停车位总数为_。A4648 个 B4951 个 C5254 个 D5557 个2)停车方式为_。A全部垂直式 B以垂直式为主C全部平行式 D以平行式为主3)出入口数量和管理用房的位置分别为_。A1 个出入口，管理用房在用地南侧东部或西部B1 个出入口，管理用房在用地南侧中部C2 个出入口，管理用房在用地南侧西部D2 个出入口，管理用房在用地南侧东部4)残疾人停车位布置在_。A用地西侧南部 B用地东侧南部C用地南侧中部 D用地北侧中部室外停车场试题附图(图 2)（分数
7、：25.00）_四、B场地地形/B(总题数：1，分数：25.00)4.(1)设计条件1)某建设用地场地平面见图 2。2)在用地红线范围内布置三幢相同的宿舍楼，宿舍楼平面尺寸及高度见图 1。图 1 宿舍楼示意(单位：m)3)设计要求如下：宿舍楼布置在坡度小于 10%的坡地上，正南北向布置：自南向北第一幢宿舍楼距南侧用地红线 40m；依据土方量最小的原则确定建筑室外场地高程；宿舍楼的间距应满足日照要求(日照间距系数为 1.5)并选用最小值。(2)任务要求1)画出用地红线内坡度不小于 10%的坡地范围，用 表示，并估算其面积。2)根据设计要求，绘出三幢宿舍楼的位置，并标注其间距。(3)选择题1)用地
8、红线内坡度不小于 10%的坡地面积约为_。A4000m 2 B5000m 2 C6000m 2 D13000m 22)自南向北，第一、二幢宿舍楼的间距为_。A20.00m B24.00m C27.00m D30.00m3)自南向北，第二、三幢宿舍楼的间距为_。A20.00m B24.00m C27.00m D30.00m场地地形试题附图(图 2)25%坡地允许建住宅，是竖向设计规范规定的。本题规定 10%坡地。（分数：25.00）_五、B场地综合/B(总题数：1，分数：25.00)5.(1)设计条件1)某居住用地及周边环境见图 2，用地面积 1.8hm2。2)用地内拟布置住宅若干幢及会所一幢，
9、住宅应在 A、B、C、D 型中选用。各建筑平面形状、尺寸、高度、面积见图 1。图 1 拟建建筑平面3)建筑物应正南北向布置，D 型住宅不得少于两幢并应临湖滨路，会所应临街并靠近小区主出入口。(2)规划要求1)该地块容积率不大于 2.0。2)建筑物退用地红线：沿湖滨路不小于 10m，其他均不小于 5m。3)应设置面积不小于 1000m2的集中绿地，保留场地中的大树。4)当地住宅的日照间距系数为 1.3。5)沿用地北侧道路的住宅底层应为商铺，商铺层高 4.00m(建筑总高度相应增加 1m)。(3)任务要求1)布置满足设计条件、容积率最大的小区设计方案。2)绘制总平面图，画出建筑物、道路、绿地，注明
10、各建筑物名称。3)注明小区主出入口，并用表示。4)标注满足日照、防火、退界等要求的相关尺寸。5)各建筑物平面形状不得变动、旋转，平面尺寸及层数不得改变。(4)选择题1)容积率为_。A1.73 B1.68 C1.52 D1.452)十一层住宅的设计幢数为_。A1 幢 B2 幢 C3 幢 D4 幢3)会所位于用地的_。A东南角 B东北角 C西南角 D西北角4)小区主出入口位于用地的_。A东侧 B西侧 C南侧 D北侧5)沿用地北侧道路的住宅与北侧用地红线的距离为_。A5.005.90m B8.709.60mC100010.90m D15.2016.10m场地综合试题附图(图 2)本题型是第一次考核居
11、住建筑命题，容积率五选一题。（分数：25.00）_场地设计(作图题)真题 2008年答案解析(总分：125.00，做题时间：90 分钟)一、B场地分析/B(总题数：1，分数：25.00)1.(1)设计条件1)用地红线及周围已建建筑见图 1。要求在用地上作出高层办公楼和高层住宅楼的最大可建范围。2)规划要求：建筑退用地红线，除高层办公楼后退南用地红线不小于 8m外，其他均后退不小于 3m；当地住宅日照间距系数为 1.2；设计应符合国家相关的规范。3)已建和拟建建筑的耐火等级均为二级。(2)任务要求在用地红线内进行高层办公楼和高层住宅楼的可建范围用地分析：1)绘出高层办公楼的最大可建范围(用 表示
