1、房地产测绘知识练习试卷 5 及答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 ( )是指房屋竣工后实测的房屋面积。（A）预售面积（B）房屋产权面积（C）竣工面积（D）房屋共有面积2 ( )是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积,它应按一定方式在各产权人之间进行分摊。（A）房屋共有建筑面积（B）分摊的共有建筑面积（C）分单元建筑面积（D）分户建筑面积3 ( )是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积,它由直辖市、市、县房地产主管部门登记确权认定。（A）房屋建筑面积（B）房屋使用面积（C）房屋竣工面积（D）房屋产权面积4 房产面积测量必须达到房产测量规范规定的房产面积的精度要求
2、。房产面积的精度分为( ) 级。（A）二（B）三（C）四（D）五5 房产面积精度为二级,该级面积限差为( )。6 未封闭的阳台按( ) 计算建筑面积。（A）水平投影的全部（B）水平投影的 2 倍（C）水平投影的一半（D）水平投影的 3/47 下列不计入共有建筑面积内容的是( )项。（A）电梯井（B）变电室（C）过道（D）车库8 商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积,按住宅与商业的( )分别分摊给住宅和商业。（A）价值比例（B）建筑面积比例（C）土地面积比例（D）土地价值比例9 面积测算的方法很多,主要可分为图解法和( )两大类。（A）坐标法（B）求积仪法（C）几何图形法（D）解析法二、多项
3、选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。10 房产图可分为( ) 。（A）房产总平面图（B）房产分幅图（C）房产分丘图（D）房产分层图（E）房产分户图11 房产分幅图是全面反映房屋及其用地的( )的基本图,是测绘分丘图和分户图的基础资料,也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。（A）位置（B）形状（C）面积（D）权属状况（E）四至关系12 建筑面积等于( ) 之和。（A）套内使用面积（B）分摊的共有建筑面积（C）套内房屋使用面积（D）套内墙体面积（E）套内阳台建筑面积13 计算建筑面积的
4、一般规定( )（A）计算建筑面积的房屋,应是永久性结构的房屋（B）计算建筑面积的房屋,层高(高度)应在 2.20m 以上（C）同一房屋如果结构、层数不相同时,应分别计算建筑面积（D）楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积（E）与室内不相通的类似于阳台、挑廊的建筑,不计算建筑面积14 计算房屋建筑面积的一般规定有( )。（A）应是永久性结构的房屋（B）层高应是在 2.20m 以上（C）所有房屋都应该计算建筑面积（D）突出房屋墙面的构件、装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积（E）同一房屋如果结构、层数不相同时,应分别计算建筑面积15 商品房共有建筑面积的内容为( )。（A）人防地下
5、室（B）楼梯间（C）垃圾道（D）顶层水箱间16 下列选项中,属于不计算建筑面积的范围是( )。（A）房屋之间无上盖的架空通廊（B）房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池（C）独立烟囱、亭、塔、地下人防干、支线（D）活动房屋、临时房屋、简易房屋（E）楼梯间、电梯( 观光梯 )井、提物井、垃圾道、管道井等17 下列选项中,属于套内使用面积的有( )。（A）卧室（B）起居室（C）过道（D）与室内不相通的房屋间的伸缩缝（E）内墙面装饰厚度18 分摊的共有建筑面积分为( )。（A）本区共有建筑面积（B）本单元共有建筑面积（C）幢共有建筑面积（D）功能共有建筑面积（E）本层共有建筑面积19 属于共有建筑面积
6、但不作为分摊的共有建筑面积的有( )。（A）独立使用的地下室（B）作为人防工程的地下室（C）建在幢内或幢外与本幢相连,为多幢服务的设备、管理用房（D）建在幢外与本幢不相连,为本幢或多幢服务的设备、管理用房（E）车库20 下列关于土地面积测算的说法中,正确的有( )。（A）通常情况下,所测土地面积是指地表面积在其水平面上相应的投影面积 ,即水平投影面积（B）市政管辖的道路、街道、巷道等公共用寺可以计入宗地面积（C）几何图形法、坐标法既适用于图上量算面积,也适用于实地量算面积（D）土地面积测算一般只采用几何图形法,很少采用其他方法（E）求积仪法是利用求积仪在图上量算面积的一种方法21 下列面积测算
7、方法中,既适用于图上量算面积,也适用于实地量算面积的是( )。（A）几何图形法（B）求积仪法（C）解析法（D）坐标法（E）求积透明模片法22 面积测算的方法很多,主要可分为( )。（A）图解法（B）坐标法（C）求积仪法（D）解析法（E）几何图形法23 下列关于土地面积测算的说法中,正确的有( )。（A）通常情况下,所测土地面积是指地表面积在其水平面上相应的投影面积 ,即水平投影面积（B）市政管辖的道路、街道、巷道等公共用寺可以计入宗地面积（C）几何图形法、坐标法既适用于图上量算面积,也适用于实地量算面积（D）土地面积测算一般只采用几何图形法,很少采用其他方法（E）求积仪法是利用求积仪在图上量算
8、面积的一种方法房地产测绘知识练习试卷 5 答案与解析一、单项选择题每题的备选答案中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘知识2 【正确答案】 A【知识模块】 房地产测绘知识3 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘知识4 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘知识5 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘知识6 【正确答案】 C【知识模块】 房地产测绘知识7 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘知识8 【正确答案】 B【知识模块】 房地产测绘知识9 【正确答案】 D【知识模块】 房地产测绘知识二、多项选择题每题的备选答案中有 2 个或 2 个以上符合题意
9、。全部选对的，得 2 分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。10 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房地产测绘知识11 【正确答案】 A,D【知识模块】 房地产测绘知识12 【正确答案】 B,C,D,E【知识模块】 房地产测绘知识13 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 房地产测绘知识14 【正确答案】 A,B,E【知识模块】 房地产测绘知识15 【正确答案】 B,C,D【知识模块】 房地产测绘知识16 【正确答案】 A,B,C,D【知识模块】 房地产测绘知识17 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 房地产测绘知识18 【正确答案】 C,D,E【知识模块】 房地产测绘知识19 【正确答案】 C,D【知识模块】 房地产测绘知识20 【正确答案】 A,C,E【知识模块】 房地产测绘知识21 【正确答案】 A,D【知识模块】 房地产测绘知识22 【正确答案】 A,D【知识模块】 房地产测绘知识23 【正确答案】 A,C,E【知识模块】 房地产测绘知识
