建筑经济专业知识与实务-9及答案解析.doc

1、建筑经济专业知识与实务-9 及答案解析(总分：65.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.在用双倍余额递减法计提折旧时( )。A各年折旧额相等B正常折旧率逐年升高C正常折旧率各年相同D折旧额逐年升高（分数：1.00）A.B.C.D.2.下列保险种类中，属于商业保险的是_。A意外伤害保险B基本医疗保险C基本养老保险D工伤保险（分数：1.00）A.B.C.D.3.某工程合同价为 1000 万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素 AB.C 在合同总价中所占比重分别为 0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素

2、的价格指数分别增长了 10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是_万元。A942.5B1015.6C1067.5D1142.5（分数：1.00）A.B.C.D.4.以下关于资本公积金的说法中，不正确的是( )。A资本公积金可用于弥补公司亏损，但不能转增资本B公司分配当年税后利润时，应当按照 10%的比例提取资本公积金C资本公积金可以按照一定的法律手续转增企业资本D资本溢价是资本公积金的主要来源之一（分数：1.00）A.B.C.D.5.下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是( )。A经济净现值 B利息备付率C财务内部收益率 D财务净现值（分数：1.00）A.B.C.D.6.某建筑物室内

3、给排水工程的部分预算资料如下：直接工程费为 188.2 万元，其中人工费为 13.6 万元；措施费为 15.3 万元，其中人工费 8.76 万元。若间接费按人工费的 26.86%计算，则该工程间接费为( )万元。A3.65B6.01C50.55D54.66（分数：1.00）A.B.C.D.7.风险管理的第一步是( )。A风险辨识 B风险衡量C风险分析 D风险防范（分数：1.00）A.B.C.D.8.某进口设备 FOB 价为 100 万美元，国外运费为 10 万美元，运输保险费率为 1.5%，则该进口设备的运输保险费为( )万美元。A1.675B1.655C1.523D1.575（分数：1.00

4、）A.B.C.D.9.某生产企业 2012 年前 10 个月的产品销售情况如下表所示，则用简单平均法预测第 11 个月的产品销售数量为( )件。2012 年 110 月产品销售情况表月 份 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月销售数量(件) 5600490055005800565060005890601058405950A5714 B5846 C5765 D5674（分数：1.00）A.B.C.D.10.建设工程质量管理条例规定，竣工验收要由( )组织。A勘察、设计单位 B建设单位C施工单位 D工程质量监督部门（分数：1.00）A.B.C.D.11.( )包括企业所处的社

5、会背景、秩序、宗教信仰、风俗习惯及人际关系等形成的影响企业经营的各种束缚或不便。A社会风险 B经济风险 C管理风险 D政治风险（分数：1.00）A.B.C.D.12.( )是指中断风险源并使其不致发生风险的控制措施。A风险转移 B风险回避 C风险分散 D风险分离（分数：1.00）A.B.C.D.13.( )通常指人们在经营过程中，因不能适应客观形势的变化或因主观判断失误或对已发生的事件处理欠妥而构成的威胁。A经济风险 B社会风险C金融风险 D管理风险（分数：1.00）A.B.C.D.14.下列( )费用，属于建安工程间接费。A在建企业生产职工培训费 B生产工具用具使用费C施工现场办公费 D施工

6、企业职工教育经费（分数：1.00）A.B.C.D.15.对人体危害最大的颗粒污染物是( )。A尘粒 B落尘C飘尘 D烟尘（分数：1.00）A.B.C.D.16.某产品的实际成本为 5000 元，它由 6 个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为 880 元，功能指数为 0.190，则该零部件的价值指数为( )。A0.968 B1.080 C1.091 D0.836（分数：1.00）A.B.C.D.17.我国招标投标法规定，可以不进行招标的项目是( )。A不涉及国家安全的项目 B不涉及国家秘密的项目C抢险救灾项目 D开发商的商品房建设项目（分数：1.00）A.B.C.D.18.以下关于索赔的说法

