1、地籍调查（综合）练习试卷 1 及答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 地籍在我国历史悠久,表现为历代政府登记土地作为( )的簿册。（A）课税对象（B）征税登记（C）征收田赋依据（D）课税对象登记2 国家为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况,采取的经济、技术和法律措施中,( ) 是最重要的一项基础性工作。（A）地籍调查（B）土地登记（C）土地统计（D）土地价值评估3 现代地籍是以( ) 为基础的地籍信息系统。（A）土地面积（B）土地地块（C）土地界线（D）土地等级4 ( )是地籍管理的依据和基础。（A）土地统计资料（B）土地登记簿册（C）土地价值评估
2、单（D）地籍调查成果5 初始地籍测量是( ) 。（A）在初始土地权属调查的基础上,以科学的方法 ,绘制地籍图,为土地登记提供依据（B）利用测绘仪器,在调查区域内,测量每宗土地的地籍要素,绘制地籍图（C）以科学方法,建立地籍控制网,绘制地籍图,为土地登记提供依据（D）在初始土地权属调查的基础上,利用测绘仪器 ,以科学的方法,在调查区域内,建立地籍控制网,测量每宗土地的地籍要素,绘制地籍图,为土地登记提供依据6 地籍测量以测定( ) 为重点,实地无论有无明显界线,都必须查明、测量界址点线并标定于地籍图上。（A）宗地（B）界址（C）界址点（D）界址线7 ( )不属于地籍测量具有的基本功能。（A）法律
3、功能（B）社会经济功能（C）实用功能（D）系统功能8 地籍细部测量是( ) 。（A）地籍测量的关键（B）在地籍平面控制网的基础上,绘制宗地图（C）地籍测量的核心,是在地籍平面控制网的基础上,测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类界线等,并计算面积、测绘地籍图、绘制宗地图（D）在地籍平面控制网的基础上,测量每宗土地的权属界线 ,地类界线等,并计算面积、测绘地籍图、绘制宗地图9 有关地籍细部测量各种方法的特征叙述不正确的有( )。（A）解析法地籍测量的特征为所有界址点都用实测元素按公式解析计算其坐标（B）部分解析法地籍测量的特征为部分界址点(不包括街坊外围的界址点)是用实测元素按公式解析计算其坐
4、标（C）当街坊内部建筑物密集,采用解析法地籍测量有困难时,可以采用部分解析法进行地籍细部测量（D）图解勘丈法地籍测量的特征为不用实测元素计算界址点的坐标 ,全部界址点位置应用勘丈的数据确定,界址点的坐标可以在图上图解获得10 有关变更权属调查的叙述不正确的是( )。（A）变更权属调查包括变更地籍调查和变更地籍测量（B）变更权属调查是指调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或设定土地登记申请文件后,对宗地权属状况及界址进行的调查（C）变更权属调查的基本单元是宗地（D）变更权属调查是变更地籍调查的重要程序11 变更权属调查的步骤为( )。勘丈或修改宗地草图;权属调查文件资料的移交;查询的变更
5、土地登记或设定土地登记申请文件;填写变更权属调查记事及调查员意见;发送变更地籍调查通知书;填写变更地籍调查表;宗地权属状况调查;界址变更调查及界址标志的设定（A）（B） （C） （D）12 宗地权属状况调查的程序为( )。调查土地使用权类型;现场核实宗地实际用途与批准用途是否一致;将调查核实结果、有关文件名称、文号及批准日期等填写到地籍调查表上;调查人员在接收土地登记人员转来的申请文件后,应调查土地使用者名称、单位性质、通讯地址、联系电话、上级主管部门、法定代表人等;现场核实宗地座落的道路名称、门牌号码与申请书是否一致;初步核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法及与实际情况是否一致（A）（B）
