1、注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 32 及答案与解析一、必答题1 某市拟建一工业项目，年生产能力为 500 万吨某产品。同类型年产 400 万吨的已建项目设备投资额为 800 万元，且该已建项目中建筑、安装及其他工程费用占设备费的百分比分别为 40%、 15%、10%，相应的综合调价系数分别为1.08、1.1、1.01。 公司董事会决定：资本金投资占 60%，负债(贷款)投资占 40%，建设期为 3 年。建设期投资安排为：第一年投资额为 30%，第二年投资额为40%，第三年投资额为 30%，其中第一年贷款资金占贷款总额的 30%，第二年占40%，第三年占 30%。 该项目在实施过程中
2、，为了确定其预算造价，某分部分项工程在现行定额中无此项目，也不符合定额换算条件。经测算与分析：人工消耗：基本用工 14.5 工日/10m 2，其他用工占总用工的 12%，材料消耗：650kg/10m2，损耗率为 1.8%；机械消耗：5 台班 /10m2； 预算价格：人工工日单价 22 元/工日，主材费用 18.5 元/kg，其他材料费 9.5 元/10m 2，机械台班单价250 元/台班。 问题 1. 一个建设项目的投资估算造价是由哪些投资构成的? 2已知生产能力指数 n0.7，综合调价系数 f1.15，则该项目的设备投资额为多少万元? 3拟建项目的总投资额为多少万元? 4建设期的贷款利息为多
3、少万元 ?已知贷款利率为 10%。 5涨价预算费为多少万元?已知建设期内年平均价格上涨 3.3%。 6实施过程中某分项工程的补充定额单价为多少元? 2 某建设项目的行业标准投资回收期 T 为 5 年，该项目通常投资额为 1100 万元，年生产成本为 1150 万元。为此该项目拟定了 A、 B、C 三个设计方案，有关情况见表 6-1。经专家组商定的经济评价指标体系、指标权重、指标分等及其标准分列于表 6-2。问题1. 运用多因素评分优选法选出最佳方案。2运用计算费用法选择最佳方案。3假设该项目寿命期为 14 年，正常年份的设计生产能力为 36 万件，投产当年达产串为 70%，其余各年达产率均为
4、100%，每件产品可变成本为 25 元，售价 48 元，销售税金及附加的税率为 6%，试利用计算费用法选择的方案进行盈亏平衡分析。 (1)计算正常生产年份每年总成本和每年的最大可盈利额。 (2)计算年产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。 (3)从盈亏平衡分析的角度，判断该项目的可行性。 3 某商业建设项目，经主管部门批准，该建设单位拟自行组织施工公开招标工作，并成立了该项目施工招标工作小组。由于该项目是大型项目，为了提高招标的竞争性，招标工作小组将该项目划分为3 个标段进行招标。招标人在两家指定的报纸上发布了该项目的招标公告，目的是针对当地和外地的不同潜在投标人，提出不同的要求，其载明的事项是：招
5、标人的名称、招标项目的数量、招标项目的实施时间和发售资格预审文件的时间。在该工程中，有一种设备须从国外进口。招标文件中规定投标者必须对其做出详细报价。某资审合格的施工单位，对该设备的报价资料作了充分调查，所得数据为：该设备重 1000t；在某国的装运港船上交货价为 100 万美元；海洋运费为 300 美元/t；运输保险费率为 0.2%，银行财务费率为 0.5%，外贸手续费率为 1.5%，关税税率为 20%，增值税税率为 17%，设备运杂费率 2.5% (以 1 美元8.30 元人民币计)。问题 1. 该项目划分为 3 个标段是否合理?在标段的划分中应综合考虑哪些因素?2招标公告中提出对当地和外
6、地的不同要求是否合理?为什么?3招标公告中载明的事项是否正确?如不正确请改正。4请根据上述资料计算出进口设备的详细报价。 4 某工程建设项目，业主与施工单位签订了施工合同，其中规定，在施工过程中，如因业主原因造成窝工，则人工窝工费和机械的停工费可按工日费和台班费的60%结算支付。合同中规定工程师可直接签证、批准 5 天以内的工期延期和 1 万元以内的单项费用索赔。工程按下列网络计划进行 (见图 6-1)，其关键线路为 AEHIJ。在计划执行过程中，出现了下列一些情况，影响一些工作暂时停工：(同一工作由不同原因引起的停工时间，都不在同一时间) 1因业主不能及时供应材料，使 E 延误 3 天，G
