资产评估硕士资产评估专业基础汇编

1、日B.评估基准日C.经济行为发生日D.验证确认日3.下列选项中，可以作为企业进行会计记录和支付评估费用依据的是( )。
（分数：2.00）A.资产评估委托书B.资产评估协议书C.资产评估报告书D.资产评估工作底稿4.评估基准日和报告日期相同或接近的资产评估是指( )。
（分数：2.00）A.预期性评估B.追溯性评估C.现值性评估D.正常评估二、多项选择题(总题数：15，分数：30.00)5.企业作为一类资产具有( )等特点。
（分数：2.00）A.盈利性B.整体性C.持续经营性D.权益可分性6.在企业价值评估中，对企业中的无效资产采取( )等处理方式。
（分数：2.00）A.修复后评估B.资产剥离C.填平补齐D.单独评估7.在企业价值评估中，年金法的正确数学表达式可用( )表示。
（分数：2.00）A.B.C.D.8.运用收益法评估企业价值的核心问题是( )。
（分数：2.00）A.收益期限的确定B.要对企业的收益予以界定C.要对企业的收益进行合理的预测D.在对企业的收益做出合理的预测后，要，选择合适的折现率9.企业收益预测的基本步骤包括( )。
（分数：2.00）A.评估基准日审计后企业收益的调。

2、A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产相同或者类似的资产D.全新资产，也可以是旧资产3.市场法评估资产价值时，选择三个或三个以上的参照物的目的在于( )。
（分数：2.00）A.使得参照物具有可比性B.避免张冠李戴C.排除参照物个别交易的偶然性D.便于计算4.用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )。
（分数：2.00）A.收益现值B.市场价格C.重置成本D.清算价格5.构成资产的重置成本的耗费应当是资产的( )。
（分数：2.00）A.实际成本B.社会平均成本C.个别成本D.加权平均成本6.被评估资产甲生产能力为 60 000 件年，参照资产乙的重置成本为 5 000 元，生产能力为 30 000 件年。
设规模经济效益指数 X 取值 07，则被评估资产的重置成本最接近于( )元。
（分数：2.00）A.7212B.7300C.6500D.81237.运用成本法评估一项资产价值时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的( )。
（分数：2.00）A.功能性贬值B.收益性贬值C.实体性贬值D.经济性贬值8.截至评估基准日，资产。

3、限制型3.下列( )是评估基准日是过去时点的评估报告书。
（分数：2.00）A.现实型评估报告书B.预测型评估报告书C.追溯型评估报告书D.拒绝发表意见型评估报告书4.按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指( )。
（分数：2.00）A.自评估报告日起一年B.自评估基准日后一年C.自评估人员进入评估现场日起一年D.自评估事务所接受评估项目，并签订业务约定书日起一年5.开达资产评估事务所于 2010年 8月 6 B至 2010年 8月 25日，对洪利制衣厂的企业整体资产在 2010年 6月 30日的市场价值进行了评估，评估报告于 2010年 8月 30日提交给了委托人。
该评估结果的有效时间截止到( )。
（分数：2.00）A.2011年 8月 5日B.2011年 6月 30日C.2011年 8月 29日D.2011年 6月 29日6.根据资产评估报告使用规范，每份资产评估报告的使用用途只能是( )。
（分数：2.00）A.1个B.2个C.3个D.4个7.资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称，是指( )。
（分数：2.00）A.业务准则。

4、修复性损耗和不可修复性损耗是并存的，应分别进行计算B.大多数情况下，两项损耗中要重点考虑其中一项损耗，需着重计算C.大多数情况下，只存在一种损耗D.以上说法均不正确3.某进口设备的到岸价为 20 万美元，适用的关税税率为 15，消费税税率为 10，增值税税率为17，该设备应交纳的消费税最接近于( )万美元。
（分数：2.00）A.111B.115C.256D.12784.海运费的计费基数是( )。
（分数：2.00）A.设备离岸价B.设备到岸价C.设备的离岸价+关税D.CIF 价5.某被评估实验室设备已投入使用 5 年，按设计标准，在 5 年内应正常工作 14 600 小时。
由于实验室利用率低，如果按一年 365 天计算，在过去的 5 年内平均每天只工作 4 个小时。
经专家分析，若按过去 5 年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用 15 年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于( )。
（分数：2.00）A.72B.75C.82D.866.运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选( )作为设备的总使用年限。
（分数：2.00）A.自然寿命B.经济寿命C.技。