7、中，不正确的是( )。A索赔具有双向性B索赔是一种经对方确定的双方行为C索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提D索赔可以由承包商向业主提出，也可以由业主向承包方提出（分数：1.00）A.B.C.D.19.某人以 10%的单利借出 1200 元，借期为 2 年，然后以 8%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为 3 年。已知：(F/P，8%，3)=1.260，则此人在第 5 年末可以获得复本利和为( )元。A1512.0B1663.2C1814.4D1829.5（分数：1.00）A.B.C.D.20.根据环境影响评价法规定，对可能造成轻度环境影响的建设项目应当编制( )。A环境影响登记表

8、B环境影响情况说明书C环境影响报告表 D环境影响报告书（分数：1.00）A.B.C.D.21.建设工程质量管理条例规定，在正常使用条件下，外墙面的防渗漏工程最低保修期限是( )年。A1 B2 C3 D5（分数：1.00）A.B.C.D.22.在网络计划执行过程中，发现 A 工作还需工作 6 天，但至该工作最迟完成时间尚有 4 天，则该工作( )。A超前 2 天 B影响总工期 2 天C影响总工期 4 天 D影响总工期 6 天（分数：1.00）A.B.C.D.23.由于承包单位以外的原因所造成的进度拖延称为( )。 A工程延期 B工期延误 C进度延长 D进度延期（分数：1.00）A.B.C.D.2

9、4.建筑工程保险的主要保险项目包括永久和临时性工程及物料。该部分保险金额为该项工程的( )。A建成实际价格 B估算 C预算 D概算（分数：1.00）A.B.C.D.25.下列评价方法中，属于风险型决策方法的是_。A最大最大收益值法B等概率法C最大最小收益值法D最小最大后悔值法（分数：1.00）A.B.C.D.26.国产设备购置费的组成为( )。A设备原价+运杂费+安装费 B设备原价+设备运杂费C设备原价+运费+装卸费 D设备原价+采购与保管费（分数：1.00）A.B.C.D.27.以下关于进口设备交货方式的说法中，正确的是( )。A采用内陆交货方式时，买方承担的风险较大B采用目的地交货方式时，

10、买方承担的风险较大C采用装运港交货方式时，买方承担的风险较大D无论采用何种交货方式，买方承担的风险较大（分数：1.00）A.B.C.D.28.下列( )谈判技巧的内涵是，谈判者在谈判之初会有意识地向对方提出苛求的谈判条件，使对方会过高估计本方的淡判底线，从而在谈判中做出更多让步。A避实就虚 B不平衡报价 C低起点战略 D高起点战略（分数：1.00）A.B.C.D.29.按项目的产品(或服务)的属性，建设项目可分为( )。A政府投资项目和企业投资项目 B公共项目和非公共项目C新建项目和改建项目 D经营性项目和非经营性项目（分数：1.00）A.B.C.D.30.某设备购置费用为 50 万元，基准收

11、益率为 10%，欲在 10 年内将该投资的复本利和全部回收完了，则每年均等的折旧费应计提( )万元。已知：(A/P，10%，10)=0.16275。A8.138 B9.452 C7.546 D9.825（分数：1.00）A.B.C.D.二、多项选择题(总题数：8，分数：15.00)31.建设项目总投资包括( )。（分数：1.00）A.建设投资B.建设期利息C.流动资产投资D.索赔费用E.预备费32.根据建设工程质量管理条例，竣工验收由建设单位组织_进行。（分数：2.00）A.勘察单位B.设计单位C.施工单位D.监理单位E.工程质量监督部门33.下列合同争议中，属于常见的国际工程合同争议的有(

12、)。（分数：2.00）A.工程量变化引起的争议B.质量引起的争议C.工期延误责任引起的争议D.工程款支付引起的争议E.咨询服务质量引起的争议34.下列关于资金时间价值计算公式推导的前提条件，表述正确的是( )。（分数：2.00）A.实施方案的初期投资假定发生在方案的寿命期初B.方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在计息期的期末C.本期的期末是当期的期初D.现值 P 是当前期间开始时发生的E.来值 F 是当前以后的第 n 期期初发生的35.产量的盈亏平衡分析是在假定一定时期内( )都保持一个确定量值条件下所进行的分析。（分数：2.00）A.固定成本B.单位产品的销售价格C.单位产品的变动成本