7、延误 2 天，H 延误 3 天。 2因机械发生故障检修，使 F延误 2 天，G 延误 2 天。图 6-1 双代号网络计划时间参数计算图 3因业主要求设计变更，使 F 延误 3 天。 4因公网停电，使F 延误 1 天， I 延误 1 天。 施工单位及时向工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关资料、证据和下列要求。 (1)工期顺延 E 停工 5 天，F 停工 4 天，G 停工 4天，H 停工 3 天，I 停工 1 天 总计要求工期顺延 17 天 (2)经济损失索赔 机械设备窝工费 E 工序吊车 (3+2)台班240 元/台班1200 元 F 工序搅拌机 (3+1)台班70元/台班280 元 G
8、工序小机械 (2+2)台班55 元/台班220 元 H 工序搅拌机 3 台班70 元 /台班 210 元 合计机械类 1910 元 人工窝工费 E 工序 5 天30 人28 元/工日4200 元 F 工序 4 天 35 人28 元/工日3920 元 G 工序 4 天15 人28 元/ 工日1680 元 H 工序 3 天35 人28 元/工日2940 元 I 工序 1 天20 人28 元/工日560 元 合计 人工费为 13300 元 间接费增加 (1910+13300)16%2433.6(元) 利润损失 (1910+13300+2433.6)5%882.18(元) 总计经济索赔额为 1910+
9、13300+2433.6+882.1818525.78(元) 问题 1. 施工单位提交的索赔申请报告中有关工期顺延的内容哪些成立?工程师应认可顺延工期多少天?2 逐条对施工单位提交的索赔申请报告中有关经济损失索赔的内容做出判断，计算应补偿施工单位的经济损失为多少元?3 工程师对认可的工期顺延和经济补偿应如何处理，为什么?5 某工程，施工单位按招标文件中提供的工程量清单做出报价(表 6-3)。施工合同约定：工程预付款为合同总价的 20%，从工程进度款累计总额达到合同总价 10%的月份开始，按当月工程进度款的 30%扣回，扣完为止；施工过程中发生的设计变更，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计
10、价，间接费费率 10%，利润率5%，计税系数 3.41%。经工程师批准的施工进度计划如图 6-2 所示(时间单位：月)，施工开始后遇到季节性的阵雨，施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费；为了确保工程安全，施工单位提高了安全防护等级，发生了防护措施费。施工单位提出，上述两项费用应由建设单位另行支付。 施工至第 2 个月末，建设单位要求进行设计变更，该变更增加了一新的分项工程 N，根据工艺要求，N 在 E 结束以后开始，在 H 开始前完成，持续时间 1 个月，N 工作的直接费为 400 元/m 3，工程量为 3000m3。问题1. 施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另
11、行支付是否合理?说明理由。2新增分项工程 N 的全费用综合单价及工程变更后增加的款额是多少 ?(计算结果保留 2 位小数)3该工程合同总价是多少?增加 N 工作后的工程造价是多少?4若该工程的各项工作均按最早开始时间安排，各工作均按匀速完成，且各工作实际工程量与估计工程量无差异。在表 6-4 中填入 H、I、N 三项工作分月工程进度款。5该工程预付款是多少?第 1 个月至第 4 个月每月结算款各为多少?6 某水泵站电气安装工程如图 6-3 所示。分项工程项目统一编码见表 6-5。说明： 1配电室内设 4 台 PGL 型低压开关柜，其尺寸 (mm)：宽高厚：10002000600，安装在(图片)
12、10 基础槽钢上。 2电缆沟内设 15 个电缆支架，尺寸见支架详图。 3三台水泵动力电缆 D1，D2，D3 分别由 PGL2、3、4 号低压开关柜引出，沿电缆沟内支架敷设，出电缆沟再改穿埋地钢管 (钢管埋地深度-0.2m)配至 1 号、2 号、3 号水泵电动机，其中：D1、D2、D3 为回路，沟内电缆水平长度分别为 2m，3m、4m，配臂长度分别为 15m、12m 、13m 。连接水泵电机处电缆预留长度按 1.0m 计。 4嵌装式照明配电箱 MX，其尺寸 (mm)：宽高厚500400220(箱底标高+1.40m)。 5水泵房内设吸顶式工厂罩灯，由配电箱 HX集中控制，以 BV2.5mm2 导线
13、穿(图片)15 塑料管沿墙、顶板暗配，顶板敷设管标高为+3.00m。 6配管水平长度见图示括号内数字 (单位： m)。注：计算结果保留两位小数。 问题1. 计算分部分项工程量。依据全国统一安装工程预算工程量计算规则计算工程量，并将工程量及计算过程填入表 6-6 相应栏目中。 (注：不考虑电缆敷设驰度、波形弯度和终端电缆头的附加长度。计算结果保留到小数点后两位。)2编列工程量清单。依据建设工程工程量清单计价规范，按给定的统一项目编码编列部分分部分项工程量清单，将清单项目编码、计量单位填入表 6-7 中。3依据建设工程工程量清单计价规范编制单位工程费汇总表。设某工程按工程量清单计价，经计算，分部分