5、极意义的C.采用成本法的前提要求被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值D.对于非继续使用前提下的资产，不可以运用成本法进行评估2.重新购建设备一台，现行市价为每台 30 万元，运杂费 02 万元，装卸费 01 万元，直接安装成本01 万元，其中材料成本 005 万元，人工成本 005 万元。
间接安装成本为 008 万元。
则该设备的重置成本为( )万元。
（分数：2.00）A.305B.3048C.303D.3003.复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为( )。
（分数：2.00）A.技术水平B.制造标准C.价格水平D.材料消耗4.下列属于经济性贬值的是( )。
（分数：2.00）A.由于使用及自然力作用导致的资产物理性能损耗造成的贬值B.由于外部条件引起的资产闲置，收益下降所造成的贬值C.由于技术进步引起资产的功能落后造成的贬值D.由于新材料、新工艺的采用，使得资产建造成本低于原建造成本所引起的贬值5.某被评估生产线设计生产能力为年产 10 000 台产品，正常市场售价为 1 000 元台，现因市场竞争激烈及市场需求变化，要保持 10 000 台生产能力，。

6、在第 3 年的水平上，若折现率为 10，且无限期经营，则该企业评估价值最接近于( )万元。
（分数：2.00）A.1103B.1114C.1147D.13102.某收益性资产，使用年限为 30 年，年收益为 20 万元，折现率为 10其评估价值最接近于( )万元。
（分数：2.00）A.170B.180C.188D.2003.被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来 5 年每年的收益维持在 120 万元的水平，并在第 5 年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第 5 年末的预期出售价格约为200 万元，假设折现率为 10，则该无形资产的评估价值最接近于( )万元。
（分数：2.00）A.455B.579C.655D.1 3244.评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来 3 年的预期净利润分别为 200 万元、220万元、230 万元，从未来第 4 年至第 10 年企业净利润将保持在 230 万元水平上，企业在未来第 10 年末的资产预计变现价值为 300 万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为 10，则该企业的股东全部权益评估值最接。

7、评估原则C.评估程序D.评估依据的市场条件3.下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的是( )。
（分数：2.00）A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外的价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C.投资价值是资产对于具有明确的投资目标的特定投资者或某类投资者具有的价值，投资性资产价值指特定主体以投资获利为目的而持有的资产在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值D.公允价值指的就是市场价值4.某一设备作为被评估企业的一个要素资产，在持续使用前提下其评估值应该是( )。
（分数：2.00）A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值5.关于资产评估特定目的的表述不正确的是( )。
（分数：2.00）A.资产评估的特定目的是指引起资产评估的资产业务对评估结果用途的具体要求B.资产评估特定目的对于资产评估的价值类型的选择具有约束作用C.资产评估的特定目的是由特定经济行为所决定的D.资产评估的特定目的和资产评估的一般目的无关6.不可确指的资产是指( )。
（分数：2.00）A.没有实物载体的资产。

8、出评估结论；搜集相关资料。
其正确的排列是( )。
（分数：2.00）A.一一一一B.一一一一C.一一一一D.一一一一3.无形资产最低收费额等于( )。
（分数：2.00）A.重置成本转让成本分摊率+无形资产转出的净减收益B.重置成本净值转让成本分摊率+无形资产转出的净减收益C.重置成本转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本D.重置成本净值转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本4.销售收入分成率的计算公式是( )。
（分数：2.00）A.销售利润分成率销售利润率B.销售利润分成率销售利润率C.销售利润分成额销售利润率D.销售利润分成额销售利润率5.无形资产评估的折现率一般包括( )。
（分数：2.00）A.资金利润率、行业平均利润率B.无风险利率、风险报酬率C.超额收益率、通货膨胀率D.银行贴现率6.资产评估中所用的无风险利率一般是指( )。
（分数：2.00）A.银行利率B.政府发行的短期债券利率C.企业发行的短期债券利率D.资金的市场利率7.在无形资产评估实践中，对法律和合同同。