13、D.生产产品的需求量E.生产数量36.招标投标法规定，我国实行的招标方式有( )。（分数：2.00）A.议标B.公开招标C.非公开招标D.指定招标E.邀请招标37.施工企业对下列哪种情况的固定资产可计提折旧( )。（分数：2.00）A.以经营租赁方式租入的固定资产B.提前已估价单独入账的土地C.季节性停用的施工设备D.未使用的公司管理用房屋E.以融资租赁方式租入施工设备38.在下列各项中，属于价值工程特征的有( )。（分数：2.00）A.价值工程的核心是产品或服务的功能分析B.价值工程的目的是提高产品或服务的价值C.价值工程的作用是降低产品或服务的成本D.价值工程的作用是提高产品或服务的功能E

14、.价值工程是一种依靠集体智慧进行的有组织的活动三、案例分析题(总题数：2，分数：20.00)某产品有 5 个功能 F1、F 2、F 3、F 4、F 5，其中，一对一强制评分后的修正得分，各功能的现实成本如下表所示。功能领域 修正得分 现实成本(元)F1F2F3F4F5343522450266014502880960合计 17 10400注：计算过程中保留三位小数。根据题意，回答下列问题：（分数：10.00）(1).F2的功能评价系数是( )。（分数：2.00）A.0.228B.0.235C.0.247D.0.255(2).F3的成本系数是( )。（分数：2.00）A.0.136B.0.139C

15、.0.236D.0.256(3).F4的价值系数是( )。（分数：2.00）A.0.855B.0.886C.0.898D.1.062(4).若整体的目标成本为 8800 元，则 F4的功能目标成本是( )元。（分数：2.00）A.2560.080B.2588.080C.2760.080D.2930.080(5).若整体的目标成本为 8800 元，则 F4的成本改进期望值是( )元。（分数：2.00）A.268B.120C.-291.920D.-300.920某公司正在研究投资寿命期为一年的投资方案，根据预测资料，可供选择的方案有 ABCD 四个互斥的投资方案。各投资方案的初期投资额和一年后的净

16、收益如下表所示。资金可以从银行按利率 12%获取。回答下述问题：A 方案 B 方案 C 方案 D 方案投资额 800 2000 2600 3100净收益 1040 2480 3200 3800（分数：10.00）(1).A 方案的内部收益率为_。（分数：2.00）A.18%B.20%C.24%D.30%(2).B 方案的内部收益率为_。（分数：2.00）A.18%B.20%C.24%D.30%(3).C 方案的内部收益率为_。（分数：2.00）A.12.07%B.14.07%C.23.07%D.28.07%(4).D 方案的内部收益率为_。（分数：2.00）A.18.32%B.22.58%C.

17、27.47%D.29.35%(5).在该 4 个方案中，最有利的方案是_。（分数：2.00）A.A 方案B.B 方案C.D 方案D.C 方案建筑经济专业知识与实务-9 答案解析(总分：65.00，做题时间：90 分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)1.在用双倍余额递减法计提折旧时( )。A各年折旧额相等B正常折旧率逐年升高C正常折旧率各年相同D折旧额逐年升高（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 双倍余额递减法计提折旧的特点之一是折旧率是各年相等的。2.下列保险种类中，属于商业保险的是_。A意外伤害保险B基本医疗保险C基本养老保险D工伤保险（分数：1.00）A. B.