14、项工程量清单合计 348238 元，措施项目清单合计 243.22 元，其他项目清单合计 16000 元，规费 8962 元，税率为3.41%。试编制单位工程费汇总表，并将有关数据和相关内容填入表 6-8 中。注册造价工程师（工程造价案例分析）模拟试卷 32 答案与解析一、必答题1 【正确答案】 1一个建设项目的投资估算造价是由建安工程投资、设备购置投资以及工程建设其他投资组成。工程建设其他投资是指土地使用费、与建筑项目有关的费用、与建成后生产经营有关的费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等投资费用。2应用生产能力指数法，计算拟建项目的设备投资额E。 3应用比例估算法，计算拟建
15、项目的总投资额 C C 1075.54(1+40%1.08+15%1.1+10%1.01)1826.27(万元)4建设期的贷款额1826.2740%730.51( 万元)，其中， 第一年贷款额730.5130%219.15( 万元 ) 第二年贷款额730.5140%292.20(万元) 第三年贷款额(730.51-219.15-292.20) 219.16(万元) 第一年贷款利息(219.15/2)10%10.96(万元) 第二年贷款利息(219.15+10.96+292.2/2)10% 37.62(万元) 第三年贷款利息(219.15+10.96+292.2+37.62+219.16/2)1
16、0%66.95(万元) 所以，建设期贷款利息10.96+37.62+66.95115.53(万元)5涨价预备费计算 第一年涨价预备费1826.2730%(1+3.3%)-118.08(万元) 第二年涨价预备费1826.2740%(1+3.3%)2-149.01(万元) 第三年涨价预备费1826.2730%(1+3.3%)3-174.73(万元) 所以，建设期涨价预备费18.08+49.01+74.73141.82(万元)6 分项工程补充定额单价人工费 +材料费+ 机械费 材料费(65018.5+9.5)(1+1.8%)元 /10m212251.12 元/10m 2 机械费(5250)元/10m
17、 21250 元/10m 2 所以，该分项工程补充定额单价(362.5+12251.12+1250)元/10m 213863.12 元/10m 32 【正确答案】 1运用各方案的资料数据，对照评价指标及其分等标准，给各方案打分如表 6-9。利用多因素评分优选法选择最佳方案 A 方案： A 总900.25+600.25+700.20+700.20+600.1071.5 B 方案： B 总700.25+700.25+700.20+700.20+700.1070.0 C 方案： C 总600.25+900.25+800.20+800.20+900.1078.5 根据计算结果可知，C 方案的综合评价总
18、分最高，因此，C 设计方案为最佳方案。2利用计算费用法选择最佳方案 A 方案： A 总1000+120057000(万元) B 方案： B总1100+115056850(万元) C 方案： C 总1400+105056650(万元) 由计算结果可知，C 设计方案的总计算费用最低，因此，C 设计方案为最佳方案。3盈亏平衡分析 (1)正常生产年份每年总成本140014+10501150(万元) 正常生产年份每年最大可盈利额3648(1-6%)-1050574.32(万元) (2)产量盈亏平衡点 单价盈亏平衡点(3)产量盈亏平衡点的设计生产能力利用率为34.53%，说明盈利能力较强；单价盈亏平衡点低
19、于预计销售单价的比例为15.04%，说明盈利能力和抗风险能力较强。可见，该项目是可行的。 3 【正确答案】 1该项目划分为 3 个标段是合理的。在标段的划分中应综合考虑以下因素：招标项目的专业要求；招标项目的管理要求：对工程投资的影响工程各项工作的衔接。2招标公告中提出对当地和外地的不同要求不合理。因为招标投标法规定，招标人或其委托的招标代理机构在两个以上媒介发布的同一招标项目的招标公告的内容应当相同。3招标公告中载明的事项不完全正确。具体是：缺招标人的地址、招标项目的性质、招标项目实施的地点和获取招标文件的办法；发信资格预审文件的时间不是招标公告应载明的内容，而是资格预审通告中的内容4设备货
20、价 1008.3830( 万元)海洋运输费1000t3008.3249(万元)运输保险费(830+249)(1-0.2%)0.2%2.16(万元)银行财务费8300.5%4.15( 万元)外贸手续费(830+249+2.16)0.15%16.22(万元)关税(830+249+2.16)20%216.23(万元)增值税(830+249+2.16+216.23)17%220.64( 万元)设备运杂费(830+249+2.16+4.15+16.22+816.23+220.64)2.5%38.46(万元)该设备报价830+249+2.16+4.15+16.22+216.23+220.64+38.461