9、4 0002.在房地产评估中，综合资本化率 r 与土地价值 L、土地资本化率 r 1 、建筑物价值 B、建筑物资本化率r 2 之间的关系为( )。
（分数：2.00）A.B.C.D.3.某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为 30 年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为 50 万元，其后各年的收益将以 2的比例递增，设定的折现率为 10，该房地产的评估值最接近于( )万元。
（分数：2.00）A.555B.560C.625D.650阅读材料，解答问题：某二层建筑物，宅基地面积 200 平方米，建筑面积 240 平方米，月租金 4 800 元，取得租金的年总费用 12 000 元，土地还原利率 10，建筑物还原利率 1评估时，建筑物的剩余使用寿命为 25 年，评估人员运用成本逼近法求得土地成本每平方米。
1 000 元，土地所有权收益为土地成本的 （分数：8.00）(1).年总收益是( )元。
（分数：2.00）A.57 600B.38 900C.63 200D.45 600(2).土地使用权总价是( )元。
（分数：2.00）A.210 000B.220 。

10、影响非专利技术评估价值的因素包括技术的( )。
（分数：2.00）A.保护期限B.开发成本C.市场情况D.获利能力4.商标权一般包括( )。
（分数：2.00）A.继承权B.转让权C.许可使用权D.排他专用权5.关于商誉的特性，下列说法正确的有( )。
（分数：2.00）A.商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售B.商誉是企业整体价值扣除全部有形资产以舌的差额C.商誉和商标基本相同，其价值是一样的D.商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素不能以任何方法单独计价6.下列特征中，属于商誉特征的是( )。
（分数：2.00）A.形成商誉的各种因素可以以不同方法单独汁价B.商誉不能离开企业独立存在C.商誉是企业长期积累起来的一项价值D.商誉是企业产品的标志7.关于商誉与商标的关系说法正确的有( )。
（分数：2.00）A.商标是产品的标志，而商誉则是企业整体声誉的体现B.商标作为不可确指的无形资产，商誉则是可确指的无形资产C.商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权，而商誉只有随企业行为的发生实现其转移或转让，没有所有权与使用权之分D.商誉和商标在许多方面是密切关联的，。

11、企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数D.企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数3.被评估资产为某一股份公司非上市股票 10 000 股，每股面值 1 元，账面价格为每股 15 元。
该股票过去每年股息为 05 元股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。
评估时银行 1 年期存款利率为 5，确定风险报酬率为 该批股票的评估价值为( )元。
（分数：2.00）A.40 000B.62 500C.187 500D.15 0004.在非上市债券价值评估中，对于距离评估基准日一年内到期的债券，可以根据( )确定评估值。
（分数：2.00）A.债券面值B.本金与持有期间利息之和C.本利和折现值D.本金与持有期间利息之差5.到期后一次性还本付息的债券的评估，其评估标的为( )。
（分数：2.00）A.债券本金B.债券本金减持有期间利息C.债券利息D.债券本金加持有期间利息6.被评估债券为 2006 年 12 月 31 日 A 公司发行的 5 年期可流通债券，每张面值为 100 元，票面年利率为10，被评估企业共持有 1 000 张这种债券，2011。

12、3.标定地价（分数：2.00）_4.土地使用权出让底价（分数：2.00）_5.转让价格（分数：2.00）_6.一级市场（分数：2.00）_7.二级市场（分数：2.00）_。