18、C.D.解析：解析 本题考核的是商业保险的范围。建筑行业中的保险可以划分商业保险和社会保险两大类。其中，商业保险包括：建设工程设计责任保险、工程监理职业责任保险、人身意外伤害保险、工程质量保险等；社会保险包括：养老保险、工伤保险、医疗保险、外来人员综合保险等。所以，选 A。3.某工程合同价为 1000 万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素 AB.C 在合同总价中所占比重分别为 0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了 10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是_万元。A942.5B1015.6C1067.5D1142

19、.5（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 1000(0.2+0.15(1+10%)+0.35(1+15%)+0.3(1+25%)=1142.54.以下关于资本公积金的说法中，不正确的是( )。A资本公积金可用于弥补公司亏损，但不能转增资本B公司分配当年税后利润时，应当按照 10%的比例提取资本公积金C资本公积金可以按照一定的法律手续转增企业资本D资本溢价是资本公积金的主要来源之一（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 资本公积金是一种资本储备形式，或者说是一种准资本，它具有资本的性质，属于企业的所有者权益，并可以按照一定的法律手续转增企业资本。资本(或股本)溢价是指企业投资者

20、投入的资金超出其在注册资本中所占份额的部分，是资本公积金的主要来源之一。因此选项 A 符合要求。5.下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是( )。A经济净现值 B利息备付率C财务内部收益率 D财务净现值（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 本题考核建设项目财务分析指标的相关知识。选项 ACD 都属于动态指标。6.某建筑物室内给排水工程的部分预算资料如下：直接工程费为 188.2 万元，其中人工费为 13.6 万元；措施费为 15.3 万元，其中人工费 8.76 万元。若间接费按人工费的 26.86%计算，则该工程间接费为( )万元。A3.65B6.01C50.55D54.66（

21、分数：1.00）A.B. C.D.解析：7.风险管理的第一步是( )。A风险辨识 B风险衡量C风险分析 D风险防范（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 辨识风险是风险管理的第一步。8.某进口设备 FOB 价为 100 万美元，国外运费为 10 万美元，运输保险费率为 1.5%，则该进口设备的运输保险费为( )万美元。A1.675B1.655C1.523D1.575（分数：1.00）A. B.C.D.解析：9.某生产企业 2012 年前 10 个月的产品销售情况如下表所示，则用简单平均法预测第 11 个月的产品销售数量为( )件。2012 年 110 月产品销售情况表月 份 一月 二月

22、 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月销售数量(件) 5600490055005800565060005890601058405950A5714 B5846 C5765 D5674（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 x 11=(x1+x2+x3+x)/n=(5600+4900+5500+5800+5650+6000+5890+6010+5840+5950)/10=5714(件)。10.建设工程质量管理条例规定，竣工验收要由( )组织。A勘察、设计单位 B建设单位C施工单位 D工程质量监督部门（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 根据国务院建设工程质量管理条例的规

23、定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此选项 B 正确。11.( )包括企业所处的社会背景、秩序、宗教信仰、风俗习惯及人际关系等形成的影响企业经营的各种束缚或不便。A社会风险 B经济风险 C管理风险 D政治风险（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 风险可根据其产生的根源分为政治风险、经济风险、金融风险、管理风险、自然风险和社会风险等。政治风险是指因政治方面的各种事件和原因而导致企业蒙受意外损失。经济风险则指在经济领域潜在或出现的各种可导致企业的经营遭受厄运的风险。金融风险是指在财政金融方面内在的或因主客观

24、因素而导致的各种风险。管理风险通常指人们在经营过程中，因不能适应客观形势的变化或因主观判断失误或对已发生的事件处理欠妥而构成的威胁。自然风险是指因自然环境如气候、地理位置等构成的障碍或不利条件。社会风险包括企业所处的社会背景、秩序、宗教信仰、风俗习惯及人际关系等形成的影响企业经营的各种束缚或不便。12.( )是指中断风险源并使其不致发生风险的控制措施。A风险转移 B风险回避 C风险分散 D风险分离（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 风险回避主要是中断风险源，使其不致发生或遏制其发展。风险转移是风险控制的另一种手段。经营实践中有些风险无法通过上述手段进行有效控制，经营者只好采取转移手