21、576.86(万元)4 【正确答案】 1工期顺延的判定。 因业主原因： E 工作补偿 3 天，H 工作补偿 3 天，G 工作补偿 2 天。 因业主要求变更设计：F 工作补偿 3 天。 因公网停电：F 工作补偿 1 天， I 工作补偿 1 天。 应补偿的工期： (解法一)绘如下网络计划图(见图 6-4)计算：(说明：若在原图上计算亦可)136-1297 天 工程师认可顺延工期 7 天。 (解法二) 由于非施工单位原因造成的各项工作延误，并未改变原网络计划的关键线路； G 工作和 F 工作不在关键线路上，时间延误不影响工期； E 、H和 I 工作在关键线路上，将影响工期； 工程师应认可顺延工期 3
22、+3+17(天)。2经济索赔的判定。 机械窝工费(闲置费) E 工作： 324060%432(元) F 工作：(3+1)7060%168(元) G 工作：25560% 66( 元) H 工作：37060%126(元) 机械窝工费(闲置费) 合计：792 元 (注：如先将上述各项工作合计，最后乘以 60%亦可得相应分值。) 人工窝工费 E 工作：3302860%1512(元) F 工作：4352860%2352( 元) G 工作：2152860% 504(元) H 工作：3352860%1764( 元) I 工作：1202860%336(元) 人工窝工费合计：6468(元 ) (注；如先将上述各
23、项工作合计，最后乘以 60%亦可得相应分值。) 因属暂时停工，间接费损失不予补偿 因属暂时停工，利润损失不予补偿 结论：经济补偿合计 792+64687260( 元)3 工程师可直接签证该项经济索赔，因经济补偿金额未超过工程师 1 万元的批准权限。 工程师审核签证工期顺延证书应报业主审查批准，因顺延工期天数超过了工程师 5 天的批准权限。 5 【正确答案】 1(1)要求建设单位另行支付工程保护措施费不合理，因为该部分费用已包括在合同价中 (或属施工单位支付的费用)； (2)要求建设单位另行支付安全防护费不合理，因为该部分费用已包括在合同价中(或属施工单位支付的费用)。2(1)全费用综合单价 (
24、也可合并计算) ： 分项直接费400(元/m 3) 间接费10%40010%40( 元/m 3) 利润(+ )5%(400+40)5%=22( 元/m 3) 税金(+ +)3.41%(400+40+22)3.41%15.75(元/m 3) 全费用综合单价+ +400+40+22+15.75477.75(元/m 3)或 分项直接费4003000 1200000(元) 间接费10%120000010%120000(元) 利润(+)5% (1200000+120000)5%66000(元) 税金(+ )3.41%(1200000+120000+66000)3.41%47263(元) 全费用综合单价(
25、+ +)3000(1200000+120000+66000+47263)3000 477.75(元/m 3) (2)工程变更后增加的款额447.753000 1433250 元143.33(万元)3(1) 该工程合同总价90+25+200+240+380+320+100+240+1401735(万元) (2)增加 N 工作后的工程造价1735+143.33+1878.33(万元)4 (1)H 工作第 6 月工程进度款240(万元) (2)I 工作第 7 月工程进度款 140(万元) (3)N 工作第 5 月工程进度款143.33(万元) (或直接填在表 6-10 中)5 工程预付款173520
26、%347(万元) 第 1 月：工程进度款 170 万元173510%173.5( 万元)，本月不扣预付款 本月结算款 170 万元 第 2 月：工程进度款 145 万元 累计工程进度款 145+170315173.5，本月开始扣预付款 本月结算款145-14530% 101.5(万元) 第 3 月：工程进度款 750 万元 本月结算款750-75030% 525(万元) 第 4 月：工程进度款 290 万元 累计扣回预付款金额14530%+75030%43.5+225268.5(万元 ) 预付款未扣部分347-268.578.5( 万元) 29030%8778.5，本月实际扣预付款金额为 78.5 万元 本月结算款290-78.5211.5(万元)6 【正确答案】 1填制电气安装工程量计算表 6-11。2填制分部分项工程量清单(表 6-12)。3填制单位工程费汇总表 6-13。