12、)并注出相关尺寸；2)绘出高层住宅的最大可建范围(用 表示)并注出相关尺寸。(3)选择题根据作图，在下列单选题中选择一个正确答案。1)号住宅楼与高层办公楼最大可建范围最近的距离为_。A6.00m B7.00m C9.00m D13.00m2)已建建筑 A点与北向高层住宅最大可建范围最近的距离为_。A3.00m B5.00m C8.00m D15.00m3)已建建筑 B点与正北向高层住宅最大可建范围最近的距离为_。A8.00m B18.00m C40.80m D46.00m4)高层办公楼最大可建范围与高层住宅最大可建范围面积差为_。A21m 2 B891m 2 C912m 2 D933m 2场地
13、分析试题附图(图 1)题型是一块红线围合的建设用地，命题为什么随意更换建造两类不同性质的建筑呢!继续违反“通则”4.1.1条。（分数：25.00）_正确答案：(场地分析试题解题作图(图 2)十年来建筑防火间距画弧线考题，为多点面积，本年可建用地面积却减小了。用地为正确画弧线，是要分清用地归属谁，设防火间距要兼顾消防车道需求和使用的可能性。*图 2 总平面选择题答案1)D 2)D 3)C 4)B)解析：二、B场地剖面/B(总题数：1，分数：25.00)2.(1)设计条件1)某场地剖面见图 1，建筑用地南侧为保护建筑群，北侧为城市道路，城市道路北侧为学校教学楼。2)拟建建筑一层为商店，层高为 5.
14、6m；二层及二层以上为住宅。3)已建及拟建建筑均为等长的条形建筑物，其方位均为正南北向，耐火等级均为二级。4)规划要求：保护建筑庭院内不得看见拟建建筑(视线高度按距地面 1.6m考虑)；保护建筑周边 12m范围内，不得建造建筑；建筑退道路红线 8m；当地住宅日照间距系数为 1.5，学校日照间距系数为 2。(2)设计要求1)根据上述条件在场地剖面上绘出拟建建筑剖面的最大可建范围。2)标注拟建建筑与已建建筑之间的相关尺寸。(3)选择题根据作图，在下列单选题中选择一个正确答案。1)拟建建筑和保护建筑最近的距离为_。A12m B13m C15m D18m2)拟建住宅部分与保护建筑最近的距离为_。A13
15、m B16m C18m D26.4m3)离保护建筑 18m处，建筑可建的最大高度为_。A24m B28.6m C31.6m D51.6m4)拟建建筑最北端的最大高度为_。A22m B24m C40m D44m场地剖面试题附图(图 1)场地地形改造与画挡土墙考题困难大。故又重归地上两头建筑堵建筑剖面，中间路和增加了树。（分数：25.00）_正确答案：(场地剖面试题解题作图(图 2)验证：地上建筑剖面最大断面，退线、防火、日照间距与保护建筑院内视角要求等。*图 2 场地剖面(单位：m)选择题答案1)A 2)C 3)C 4)D)解析：三、B室外停车场/B(总题数：1，分数：25.00)3.(1)设计
16、条件1)拟建室外停车场，场地平面及标高见图 2。2)要求在用地范围内尽可能多地布置停车位(其中含残疾人停车位 4个)，停车位大小及布置要求见图 1。图 1 停车位布置要求(单位：m)3)停车场内车行道要求贯通，宽度不小于 7m，停车方式可采用垂直式和平行式。4)沿用地红线周边至少留出 2m宽绿化带(残疾人停车位处可不设)并应保留古树。5)停车场内设置管理用房一处，平面尺寸为 4m4m，设在出入口处。6)当场地坡度不小于 5%时，停车位长边与场地坡度方向之间夹角不应小于 60。(2)任务要求1)根据上述条件绘出停车场平面布置及通向南侧道路的出入口。2)标明各停车带的停车数量及其相关尺寸。3)标明
17、总停车数量。(3)选择题1)停车位总数为_。A4648 个 B4951 个 C5254 个 D5557 个2)停车方式为_。A全部垂直式 B以垂直式为主C全部平行式 D以平行式为主3)出入口数量和管理用房的位置分别为_。A1 个出入口，管理用房在用地南侧东部或西部B1 个出入口，管理用房在用地南侧中部C2 个出入口，管理用房在用地南侧西部D2 个出入口，管理用房在用地南侧东部4)残疾人停车位布置在_。A用地西侧南部 B用地东侧南部C用地南侧中部 D用地北侧中部室外停车场试题附图(图 2)（分数：25.00）_正确答案：(室外停车场试题解题作图(图 3)验证 5%坡地改成 2.5%坡地停放汽车规