13、特定投资者或某一类投资者所具有的价值指的是( )。
(中央财经大学， 2011)（A）在用价值（B）投资价值（C）持续经营价值（D）保险价值4 在下列关于资产评估结果合理性指向的各种表述中，最符合投资价值定义合理性指向的表述是( ) 。
(东北财经大学，2011)（A）具有资金实力的强势投资者（B）具有关联关系的弱势投资者（C）具有投资意向的所有投资者（D）具有明确投资目标的特定投资者5 对于资产价值进行合理分类的主要目的有( )。
(中山大学，2011)（A）有利于理解资产评估的目的（B）使得资产评估报告使用者能正确理解和恰当使用资产评估结果（C）有利于理解资产评估价值的内涵（D）有利于确定资产聘雇收费标准6 下列说法中正确的是( )。
(中山大学，2011)（A）资产评估的要素是一个有机组成的整体它们之间相互依托、相辅相成、缺一不可（B）企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包括商誉（C）资产评估的最基本功能是评价和评值以及咨询和管理的功能（D）商誉不属于资产7 市场价值和公允价值，表述不正确的是( )。
(中山大学，2011)（A）市场价值是资产公允价值的坐。

14、长、价格变化较大的库存材料，评估其价值时可采用( )作为其评估值。
(暨南大学，2011)（A）按价格指数对首次购进价格进行调整的价格（B）最接近市场价格的材料价格（C）购进价格的加权平均价格（D）按价格指数对末次购进价格进行调整的价格3 以下各项除( ) 以外均属于在产品成本。
(暨南大学，2011)（A）直接材料（B）间接人工（C）制造费用（D）借款费用4 对应收账款的评估，一般从两方面进行：清查核实应收账款的数量，并( )。
(暨南大学，2011)（A）估计账龄（B）确定账面价值（C）估计到期日（D）估计可能的坏账损失5 长期投资评估的程序包括 j进行必要的职业判断；明确长期投资项目的具体内容；根据长期投资的特点选择合适的评估方法； 测算长期投资价值，得出评估结论。
其正确的排序是( )。
(暨南大学，2011)（A）（B） （C） （D）6 股票的内在价值是( ) 。
(暨南大学，2011)（A）每股净资产额（B）每股总资产额（C）未来每股收益的折现值（D）每股净利润7 上市公司股票的清算价格是( )。
(暨南大学，2011)（A）资产总额。

15、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为 108、105 和 098，则该大楼的评估值最接近于( ) 万元。
(河南财经政法大学，2011)（A）13212（B） 12600（C） 11989（D）125823 用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为( )。
(河南财经政法大学，2011)（A）整个开发期（B）整个销售期（C）整个开发期和销售期（D）整个开发期和销售期的一半4 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用( )。
(暨南大学，2011)（A）成本法（B）收益法（C）市场比较法（D）残余法5 国有土地使用权出让的最高年限按用途确定，其中工业用地为( )年。
(暨南大学，2011)（A）70（B） 60（C） 50（D）406 在房地产评估中，( ) 等于建筑总面积除以土地总面积。
(暨南大学，2011)（A）楼面地价（B）容积率（C）土地单价（D）单位建筑面积地价7 “三通一平 ”指通水、通路、 ( )和场地平整。
(暨南大学，2011)（A）通电（B）通讯（C）通气（D）通热8 在房地产评估中，( ) 是按照城市土地级别。

16、算（C）排除参照物个别交易的偶然性（D）避免张冠李戴3 采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是( )。
(暨南大学，2011)（A）资本化率越高，收益现值越低（B）资本化率越高，收益现值越高（C）资本未来收益期对收益现值无影响（D）资本化率和收益现值无关4 某机器设备的评估参照物价格为 10 万元，成新率为 05，被评估机器的成新率为 075，二者在新旧程度方面的差异为( )万元。
(暨南大学，2011)（A）25（B） 5（C） 75（D）105 机器设备本体的重置成本通常是指( )，(浙江财经学院，2011)（A）购买价+运杂费（B）建造价+ 运杂费（C）购买价+ 运杂费+安装费（D）购买价或建造价6 进口设备的到岸价格是指( )。
(浙江财经学院，2011)（A）设备的离岸价+进口关税（B）设备的离岸价+ 海外运杂费+ 进口关税（C）设备的离岸价+ 海外运杂费+ 境外运输保险费（D）设备的离岸价+境外运输保险费7 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而形成的贬值，是( ) 。
(中央财经大学，2011)（A）实体性贬值（B）功能性贬值（C。