25、段以保护自己。风险分散与风险分离不一样。风险分离是对风险单位进行分隔、限制，以避免互相波及从而发生连锁反应；而风险分散则是通过增加风险单位以减轻总体风险的压力，达到共同分摊集体风险的目的。因此选项 B 正确。13.( )通常指人们在经营过程中，因不能适应客观形势的变化或因主观判断失误或对已发生的事件处理欠妥而构成的威胁。A经济风险 B社会风险C金融风险 D管理风险（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 本题考查管理风险的概念。14.下列( )费用，属于建安工程间接费。A在建企业生产职工培训费 B生产工具用具使用费C施工现场办公费 D施工企业职工教育经费（分数：1.00）A.B.C.D.

26、 解析：解析 建筑安装工程间接费由规费、企业管理费组成。施工企业职工教育经费属于企业管理费。因此选项 D 正确。15.对人体危害最大的颗粒污染物是( )。A尘粒 B落尘C飘尘 D烟尘（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 本题考查大气污染及其分类，对人体危害最大的是飘尘。16.某产品的实际成本为 5000 元，它由 6 个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为 880 元，功能指数为 0.190，则该零部件的价值指数为( )。A0.968 B1.080 C1.091 D0.836（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 成本系数= =880/5000=0.176。该零部件的价值系

27、数=17.我国招标投标法规定，可以不进行招标的项目是( )。A不涉及国家安全的项目 B不涉及国家秘密的项目C抢险救灾项目 D开发商的商品房建设项目（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 直接发包(不招标)项目要求：(1)我国招标投标法规定：涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。(2)国家发展计划委员会工程建设项目招标范围和规模标准规定中指出：建设项目的勘察、设计，采用特定专利或者专有技术的，或者其艺术造型有特殊要求的，经项目主管部门批准，可以不进行招标。(3)国家建设部房屋建筑和

28、市政基础设施工程施工招标投标管理办法中指出：工程有下列情形之一的，经县级以上人民政府建设行政主管部门批准，可以不进行施工招标。停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的；施工企业自建自用的工程；且该施工企业资质等级符合工程要求的；在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的。18.以下关于索赔的说法中，不正确的是( )。A索赔具有双向性B索赔是一种经对方确定的双方行为C索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提D索赔可以由承包商向业主提出，也可以由业主向承包方提出（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 本题考查有关索赔的相关内容。选项 B 错误，索赔是一种

29、未经对方确定的单方行为，对对方尚未形成约束力。19.某人以 10%的单利借出 1200 元，借期为 2 年，然后以 8%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为 3 年。已知：(F/P，8%，3)=1.260，则此人在第 5 年末可以获得复本利和为( )元。A1512.0B1663.2C1814.4D1829.5（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 2 年后得到的利息=Pni=1200210%=240(元)2 年后得到的本利和=1200+240=1440(元)5 年末得到的本利和=P(F/P，8%，3)=14401.260=1814.4(元)本题考核的是单利和复利的计算。20.根据

30、环境影响评价法规定，对可能造成轻度环境影响的建设项目应当编制( )。A环境影响登记表 B环境影响情况说明书C环境影响报告表 D环境影响报告书（分数：1.00）A.B.C. D.解析：解析 建设单位应当按照下列规定组织编制环境影响报告书、环境影响报告表或者填报环境影响登记表(以下统称环境影响评价文件)：(1)可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价；(2)可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价；(3)对环境影响很小、不需要进行环境影响评价的，应当填报环境影响登记表。因此选项 C 正确。21.建设工程质量管理条例规定

31、，在正常使用条件下，外墙面的防渗漏工程最低保修期限是( )年。A1 B2 C3 D5（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 建设工程质量管理条例明确规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年；供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。因此选项 D 正确。22.在网络计划执行过程中，发现 A 工作还需工作 6 天，但至该工作最迟完成时间尚