18、定。*图 3 场地平面选择题答案1)C 2)D 3)C 4)A)解析：四、B场地地形/B(总题数：1，分数：25.00)4.(1)设计条件1)某建设用地场地平面见图 2。2)在用地红线范围内布置三幢相同的宿舍楼，宿舍楼平面尺寸及高度见图 1。图 1 宿舍楼示意(单位：m)3)设计要求如下：宿舍楼布置在坡度小于 10%的坡地上，正南北向布置：自南向北第一幢宿舍楼距南侧用地红线 40m；依据土方量最小的原则确定建筑室外场地高程；宿舍楼的间距应满足日照要求(日照间距系数为 1.5)并选用最小值。(2)任务要求1)画出用地红线内坡度不小于 10%的坡地范围，用 表示，并估算其面积。2)根据设计要求，绘
19、出三幢宿舍楼的位置，并标注其间距。(3)选择题1)用地红线内坡度不小于 10%的坡地面积约为_。A4000m 2 B5000m 2 C6000m 2 D13000m 22)自南向北，第一、二幢宿舍楼的间距为_。A20.00m B24.00m C27.00m D30.00m3)自南向北，第二、三幢宿舍楼的间距为_。A20.00m B24.00m C27.00m D30.00m场地地形试题附图(图 2)25%坡地允许建住宅，是竖向设计规范规定的。本题规定 10%坡地。（分数：25.00）_正确答案：(场地地形试题解题作图(图 3)场地地形题，求坡地可建住宅的正确位置与高程。*图 3 场地平面选择题
20、答案1)B 2)B 3)C)解析：五、B场地综合/B(总题数：1，分数：25.00)5.(1)设计条件1)某居住用地及周边环境见图 2，用地面积 1.8hm2。2)用地内拟布置住宅若干幢及会所一幢，住宅应在 A、B、C、D 型中选用。各建筑平面形状、尺寸、高度、面积见图 1。图 1 拟建建筑平面3)建筑物应正南北向布置，D 型住宅不得少于两幢并应临湖滨路，会所应临街并靠近小区主出入口。(2)规划要求1)该地块容积率不大于 2.0。2)建筑物退用地红线：沿湖滨路不小于 10m，其他均不小于 5m。3)应设置面积不小于 1000m2的集中绿地，保留场地中的大树。4)当地住宅的日照间距系数为 1.3
21、。5)沿用地北侧道路的住宅底层应为商铺，商铺层高 4.00m(建筑总高度相应增加 1m)。(3)任务要求1)布置满足设计条件、容积率最大的小区设计方案。2)绘制总平面图，画出建筑物、道路、绿地，注明各建筑物名称。3)注明小区主出入口，并用表示。4)标注满足日照、防火、退界等要求的相关尺寸。5)各建筑物平面形状不得变动、旋转，平面尺寸及层数不得改变。(4)选择题1)容积率为_。A1.73 B1.68 C1.52 D1.452)十一层住宅的设计幢数为_。A1 幢 B2 幢 C3 幢 D4 幢3)会所位于用地的_。A东南角 B东北角 C西南角 D西北角4)小区主出入口位于用地的_。A东侧 B西侧 C
22、南侧 D北侧5)沿用地北侧道路的住宅与北侧用地红线的距离为_。A5.005.90m B8.709.60mC100010.90m D15.2016.10m场地综合试题附图(图 2)本题型是第一次考核居住建筑命题，容积率五选一题。（分数：25.00）_正确答案：(解题思路1)设计条件分析。某居住用地设计与环境见图 4。用地面积 1.8hm2是规划第一要素。沿湖滨路布置住宅，D 型不少于两幢，建筑面积 4200m2是规定设计指标。临街并靠近组团出入口会所一幢，建筑面积 1300m2是规定设计指标。用地内设计住宅 A、B、C 型若干幢，建筑面积多少平方米是答案设计考点。各建筑平面形状、尺寸、面积、高度
23、见图 3，但要将各建筑沿街与非沿街的高度日影间距系数 1.3分别注于图中(建筑南北向，底商高 4.0m)。*图 3 各建筑平面形状、尺寸、面积和高度建筑物退红线，沿湖路不小于 10m，其余不小于 5m，保留大树且绿地不小于 1000m2，属用地内规划设计要求，必须在设计时满足尺寸及面积要求。2)容积率答题思考。用地 1.8hm2，容积率不大于 2.0。考题最大允许建筑面积 2.01.8hm236000m 2，若按户型 6080m 2/户计算，用地内可容 400600 户，合 12001800 人。据用地容纳人口考虑应按居民组团级设计。但考题四个容积率选择为唯一答案，改变了常规设计程序。用地 1
