1、集体土地所有权练习试卷 2 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 集体土地所有权的主体不包括( )。（A）乡农民集体（B）村农民集体（C）县农民集体（D）村民小组农民集体2 因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地，国家应当依法将国有土地与原集体土地进行置换，迁移的农村集体经济组织农民集体对置换后的土地享有( )。（A）国有土地所有权（B）集体土地所有权（C）国有土地使用权（D）集体土地使用权3 乡(镇 )人民政府在其所辖村的农民集体土地上修建并管理的道路、水利设施用地土地所有权可属于( ) 。（A）村委会（B）
2、乡 (镇)农民集体（C）乡 (镇)政府（D）国家4 ( )是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。（A）土改中是否颁发土地所有证（B）土地归国家所有还是归集体所有（C）国家土地所有权推定原则（D）一物一权原则5 集体土地所有者代表对土地行使处分权受到( )的限制。（A）集体土地所有权的内容（B）集体土地所有权权能分离条款（C）国家法律和政府管理（D）地方政府6 集体土地所有权在行使收益权时受到( )等方面的限制。（A）集体所有的土地不能直接用于房地产开发（B）集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设（C）集体土地所有者不得擅自改变土地用途（D）集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权
3、须经人民政府审批7 集体土地所有权具有不完全性，在( )方面受到一定限制。（A）收益和占有（B）收益和处分（C）占有和使用（D）使用和处分8 下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是( )。（A）村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织（B）村民小组享有土地所有权有严格的条件限制（C）村民小组具有一定的自治权（D）将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的9 集体所有的土地( ) 直接用于房地产开发。（A）可以（B）不能（C）经过批准可以（D）根据双方约定确定是否可以10 集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经( )。（A）人民政府审批（B
4、）人民政府审核（C）人民政府划拨（D）人民政府授权二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。11 下列选项中，属于集体土地所有权的客体的有( )。（A）土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地（B）已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等（C）农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满 20 年的土地（D）农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满 20 年，但经县级以上人民政府确认其所有权的土地（E）既不能证明是集体也不能证明
5、是国有的土地12 根据相关法规，集体土地所有权客体的主要内容有( )。（A）土改时分配给农民的土地，不管有无土地证书（B）土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧、县级以下公路两侧保护用地和公路其他用地等未经征用的农民集体所有的土地（C）国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的土地（D）农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位和个人举办联营企业的土地（E）农民集体经济组织设立的企业或者其他组织及成员持有集体建设用地使用权证的13 依宪法和土地管理法规定，在农村和城市郊区的土地中，( )属于集体所有的土地。（A）法律规定为集体所有的土地（B）未规定为国家所有的土地
6、（C）未经国家征用的土地（D）依集体土地所有权推定原则所推定的土地（E）经国家征用但仍为集体所使用的土地14 集体之间土地所有权的界限所遵循的原则有( )。（A）村农民集体所有的土地，按目前实际使用情况确定所有权（B）乡 (镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，应该属于乡(镇 )集体所有（C）乡 (镇)或村办企事业单位使用的集体土地，应该属于该乡(镇)集体所有（D）1982 年村镇建房用地管理条例发布时起至 1987 年土地管理法开始实施时止，乡(镇) 或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡(镇)或村集体单位继续使用的，可确定为该乡(镇)或村集体分
7、别所有（E）乡(镇)企业使用村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡(镇) 农民集体所有15 自六十条公布时起至 1982 年国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，( )可作为确定国家土地所有权的依据。（A）签订过土地移转等有关协议的（B）使用期限超过 20 年的（C）经乡人民政府批准使用的（D）已购买原集体所有建筑物的（E）进行过一定补偿或安置劳动力的16 确定集体土地所有权的方法有( )。（A）是否办理过集体土地所有权登记（B）是否拥有集体所有权证（C）享有集体所有权的事实被依法确认（D）历史上集体所有土地是否发生
8、过变动（E）集体土地是否被征用17 村民集体所有的土地由( )行使所有权。（A）村集体经济组织（B）村民代表（C）村民委员会代表（D）村民委员会（E）土地管理部门18 以下关于集体土地所有权主体及代表的说法中，正确的有( )。（A）集体所有土地属于村农民集体的，由村集体经济组织或村民委员会作为所有者代表经营管理（B）一个村范围内存在两个以上农村集体经济组织，且农民集体所有土地分别属于该两个以上组织的农民集体所有的，由村内各集体经济组织作为所有者代表经营管理（C）村内不存在村民小组的，经村农民集体表决同意，可以设立以村民小组为单位的集体经济组织行使土地所有权（D）村范围内不存在两个以上集体经济组