32、有 4 天，则该工作( )。A超前 2 天 B影响总工期 2 天C影响总工期 4 天 D影响总工期 6 天（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 该工作超过最迟完成时间两天，就会耽误两天工期，影响总工期两天。23.由于承包单位以外的原因所造成的进度拖延称为( )。 A工程延期 B工期延误 C进度延长 D进度延期（分数：1.00）A. B.C.D.解析：24.建筑工程保险的主要保险项目包括永久和临时性工程及物料。该部分保险金额为该项工程的( )。A建成实际价格 B估算 C预算 D概算（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 建筑工程，包括永久和临时性工程及物料。这是建筑工程保险的主

33、要保险项目。该项目下主要包含有建筑工程合同内规定建设的建筑物主体，建筑物内的装修设备，配套的道路、桥梁、水电设施、供暖取暖设施等土建项目；存放在工地的建筑材料、设备、临时建筑物。该部分保险金额为承包工程合同的总金额，也即建成该项工程的实际价格，其中应包括设计费、材料设备费、施工费(人工及施工设备费)、运杂费、税款及其他有关费用在内。因此选项 A 正确。25.下列评价方法中，属于风险型决策方法的是_。A最大最大收益值法B等概率法C最大最小收益值法D最小最大后悔值法（分数：1.00）A.B. C.D.解析：26.国产设备购置费的组成为( )。A设备原价+运杂费+安装费 B设备原价+设备运杂费C设备

34、原价+运费+装卸费 D设备原价+采购与保管费（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费。因此选项 B 正确。27.以下关于进口设备交货方式的说法中，正确的是( )。A采用内陆交货方式时，买方承担的风险较大B采用目的地交货方式时，买方承担的风险较大C采用装运港交货方式时，买方承担的风险较大D无论采用何种交货方式，买方承担的风险较大（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 内陆交货类，即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，负担交货前的一切费用并承担风险；买方按时接受货物，交付货款，负担接货

35、后的一切费用并承担风险，并自行办理出口手续和装运出口。货物的所有权也在交货后由卖方转移给买方。根据交货地点的不同，内陆交货类又分为铁路交货价、公路交货价和制造厂交货价(EXW)三种，目前最为常用的是制造厂交货价。从买方角度来看，内陆交货类存在的风险较大，除进出口国为内陆接壤国家的情况外，一般不宜采用。28.下列( )谈判技巧的内涵是，谈判者在谈判之初会有意识地向对方提出苛求的谈判条件，使对方会过高估计本方的淡判底线，从而在谈判中做出更多让步。A避实就虚 B不平衡报价 C低起点战略 D高起点战略（分数：1.00）A.B.C.D. 解析：解析 高起点战略是指有经验的谈判者在谈判之初会有意识向对方提

36、出苛求的谈判条件，当然这种苛刻的条件是对方能够接受的。这样对方会过高估计本方的谈判底线，从而在谈判中更多做出让步。避实就虚是指谈判各方都有自己的优势和劣势，谈判者应在充分分析形势的情况下，做出正确判断，利用对方的弱点，猛烈攻击，迫其就范，做出妥协，而对于己方的弱点，则要尽量注意回避。不平衡报价法也叫前重后轻法，是指许多承包商为了将初期投入的资金尽早收回，以减少资金占用时间和贷款利息，常常采取将待摊入单价中的各种管理费用，多摊一些在前期完成的工程量的单价中，少摊一些在到后期才完成的工程量的单价中。因此选项 D 正确。29.按项目的产品(或服务)的属性，建设项目可分为( )。A政府投资项目和企业投

37、资项目 B公共项目和非公共项目C新建项目和改建项目 D经营性项目和非经营性项目（分数：1.00）A.B. C.D.解析：解析 建设项目可以从不同分析角度进行分类：(1)按项目的目标，分为经营性项目和非经营性项目。(2)按项目的产品(或服务)属性，分为公共项目和非公共项目。(3)按项目的投资管理形式，分为政府投资项目和企业投资项目。(4)按项目与企业原有资产关系，分为新建项目和改建项目。(5)按项目的融资主体，分为新设法人项目和既有法人项目。因此选项 B 正确。30.某设备购置费用为 50 万元，基准收益率为 10%，欲在 10 年内将该投资的复本利和全部回收完了，则每年均等的折旧费应计提( )