24、.8hm2，容积率分别等于 1.73、1.68、1.52、1.45，四个容积率建筑面积计算如下。A1.731.8hm 2=31140m2-指定 D型住宅及会所 5.500m2=25640m2，可建 A、B、C 型总面积一。B1.681.8hm 2=30240m2-指定 D型住宅及会所 5500m2=24740m2，可建 A、B、C 型总面积二。C1.521.8hm 2=27360m2-指定 D型住宅及会所 5500m2=21860m2，可建 A、B、C 型总面积三。D1.451.8hm 2=26100m2-指定 D型住宅及会所 5500m2=20600m2，可建 A、B、C 型总面积四。容积率
25、不是“小于”或是“约”；而是“为”，是“等于”，必然要作指标计算比较的工作。依可建 A、B、C 型住宅的总面积一、二、三、四个数据结果，反推含 A、B、C 三型住宅各应建几幢房及总建筑面积能否满足“四选一”答案?详见表。 BA、B、C型住宅幛数组合表/B方案(一)三幢(二)四幢(三)四幢(四)五幢房 房 房 房A型B型C型住宅面积小计1A 5300m21B 3500m21C 6500m215300m22A 10600m21B 3500m21C 6500m220600m21A 5300m21B 3500m22C 13000m221800m22A 10600m21B 3500m22C 13000m
26、227100m2D型与会所5500m25500m25500m25500m2总面积容2080261027303260积率0m21.450m2=1.450m21.520m21.73增减住宅+1B 3500m2+1B 3500m2+1B 3500m2-1B 3500m2总面积容积率24300m21.4529600m21.5230800m21.6829100m21.68从表中分析结论：只有方案(二)四幢住宅 2A、1B、1C 容积率为 1.45，答案正确。(解题作图一)而“四选一”答案允许小于容积率 1.52最少面积差额 60m2的是方案(三)。其方案(三)四幢 1A、1B、2C 容积率不大于 1.5
27、2答案，是补充能实施方案。(解题作图二)因考题条件很难再有相等同的容积率作图。(2)居住组团场地规划设计程序1)从城市规划环境考虑场地总体、建筑空间和谐、道路交通方便、管网连接顺畅、绿化生态环保，这是宏观场地设计作图分析的第一步。2)在场地具体规划设计条件中“用地面积”及“容积率”是第一位的。场地的功能分区、道路出入口设置和管网、绿化及建筑布局必须先行认真分析，严谨落实，设计条件与规划要求应一致，并逐一计算验证。画图先后顺序为：规划退线；绿地方位；会所、住宅及底商定位；建筑日影范围等。3)落实图面上建筑、道路、院落、绿地及边界的关系与尺寸，要靠民用建筑设计通则、住宅设计、居住区规划及防火等规范
28、再验证一次。4)依据表中的计算成果，满足容积率的答案为建 2A、1B、1C，共 20600m2，加上已定 D型及会所，即总建筑面积 26100m2，容积率满足等于 1.45的指标。建 1A、1B、2C 共 21800m2，加上 D型及会所其总建筑面积 27300m2，容积率约 1.517(满足容积率 1.52，建筑面积 27360m2，现差 60m2)。5)居住组团场地作图顺序。规划、防火退线间距，控制用地东西边界及绿地范围。选定入口，定会所及两幢 D楼的位置。可布置用地东侧余下面积，排定 B楼后，再定 C楼位置。布置沿路北底商 A或 C楼可行性，日影尺寸的可能性。最终确认用地西北角楼型有两幢
29、 A=1.45容积率的解答作图一，见图 4总图；两幢 C1.52 容积率 60m2的解题作图二，见图 5总图。确定尺寸标注绘出道路。场地综合试题解题作图一(图 4)用地西 15F住宅楼退线 5.0m，它与拟建多、中层住宅楼山墙间距应加规划退线 5.0m，合计 10.0m，已满足符合防火间距。用地西侧自行退线 8.0m，可以满足拟建多、中、高层三类住宅山墙间距要求。它更符合城市居住规划设计规范的 5.0.2.3条(1)中规定。本答案更符合宜居住宅间距特殊要求。*图 4 总平面作图选择题答案1)D 2)A 3)B 4)A 5)A场地综合试题解题作图二(图 5)补充可实施答案以供学员工程实践中使用。*图 5 总平面)解析：