17、2.00）A.845B.847C.850D.8552.对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料，评估其价值时可采用( )作为其评估值。
(暨南大学，2011)（分数：2.00）A.按价格指数对首次购进价格进行调整的价格B.最接近市场价格的材料价格C.购进价格的加权平均价格D.按价格指数对末次购进价格进行调整的价格3.以下各项除( )以外均属于在产品成本。
(暨南大学，2011)（分数：2.00）A.直接材料B.间接人工C.制造费用D.借款费用4.对应收账款的评估，一般从两方面进行：清查核实应收账款的数量，并( )。
(暨南大学，2011)（分数：2.00）A.估计账龄B.确定账面价值C.估计到期日D.估计可能的坏账损失5.长期投资评估的程序包括 j进行必要的职业判断；明确长期投资项目的具体内容；根据长期投资的特点选择合适的评估方法；测算长期投资价值，得出评估结论。
其正确的排序是( )。
(暨南大学，2011)（分数：2.00）A.B.C.D.6.股票的内在价值是( )。
(暨南大学，2011)（分数：2.00）A.每股净资产额B.每股总资产额C.未来。

18、2.00）A.资产抵押B.企业兼并C.财产纳税D.财产担保3.资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值指的是( )。
(中央财经大学，2011)（分数：2.00）A.在用价值B.投资价值C.持续经营价值D.保险价值4.在下列关于资产评估结果合理性指向的各种表述中，最符合投资价值定义合理性指向的表述是( )。
(东北财经大学，2011)（分数：2.00）A.具有资金实力的强势投资者B.具有关联关系的弱势投资者C.具有投资意向的所有投资者D.具有明确投资目标的特定投资者5.对于资产价值进行合理分类的主要目的有( )。
(中山大学，2011)（分数：2.00）A.有利于理解资产评估的目的B.使得资产评估报告使用者能正确理解和恰当使用资产评估结果C.有利于理解资产评估价值的内涵D.有利于确定资产聘雇收费标准6.下列说法中正确的是( )。
(中山大学，2011)（分数：2.00）A.资产评估的要素是一个有机组成的整体它们之间相互依托、相辅相成、缺一不可B.企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包括商誉C.资产评估的最基本功能是评价和评值以及咨询和管理的功能D.。

19、别为 110 万元、125 万元和 130 万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为 108、105 和 098，则该大楼的评估值最接近于( )万元。
(河南财经政法大学，2011)（分数：2.00）A.13212B.12600C.11989D.125823.用成本法评估土地价格时，土地取得费的计息期应为( )。
(河南财经政法大学，2011)（分数：2.00）A.整个开发期B.整个销售期C.整个开发期和销售期D.整个开发期和销售期的一半4.教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用( )。
(暨南大学，2011)（分数：2.00）A.成本法B.收益法C.市场比较法D.残余法5.国有土地使用权出让的最高年限按用途确定，其中工业用地为( )年。
(暨南大学，2011)（分数：2.00）A.70B.60C.50D.406.在房地产评估中，( )等于建筑总面积除以土地总面积。
(暨南大学，2011)（分数：2.00）A.楼面地价B.容积率C.土地单价D.单位建筑面积地价7.“三通一平”指通水、通路、( )和场地平整。
(暨南大。

20、物的目的是( )。
(暨南大学，2011)（分数：2.00）A.使得参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的偶然性D.避免张冠李戴3.采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是( )。
(暨南大学，2011)（分数：2.00）A.资本化率越高，收益现值越低B.资本化率越高，收益现值越高C.资本未来收益期对收益现值无影响D.资本化率和收益现值无关4.某机器设备的评估参照物价格为 10 万元，成新率为 05，被评估机器的成新率为 075，二者在新旧程度方面的差异为( )万元。
(暨南大学，2011)（分数：2.00）A.25B.5C.75D.105.机器设备本体的重置成本通常是指( )，(浙江财经学院，2011)（分数：2.00）A.购买价+运杂费B.建造价+运杂费C.购买价+运杂费+安装费D.购买价或建造价6.进口设备的到岸价格是指( )。
(浙江财经学院，2011)（分数：2.00）A.设备的离岸价+进口关税B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C.设备的离岸价+海外运杂费+境外运输保险费D.设备的离岸价+境外运输保险费7.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原。