6、 （C） （D）13 划拨国有土地使用权转让时,申请人应提交的权属来源证明材料不包含( )。（A）原国有土地使用证（B）售房单位和购房职工签订的售房合同（C） 转让合同（D）国有土地使用权出让合同14 有关地籍编号的变更的相关内容,叙述不正确的有( )。（A）界址未发生变化的宗地,除行政区划变化引起宗地档案的变更外 ,所有地籍号不变更（B）当行政界线区划变化引起宗地地籍号变更后,应利用变更后的街道、街坊编号取代原街道、街坊编号（C）界址发生变化的宗地,无论宗地分割或合并,原宗地号一律不得再用（D）分割后的各宗地,以原编号加支号顺序排列,数宗地合并后的宗地号 ,以原宗地号中的最大宗地号加支号表示
7、15 对于城市的旧城改造、连片建设用地开发、道路拓宽等情况,要涉及大量宗地的变更,而且大都是图形与属性同时变更,具体作业步骤是( )。如果是模拟法测图,对新测的模拟地图进行矢量化处理;将变更的数据进行试入库,并对入库后的数据与库中相关的数据自动进行一致性检查;确定变更范围,从地籍信息系统的数据库中查询出该范围内的所有宗地,形成图形文件和对应的属性文件,输出电子地图或模拟(纸质)地图;野外实地测量,由地籍信息系统所提供的软件完成对变更范围内的宗地和地物进行删除或修改,添加新的宗地和地物,形成新的电子地图或模拟地图;如果检查出错误,软件系统会自动给出检查报告,并指出错误的情况,然后再进行人工修改;
8、对新测的电子地图,用软件逐个对宗地进行宗地图形与属性的一致性和完整性的检查和修改（A）（B） （C） （D）二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。16 宗地图绘制方法有( ) 。（A）蒙绘法（B）缩放绘制法（C）复制法（D）解析法（E）计算机输出法17 面积量算的内容包括( )。（A）宗地面积（B）地类面积（C）宗地内古建占地面积（D）建筑面积量算（E）面积汇总统计18 面积量算是为城镇土地( )等提供宗地准确面积数据的技术服务性工作。（A）登记发证（B）汇总统计（C）出让（D）转让（E）
9、土地租赁19 面积量算的要求为( ) 。（A）面积量算应有检核,以防止粗差的产生并对面积量算成果进行控制与平差（B）采用部分解析法进行地籍勘丈时,面积量算应采用坐标法计算每个街坊面积,用街坊面积数控制本街坊内各宗地面积之和（C）街坊内各宗地面积之和与街坊面各误差小于 1/20 时,将误差按面积分配到各宗地,得出平差后的各宗地面积（D）采用图解法进行地籍勘丈时,面积量算应在聚酯薄膜原图上量算街坊面积 ,图面量算宜采用二级控制（E）采用图解法进行地籍勘丈时,首先以图幅理论面积为首级控制 ,图幅内各街坊及其他区块面积和图幅理论面积之差小于0.0025P(P 为图幅理论面积)时,将闭合差按比例分配给各
10、街坊及其他区块,得出平差后的各街坊及各区块的面积20 宗地面积量算中共有使用权宗地应计算土地面积的项目有( )。（A）共有使用权面积、即宗地总面积（B）建筑占地面积,即基底面积（C）权利人用地面积,即各权利人应拥有的土地面积（D）分摊基底面积,即各权利人应分摊到的基底面积（E）分摊公用面积,即各权利人应分摊到的除基底面积以外的土地面积21 变更权属调查的特点是( )。（A）针对性强（B）政策性强（C）调查范围大（D）发生频繁（E）任务急22 土地使用权设定登记可分为( )类型。（A）划拨国有土地使用权设定登记（B）出让国有土地使用权设定登记（C）国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记（D）
11、国家出售国有土地使用权设定登记（E）国家租赁国有土地使用权设定登记23 国家作价(入股) 国有土地使用权权属来源证明材料有( )。（A）企业改制方案或批准文件（B）土地资产处置方案及批准文件（C）土地估价备案材料（D）建设用地批准书（E）土地使用权作价出资(入股)合同24 划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权时,申请人应提交的权属来源证明材料有( ) 。（A）人民政府批准文件（B）原 国有土地使用证（C） 国有土地使用权出让合同（D）国有土地使用权出让金缴纳凭证（E）其他地上附着物所有权证证明25 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括( )。（A）出售（B）交换（C