9、织，就不能设立以村民小组为代表的集体经济组织行使土地所有权（E）已经属于乡镇农民集体所有的土地，由乡镇农村集体经济组织或乡镇人民政府作为所有者代表经营管理19 行使集体土地所有权的限制有( )。（A）乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意（B）在收益权方面，集体所有的土地不能直接用于房地产开发（C）集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制（D）集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意（E）集体土地所有权只能由所有者代表代为行使集体土地所有权练习试卷 2 答案与解析
10、一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【试题解析】 集体土地所有权的主体包括乡农民集体、村农民集体、村民小组农民集体，但是不包括县农民集体。【知识模块】 集体土地所有权2 【正确答案】 B【知识模块】 集体土地所有权3 【正确答案】 B【知识模块】 集体土地所有权4 【正确答案】 A【试题解析】 承认“在土改时分给农民并颁发了土地所有权证的土地属于集体所有”是对集体所有土地初始来源的肯定。【知识模块】 集体土地所有权5 【正确答案】 C【试题解析】 集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制包括两方面因素：受农民集体经济组织成员共同意志的限制；受国家法律和政府管
11、理的限制。【知识模块】 集体土地所有权6 【正确答案】 A【试题解析】 集体土地所有权具有不完全性，在收益和处分方面受到一定限制。A 项属于所有权在收益方面的限制，BCD 三项均属于集体土地所有权在处分方面的限制。【知识模块】 集体土地所有权7 【正确答案】 B【试题解析】 集体土地所有权可以由所有者亲自行使，也可以由所有者代表代为行使。其权利内容包括占有、使用、收益和处分四项权能。集体土地所有权具有不完全性，在收益和处分方面受到一定限制。【知识模块】 集体土地所有权8 【正确答案】 D【试题解析】 设立集体经济组织享有土地所有权的，应当尊重多数人意愿，确认土地仍归村农民集体所有。实际上，将村
12、一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的，这样能够减少村民小组之间的权属纠纷，稳定农村土地关系。【知识模块】 集体土地所有权9 【正确答案】 B【试题解析】 在收益权方面，集体所有的土地不能直接用于房地产开发；若要用于房地产开发，必须先经国家征收程序转变为国有土地后再由国家出让给发展商。【知识模块】 集体土地所有权10 【正确答案】 A【试题解析】 集体土地所有权中的处分权受到相当大的限制，集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批。【知识模块】 集体土地所有权二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题
13、不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。11 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 既不能证明是集体也不能证明是国家所有的土地，推定为国家所有。【知识模块】 集体土地所有权12 【正确答案】 B,C,D,E【试题解析】 土改时，分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或者乡农民集体经济组织或者其成员使用的属于集体土地所有权的客体。【知识模块】 集体土地所有权13 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 集体土地所有权14 【正确答案】 A,C,E【试题解析】 乡(镇) 或村在集体所有土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡(镇) 或村农民集体所有。1982 年村镇建房用地
14、管理条例发布时起至1987 年土地管理法开始实施时止，乡(镇)或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡(镇)或村集体单位继续使用的，可确定为该乡(镇)或村集体所有，而不是归乡镇或村集体分别所有。【知识模块】 集体土地所有权15 【正确答案】 A,D,E【知识模块】 集体土地所有权16 【正确答案】 B,C【试题解析】 农村和城市郊区的土地有下列情形之一且不属于土地管理法实施条例第二条规定范围的，确定为农民集体所有：土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的；根据 1962 年农村人民公社工作条例修正草案的规定，已确定为集体所有
15、的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等；不具有上述情形，但农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的。【知识模块】 集体土地所有权17 【正确答案】 A,C【试题解析】 物权法第六十条第(一)项规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。【知识模块】 集体土地所有权18 【正确答案】 A,B,C,E【试题解析】 根据物权法第六十条：属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；土地管理法第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇 )农村集体经济组织经营、管理。【知识模块】 集体土地所有权19 【正确答案】 B,C,D【试题解析】 乡镇土地所有者代表行使土地权利时可不经过农村集体经济组织或村民小组表决同意。向用地者让与权利，既可由集体土地所有者实施，也可以由其代表实施。【知识模块】 集体土地所有权