38、万元。已知：(A/P，10%，10)=0.16275。A8.138 B9.452 C7.546 D9.825（分数：1.00）A. B.C.D.解析：解析 A=P(A/P，10%，10)=500.16275=8.138(万元)。二、多项选择题(总题数：8，分数：15.00)31.建设项目总投资包括( )。（分数：1.00）A.建设投资 B.建设期利息 C.流动资产投资 D.索赔费用E.预备费解析：解析 建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资产投资三部分。32.根据建设工程质量管理条例，竣工验收由建设单位组织_进行。（分数：2.00）A.勘察单位 B.设计单位 C.施工单位 D.监理单位

39、 E.工程质量监督部门解析：33.下列合同争议中，属于常见的国际工程合同争议的有( )。（分数：2.00）A.工程量变化引起的争议 B.质量引起的争议 C.工期延误责任引起的争议 D.工程款支付引起的争议 E.咨询服务质量引起的争议解析：解析 常见的国际工程合同争议有：工程量变化引起的争议、质量争议、工期延误责任争议、工程款支付争议、关于中止合同的争议、关于终止合同的争议。本题考核的是常见的国际工程合同争端。34.下列关于资金时间价值计算公式推导的前提条件，表述正确的是( )。（分数：2.00）A.实施方案的初期投资假定发生在方案的寿命期初 B.方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在计息期

40、的期末 C.本期的期末是当期的期初D.现值 P 是当前期间开始时发生的 E.来值 F 是当前以后的第 n 期期初发生的解析：解析 资金时间价值计算的 6 个基本公式其推导的前提条件包括：(1)实施方案的初期投资假定发生在方案的寿命期初；(2)方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在计息期的期末；(3)本期的期末是下期的期初；(4)现值 P 是当前期间开始时发生的；(5)将来值 F 是当前以后的第 n 期期末发生的；(6)年值 A 是在考察期间间隔发生的；当问题包括 P 和 A 时，系列的第一个 A 是在 P 发生一个期间后的期末发生的；当问题包括 F 和 A 时，系列的最后一个 A 与 F

41、同时发生。因此选项 ABD 正确。35.产量的盈亏平衡分析是在假定一定时期内( )都保持一个确定量值条件下所进行的分析。（分数：2.00）A.固定成本 B.单位产品的销售价格 C.单位产品的变动成本 D.生产产品的需求量E.生产数量解析：解析 产量的盈亏平衡分析是假定在一定时期内，固定成本、单位产品的销售价格和变动成本都保持一个确定量值的条件下所进行的分析。因此选项 ABC 正确。36.招标投标法规定，我国实行的招标方式有( )。（分数：2.00）A.议标B.公开招标 C.非公开招标D.指定招标E.邀请招标 解析：解析 我国实行的招标方式有公开招标、邀请招标。因此选项 BE 正确。37.施工企

42、业对下列哪种情况的固定资产可计提折旧( )。（分数：2.00）A.以经营租赁方式租入的固定资产B.提前已估价单独入账的土地C.季节性停用的施工设备 D.未使用的公司管理用房屋 E.以融资租赁方式租入施工设备 解析：解析 提取固定资产折旧是固定资产价值损耗的一种补偿方式。固定资产的实物形态在生产过程中被长期使用，而它的价值却按它的磨损程度以折旧的方式分次转移到新产品价值中去。折旧的提取范围包括：(1)房屋及建筑物。(2)在用固定资产。(3)季节性停用和修理停用的固定资产。(4)以融资租入和经营租赁方式租出的固定资产。38.在下列各项中，属于价值工程特征的有( )。（分数：2.00）A.价值工程的