12、）赠与（D）推销（E）营销地籍调查（综合）练习试卷 1 答案与解析一、单项选择题每题的备选项中只有 1 个最符合题意。1 【正确答案】 C【试题解析】 “地籍”一词在国外最早的出处有两种观点:一种认为来自拉丁文“Caput”和“Capitastrum”,即“课税对象”和“课税对象登记簿册 ”。地籍在我国历史悠久,表现为历代政府登记土地作为征收田赋依据的簿册。【知识模块】 综合2 【正确答案】 A【知识模块】 综合3 【正确答案】 B【试题解析】 多用途地籍,亦称现代地籍,是税收地籍和产权地籍的进一步发展,其目的不仅是为课税或产权登记服务,更重要的是为土地的有效利用,为全面、科学地管理土地提供信
13、息服务。可以说,现代地籍是以土地地块为基础的地籍信息系统。【知识模块】 综合4 【正确答案】 D【试题解析】 地籍调查成果是地籍管理的依据和基础,初始地籍调查起到了地籍管理基础建设的作用,随着变更地籍调查的开展,地籍管理信息库建设越来越丰富,不仅奠定了地籍管理的基础,也为土地管理科学的研究积累了资料。【知识模块】 综合5 【正确答案】 D【知识模块】 综合6 【正确答案】 B【知识模块】 综合7 【正确答案】 C【试题解析】 测定界址及确定产权界线是保证地籍测量法律功能的手段;保持和不断更新地籍资料,为土地有效配置、合理利用服务;使地籍测量具有社会经济功能;地籍测量数据是建立地籍管理信息系统的
14、基础,是数字城市建设不可或缺的基本信息,地籍测量具有系统功能。【知识模块】 综合8 【正确答案】 C【知识模块】 综合9 【正确答案】 B【试题解析】 B 项应改为部分解析法地籍测量的特征为只有部分界址点(通常是街坊外围的界址点及街坊内部明显界址点)是用实测元素按公式解析计算其坐标,其余界址点位不测界址点的坐标,界址点位置依靠图解勘丈法确定。【知识模块】 综合10 【正确答案】 A【试题解析】 A 项应改为变更地籍调查包括变更权属调查和变更地籍测量。【知识模块】 综合11 【正确答案】 D【知识模块】 综合12 【正确答案】 B【知识模块】 综合13 【正确答案】 B【试题解析】 选项 B 因
15、住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更时;申请人应提交的权属来源证明材料。【知识模块】 综合14 【正确答案】 D【试题解析】 D 项应改为分割后的各宗地,以原编号加支号顺序排列 ,数宗地合并后的宗地号,以原宗地号中的最小宗地号加支号表示。【知识模块】 综合15 【正确答案】 C【知识模块】 综合二、多项选择题每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选且选择正确的，每个选项得 0.5 分。16 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 综合17 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 C 项应改为宗地内建筑占地面积。【知识模块】
16、 综合18 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 除此之外还有征用土地。【知识模块】 综合19 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 C 项应改为街坊内各宗地面积之和与街坊面积误差小于 1/200 时,将误差按面积分配到各宗地,得出平差后的各宗地面积。【知识模块】 综合20 【正确答案】 A,C,D,E【知识模块】 综合21 【正确答案】 A,B,D,E【试题解析】 C 项应改为调查范围小。【知识模块】 综合22 【正确答案】 A,B,C,E【知识模块】 综合23 【正确答案】 B,C,D,E【试题解析】 A 项应改为企业改制方案及批准文件 ,除此之外,还有土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同;房屋所有权证及其他地上附着物权属证明;其他证明文件。【知识模块】 综合24 【正确答案】 A,B,C,D【试题解析】 E 项应改为房屋所有权证等地上物附着物产权证明和其他证明文件。【知识模块】 综合25 【正确答案】 A,B,C【知识模块】 综合