43、核心是产品或服务的功能分析 B.价值工程的目的是提高产品或服务的价值 C.价值工程的作用是降低产品或服务的成本D.价值工程的作用是提高产品或服务的功能E.价值工程是一种依靠集体智慧进行的有组织的活动 解析：解析 从价值工程的定义，可以看出价值工程具有如下特征：(1)价值工程的目的是提高产品或服务的价值，即以最低的全寿命周期费用实现必要的功能，消除不必要的功能和补充必要的功能，使用户和企业都能得到理想的经济效益。(2)价值工程的核心是功能分析，即按用户的需求，对价值工程对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析，发现问题，寻求解决办法，找出功能与成本的合理匹配。(3)价值工程是一种依靠集体智慧进行

44、的有组织的活动，通过各方面的专家、有经验的设计人员和用户的参与，运用多学科的知识，努力提高产品的价值。三、案例分析题(总题数：2，分数：20.00)某产品有 5 个功能 F1、F 2、F 3、F 4、F 5，其中，一对一强制评分后的修正得分，各功能的现实成本如下表所示。功能领域修正得分现实成本(元)F1F2F3F4F5343522450266014502880960合计 1710400注：计算过程中保留三位小数。根据题意，回答下列问题：（分数：10.00）(1).F2的功能评价系数是( )。（分数：2.00）A.0.228B.0.235 C.0.247D.0.255解析：解析 F 2的功能评价

45、系数=(2).F3的成本系数是( )。（分数：2.00）A.0.136B.0.139 C.0.236D.0.256解析：解析 成本系数=(3).F4的价值系数是( )。（分数：2.00）A.0.855B.0.886C.0.898D.1.062 解析：解析 F 4的功能评价系数=评价对象功能评分值/总评分值=F 4/(F1+F2+F3+F4+F5)=517=0.2941。F4的成本系数=评价对象目前成本/全部成本=288010400=0.2769。价值系数=功能评价系数/成本系数F4的价值系数=0.29410.2769=1.0621。(4).若整体的目标成本为 8800 元，则 F4的功能目标成

46、本是( )元。（分数：2.00）A.2560.080B.2588.080 C.2760.080D.2930.080解析：解析 F 4的功能评价系数=评价对象功能评分值/总评分值=F 4/(F1+F2+F3+F4+F5)=517=0.2941。F4功能的目标成本=整体功能(或产品)的目标成本功能评价系数=88000.2941=2588.080(元)。(5).若整体的目标成本为 8800 元，则 F4的成本改进期望值是( )元。（分数：2.00）A.268B.120C.-291.920 D.-300.920解析：解析 F 3的成本改进期望值=功能的目标成本一功能的现实成本=2588.080-288

47、0=-291.920(元)。某公司正在研究投资寿命期为一年的投资方案，根据预测资料，可供选择的方案有 ABCD 四个互斥的投资方案。各投资方案的初期投资额和一年后的净收益如下表所示。资金可以从银行按利率 12%获取。回答下述问题：A 方案B 方案C 方案D 方案投资额800 2000 2600 3100净收益1040248032003800（分数：10.00）(1).A 方案的内部收益率为_。（分数：2.00）A.18%B.20%C.24%D.30% 解析：解析 对于寿命期为 1 年的方案，其内部收益率 rA=(净收益-投资额)投资额100%=(1040-800)800=30%。(2).B 方

48、案的内部收益率为_。（分数：2.00）A.18%B.20%C.24% D.30%解析：解析 对于寿命期为 1 年的方案，其内部收益率 rB=(净收益-投资额)投资额100%=(2480-2000)2000=24%。(3).C 方案的内部收益率为_。（分数：2.00）A.12.07%B.14.07%C.23.07% D.28.07%解析：解析 对于寿命期为 1 年的方案，其内部收益率 rC=(净收益-投资额)投资额100%=(3200-2600)2600=23.07%。(4).D 方案的内部收益率为_。（分数：2.00）A.18.32%B.22.58% C.27.47%D.29.35%解析：解析 对于寿命期为 1 年的方案，其内部收益率 rD=(净收益-投资额)投资额100%=(3800-3100)3100=2